Göttelsberg, ein malerischer Ortsteil von Mortantsch in der Steiermark, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern ist die Region ideal für Naturliebhaber, bietet jedoch auch eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Graz. Dieser Artikel untersucht die besten Wohngegenden in Göttelsberg, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Göttelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück Göttelsbergs mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Göttelsberg
* Kultur: Lokale Feste, kleine Galerien, Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Graz, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bank, Post, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Göttelsberg
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Göttelsberg
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, umgeben von Wald, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Siedlung am Wald
* Kultur: Naturverbundenheit, Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Zentrums mit dem Auto oder Fahrrad
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in der Nähe, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Wald
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Wald
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Göttelsberger Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hügelige Wohnlage mit atemberaubendem Blick über die steirische Landschaft. Besonders für anspruchsvolle Käufer geeignet.
Merkmale von Göttelsberger Höhe
* Kultur: Weinbau in der Umgebung, traditionsreiche Gastwirtschaften
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen, Busverbindungen zu lokalen Verkehrsknoten
* Dienstleistungen: Gastronomie, Nahversorger in der Umgebung
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Göttelsberger Höhe
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Göttelsberger Höhe
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Riedweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinere, ruhige Wohnsiedlung, perfekt für Singles und Paare, die das ländliche Leben suchen.
Merkmale von Riedweg
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen, Nähe zu Naturpfaden
* Verkehr: Gute Anbindung per Bus, kurze Wege ins Umland
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleinere Dienstleister
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Riedweg
Kleinere Wohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riedweg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kollerschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Landgemeinde am Ortsrand von Göttelsberg, ideal für Naturliebhaber mit Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Kollerschlag
* Kultur: Starke lokale Gemeinschaft, regionale Feste
* Verkehr: Wenig Öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Geschäfte, Vereinseinrichtungen
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kollerschlag
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollerschlag
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit großen Grundstücken und einem besonderen Fokus auf Natur und Erholung.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturschutzgebiete, Ausflugsziele in der Nähe
* Verkehr: Zugänglichkeit via Hauptstraßen, aber wenig öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Exklusive Geschäfte, Cafés in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Luxuriöse Einfamilienhäuser, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Göttelsberg:
Die Siedlung am Wald und das Zentrum Göttelsberg bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und viel Grün.
Die Göttelsberger Höhe und Riedweg sind ideale Optionen für ruhige Wohnverhältnisse.
Das Zentrum Göttelsberg bietet gute Verkehrsanbindungen nach Graz, während die anderen Gebiete je nach Lage variieren.
Die Riedweg- und Siedlung am Wald sind besonders für ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bekannt.
Die Göttelsberger Höhe zeichnet sich durch einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft aus.
Insbesondere im Zentrum und in der Nähe des Riedwegs entstehen kontinuierlich neue Wohnprojekte.
Göttelsberg ist gut über Buslinien und Straßenverbindungen mit Graz verbunden, wobei die Fahrzeiten variieren.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 8000 pro Quadratmeter.
Göttelsberg bietet einen ländlichen Charakter mit Annehmlichkeiten einer Stadt durch die Nähe zu Graz.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Göttelsberg:
Göttelsberg in Mortantsch ist eine charmante und vielseitige Wohngegend, die ländliche Idylle und moderne Lebensqualität vereint. Von der lebhaften Ortsmitte über ruhige Walddörfer bis hin zu exklusiven Wohnlagen bietet die Region für jeden Geschmack das passende Zuhause. Die gute Anbindung an Graz, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und die hohe Lebensqualität machen Göttelsberg zu einem attraktiven Wohnort. Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie suchen oder einen ruhigen Rückzugsort, Göttelsberg hat vieles zu bieten. Die Auswahl der besten Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es bezüglich Kultur, Freizeit, Pendlerfreundlichkeit oder Preisniveau.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.