Windisch Bleiberg, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Ferlach, besticht durch seine idyllische Natur, saubere Luft und eine enge Gemeinschaft. Umgeben von den sanften Hügeln der Alpen bietet dieser Ort eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während die Nähe zu Ferlach und Klagenfurt wohnliche Annehmlichkeiten und infrastrukturelle Vorteile mit sich bringt. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die besten Wohngegenden in Windisch Bleiberg, ihre kulturellen Aspekte, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität und aktuelle Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Windisch Bleiberg mit charmanten Gaststätten, kleinen Geschäften und einer einladenden Gemeinschaftsatmosphäre.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen und die Nähe zur Natur.
* Verkehr: Gute Busverbindung nach Ferlach, Radwege in der Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Post, kleine Cafés und Restaurants.
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit ländlichem Charme.
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, mehrstöckige Wohnanlagen, Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Hochflächen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand von Windisch Bleiberg, umgeben von Wäldern und Wiesen. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Hochflächen
* Kultur: Viele Outdoor-Aktivitäten, Wanderwege und Naturverbundenheit.
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, ideal fĂĽr Autofahrer.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen im Umkreis, gute Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, perfekt fĂĽr Familien.
Wohnmöglichkeiten in Hochflächen
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochflächen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Bleiberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleiner Vorort von Windisch Bleiberg mit schöner Aussicht über das Tal. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Bleiberg
* Kultur: Schöne Architektur, ausgeprägte Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an Ferlach und Klagenfurt ĂĽber LandstraĂźen.
* Dienstleistungen: Größere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Ärzte.
* Umwelt: Ländlich und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Bleiberg
Neue Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bleiberg
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Siedlungsgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modern gestaltetes Wohngebiet mit zahlreichen Neubauten und modernen Infrastrukturen. Beliebt bei jungen Paaren.
Merkmale von Siedlungsgebiet
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Sportmöglichkeiten.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Ferlach und Klagenfurt.
* Dienstleistungen: Kindermöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Freizeitangebote.
* Umwelt: Familienfreundlich und modern.
Wohnmöglichkeiten in Siedlungsgebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlungsgebiet
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Kährn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Gemeinde am Fuße der Berge mit eindrucksvoller Natur und herzlichen Nachbarn. Eher ländlich geprägt.
Merkmale von Kährn
* Kultur: Gemeinschaftsprojekte, landwirtschaftliche Traditionen.
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Landgasthöfe und Bauernmärkte.
* Umwelt: Ländlich, entspannt mit familiärem Charakter.
Wohnmöglichkeiten in Kährn
Bauernhäuser, modernisierte Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kährn
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Oberbleiberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Ort mit malerischen Ausblicken und vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale von Oberbleiberg
* Kultur: Wander- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
* Verkehr: Bessere Erreichbarkeit mit dem Auto, Nahbusverbindungen.
* Dienstleistungen: Wirtschafterei und Nahversorger in der Nähe.
* Umwelt: Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Sportenthusiasten.
Wohnmöglichkeiten in Oberbleiberg
Einfamilienhäuser, Immobilien mit großem Grundstück.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberbleiberg
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Windisch Bleiberg:
Das Hochflächen und das Siedlungsgebiet bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Oberbleiberg und Bleiberg bieten atemberaubende Ausblicke über die umliegenden Hügel und Täler.
Ja, Windisch Bleiberg hat eine gute Anbindung an Ferlach und Klagenfurt, ideal fĂĽr Pendler.
Die Preise sind relativ moderat und liegen zwischen € 2000 und € 4300 pro Quadratmeter je nach Lage.
Ja, es gibt zahlreiche lokale Feste und Gemeinschaftsveranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.
In allen Wohngegenden gibt es Zugang zu Wanderwegen, Bergen und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Windisch Bleiberg gilt als sehr sicher mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Die Gegend bietet Zugang zu Kindergärten und Grundschulen, sowie gute Anbindungen an weiterführende Schulen in Ferlach.
Es gibt örtliche Ärzte und Apotheken, bei Bedarf sind weitere medizinische Einrichtungen in Ferlach und Klagenfurt leicht erreichbar.
Die Mietpreise variieren zwischen € 6 und € 13 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung der Wohnung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Windisch Bleiberg:
Windisch Bleiberg bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Kärntens. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, die von lebendigen Dorfzentren bis hin zu ruhigen, naturnahen Lagen reichen, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gute Anbindung an Ferlach und Klagenfurt, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und einer Fülle von Freizeitangeboten, macht Windisch Bleiberg zu einem idealen Ort für Familien, Pendler und Naturfreunde. Egal ob Sie einen modernen Neubau oder ein traditionelles Bauernhaus suchen, die charmante Umgebung und die angemessenen Preise sorgen dafür, dass Windisch Bleiberg eine attraktive Wahl ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.