Wampersdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Pottendorf, vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Die Gemeinschaft ist freundlich und einladend, während die Umgebung mit schönen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten aufwartet. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Wampersdorf vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wampersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wampersdorf bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Reihe von lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Merkmale von Zentrum Wampersdorf
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, kleine Kunstgalerien, und eine enge Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach Wien.
* Dienstleistungen: Einkaufsoptionen, Apotheke, und Ă„rzte.
* Umwelt: Lebhaft und kommunikativ mit einem dörflichen Charakter.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wampersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, und Mietwohnungen in ruhigen Lagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wampersdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wampersdorf-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Wampersdorf-Ost
* Kultur: Nahe gelegene Wander- und Radwege zum Erholen.
* Verkehr: Bushaltestelle innerhalb des Viertels, Anbindung an das Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulangebote in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Wampersdorf-Ost
Einfamilienhäuser und moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wampersdorf-Ost
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Pottendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt angrenzend an Wampersdorf bietet Pottendorf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an höhere Bildungseinrichtungen.
Merkmale von Pottendorf
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Schnelle Anbindung zur S-Bahn (Wien) und Autobahn.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen und Fitnessstudios.
* Umwelt: Modern und urban, ideal fĂĽr Pendler.
Wohnmöglichkeiten in Pottendorf
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pottendorf
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
WienerstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungen aus.
Merkmale von WienerstraĂźe
* Kultur: Leben und Arbeiten in unmittelbarer Nähe.
* Verkehr: Gute Anbindung durch die Hauptverkehrsachsen.
* Dienstleistungen: Zahlreiche Cafés, Supermärkte und Dienstleistungen.
* Umwelt: Dynamisch und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Wienerstraße
Studios, kleine Eigentumswohnungen und Handwerkerwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in WienerstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Wampersdorf-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein schillerndes Wohngebiet mit einem starken Fokus auf Outdoor-Aktivitäten und einer hohen Lebensqualität.
Merkmale von Wampersdorf-West
* Kultur: gepflegte Gärten, Nachbarschaftsprojekte und Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Busverbindungen und Anbindung an die S-Bahn.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze und Freizeitanlagen.
* Umwelt: Ruhig mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Wampersdorf-West
Reihenhäuser, Villen im Grünen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wampersdorf-West
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Bauernfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländlich geprägtes Gebiet, ideal für Familien und Ruhesuchende, umgeben von Feldern und Wäldern.
Merkmale von Bauernfeld
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft und Naturschutzgebiete.
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Lokale Bauernmärkte und kleine Läden.
* Umwelt: GemĂĽtlich und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Bauernfeld
Bauernhäuser, größere Grundstücke für Bauernhöfe.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernfeld
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wampersdorf:
Das Wampersdorf-Ost und Wampersdorf-West bieten eine kindgerechte Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Das Bauernfeld und Wampersdorf-Ost sind bekannt für ihre ruhigen, ländlichen Atmosphären.
Wampersdorf hat eine hervorragende S-Bahn-Anbindung, die eine schnelle Verbindung nach Wien ermöglicht.
Ja, das Zentrum Wampersdorf und Pottendorf bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte.
In Wampersdorf gibt es eine Vielzahl von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mietwohnungen.
Die Preise reichen von € 2500 bis € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Haustyp.
Wampersdorf hat Zugang zu Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und Sportstätten.
Ja, die Anbindung an die S-Bahn und die Autobahn macht Wampersdorf zu einem attraktiven Standort fĂĽr Pendler.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wander- und Radwege, sowie lokale Feste und Veranstaltungen.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit zahlreichen lokalen Veranstaltungen und Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wampersdorf:
Wampersdorf in Pottendorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die verschiedenen Wohngegenden zeichnen sich durch ein einzigartiges Ambiente aus, das von ruhigen Familienvierteln bis hin zu lebhaften zentralen Lagen reicht. Tier- und Naturliebhaber finden hier ebenso ihren Platz wie Pendler, die Wert auf eine gute Anbindung nach Wien legen. Die Auswahl der perfekten Wohngegend hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Natur, kulturelles Leben oder Preisniveau.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.