Werning, ein charmantes Dorf in der Nähe von Payerbach, lädt mit seiner idyllischen Lage und ruhigen Atmosphäre zu einem Leben in der Natur ein. Eingebettet in die majestätische Berglandschaft des Semmerings, bietet es eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden in Werning vor, untersuchen Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Werning
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Werning mit nahegelegenen Geschäften und einem gemütlichen Dorfcharakter. Ideal für Familien.
Merkmale von Zentrum Werning
* Kultur: Lokale Märkte, traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Erreichbarkeit mit Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Arzt
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Werning
Einfamilienhäuser, renovierte Wohnungen in Ortskern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Werning
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Kollmannsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Hang mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge und die Natur.
Merkmale von Kollmannsberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Naturfreunde
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kollmannsberg
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollmannsberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schwarzenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohnlage umgeben von Bäumen und grünen Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Schwarzenberg
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Hochzeitsbräuche
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV, Auto vorteilhaft
* Dienstleistungen: Kleiner Supermarkt, Schulen in Payerbach
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenberg
Bauernhäuser, Doppelhaushälften, Gartengrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenberg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Eisenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einst eine bedeutende Handelsstraße, ist die Eisenstraße heute eine attraktive Wohnlage mit historischem Flair.
Merkmale von Eisenstraße
* Kultur: Geschichte des Handels, Kulturevents in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Dienstleister
* Umwelt: Traditionell und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Eisenstraße
Renovierte Altbauwohnungen, moderne Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenstraße
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
St. Anton
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliche Atmosphäre mit Zugang zu Wander- und Radwegen, ideal für Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von St. Anton
* Kultur: Aktivitäten im Freien, lokale Feste
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Freizeiteinrichtungen, Schulen im Umkreis
* Umwelt: Dörflich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in St. Anton
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Anton
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Weißstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolle Wohngegend mit Panoramablick und ruhigen Straßen, perfekt für Familien.
Merkmale von Weißstein
* Kultur: Natur und Erholung, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weißstein
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weißstein
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Werning:
Das Zentrum von Werning und Kollmannsberg bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Schwarzenberg und Weißstein bieten eine ruhige und natürliche Umgebung für Ruhesuchende.
Kollmannsberg und St. Anton sind perfekt für diejenigen, die die Natur genießen möchten, mit vielen Wander- und Radwegen.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Immobilienangebot.
In der Nähe von Kollmannsberg und St. Anton finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, wobei die Nutzung eines Autos von Vorteil ist.
Ja, das Zentrum von Werning bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, und größere Supermärkte sind in der nahegelegenen Stadt Payerbach.
Ja, Werning ist eine ruhige und sichere Wohngegend, die von einer freundlichen Gemeinschaft geprägt ist.
Die Optionen reichen von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu Eigentumswohnungen in verschiedenen Preisklassen.
Das Leben in Werning ist von ländlicher Gemütlichkeit, Naturverbundenheit und einer starken Dorfgemeinschaft geprägt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Werning:
Werning in Payerbach bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle, Natur und einer aktiven Gemeinschaft. Mit verschiedenen Wohngegenden, die unterschiedliche Lebensstile ansprechen, ist es ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Immobilienpreise sind attraktiv und die Lebensqualität ist hoch, was Werning zu einer beliebten Wohngegend in Niederösterreich macht. Egal, ob man Ruhe in der Natur sucht oder Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft, Werning ist eine Überlegung wert.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.