Boden, ein kleiner Ort in Goldegg, bietet eine idyllische Lebensqualität inmitten der atemberaubenden Natur der Salzburger Alpen. Die Gemeinde hebt sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und attraktive Wohnmöglichkeiten ab. Die Kombination aus einer aktiven Gemeinschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht Boden zu einem idealen Wohnstandort. Im Folgenden werden die besten Wohngegenden in Boden unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Preisen vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Boden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Boden bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Merkmale von Zentrum Boden
* Kultur: Herz der Gemeinde mit lokalem Flair, kulturellen Events und Dorffesten.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahegelegene Busstation.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Post, Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich mit ländlichem Charme.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Boden
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, historische Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Boden
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bodenauer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Bodenauer Wald
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen, Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulen in der Nähe, lokale Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Friedlich und familiär, naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Bodenauer Wald
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bodenauer Wald
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Golfanlage Goldegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Golfanlage, ideal für Sportbegeisterte und Ruhesuchende.
Merkmale von Golfanlage Goldegg
* Kultur: Golf- und Sportmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden.
* Verkehr: Gute Anbindung über nahegelegene Straßen, Parkmöglichkeiten am Golfplatz.
* Dienstleistungen: Restaurant und Clubhaus der Golfanlage, Wellnessangebote in der Nähe.
* Umwelt: Exklusiv und entspannend, viele Sportsfreunde.
Wohnmöglichkeiten in Golfanlage Goldegg
Luxuriöse Villen, moderne Ferienhäuser, schicke Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Golfanlage Goldegg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend inmitten von Naturschutzgebieten, ideal fĂĽr Naturfreunde und Outdoor-Sportler.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Starke Verbindung zur Natur, zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden, ideal fĂĽr Autofahrer.
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch kleine Geschäfte, gute Schulen in benachbarten Orten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, Gemeinschaft von Naturliebhabern.
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Sonnleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit herrlichem Ausblick und hoher Lebensqualität, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Sonnleiten
* Kultur: Gute Nachbarschaft, Kinderfreundlichkeit, zahlreiche Spielplätze.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen ins Zentrum von Goldegg.
* Dienstleistungen: Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend, mit viel GrĂĽn.
Wohnmöglichkeiten in Sonnleiten
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Mietwohnungen, Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnleiten
* Kauf: € 3300 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gartenstadt Goldegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu gestaltete Siedlung mit Fokus auf moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Gartenstadt Goldegg
* Kultur: Innovative Wohnkonzepte und aktive Gemeinschaftsprojekte.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn und Busverbindungen in alle Richtungen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar.
* Umwelt: Modern und lebendig mit einer starken Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Goldegg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Goldegg
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Boden:
Die Sonnleiten und die Gartenstadt Goldegg bieten tolle Möglichkeiten für Familien mit Kindern und eine gute Nachbarschaft.
In der Nähe der Golfanlage und im Landschaftsschutzgebiet haben Sie viele Optionen für Outdoor-Aktivitäten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, das Zentrum von Boden bietet verschiedene Geschäfte und lokale Anbieter für den täglichen Bedarf.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Boden mit größeren Städten verbinden, ideal für Pendler.
Die Gebiete Bodenauer Wald und Landschaftsschutzgebiet bieten ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Ja, viele Wohnlagen, insbesondere in der Nähe des Zentrums, sind barrierefrei gestaltet und bieten einfachen Zugang zu Dienstleistungen.
Es gibt diverse Spielplätze und familienfreundliche Veranstaltungen, insbesondere in der Sonnleiten und im Zentrum von Boden.
Ja, in allen Wohngegenden gibt es eine Vielzahl von Mietwohnungen in unterschiedlichen Preisklassen.
Boden pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Aktivitäten, die die Nachbarn zusammenbringen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Boden:
Boden in Goldegg bietet eine authentische, ländliche Lebensweise mit Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft. Von der zentralen Lage im Ort bis zu den ruhigen Wohngegenden im Umland ist für jeden etwas Passendes dabei. Die Immobilienpreise sind für die Region moderat, und die Lebensqualität ist hoch. Ob für junge Familien, Ruheständler oder Sportbegeisterte - Boden überzeugt mit seinem Charme und den vielfältigen Wohnmöglichkeiten, die man in dieser idyllischen Alpenregion finden kann.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.