Kapfham ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Rainbach im Innkreis, umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft und geprägt von ländlicher Ruhe. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus traditionellen Werten und modernem Lebensstil mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kapfham vorgestellt, inklusive ihrer Merkmale, Infrastruktur, Wohnangebote und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kapfham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kapfham mit Zugang zu Dienstleistungen und örtlichen Annehmlichkeiten. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Kapfham
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, Nähe zur Kirche
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Gastronomie, Schulen
* Umwelt: Lebendig, freundlich und gut vernetzt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kapfham
Wohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kapfham
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kapfham Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, ideal für Familien.
Merkmale von Kapfham Nord
* Kultur: Familienfreundlich, Nachbarschaftsangebote
* Verkehr: Gute Nahverkehrsanbindung, ruhige StraĂźen fĂĽr Kinder
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig, naturverbunden und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kapfham Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kapfham Nord
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kapfham SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine bevorzugte Wohnlage in der Nähe von Wiesen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Kapfham SĂĽd
* Kultur: Nähe zu Wanderwegen, Hochzeitsfesten und Naturerlebnissen
* Verkehr: Anbindung an Radwege, Nahverkehr
* Dienstleistungen: Lokale Hofläden, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Naturbelassen, idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kapfham Süd
Villen, attraktive Neubauten, groĂźe GrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kapfham SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Viertel am Rand von Kapfham, überragt von Bäumen und umgeben von Natur.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Üppige Natur, entspannende Atmosphäre
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Auto, wenig Durchgangsverkehr
* Dienstleistungen: Hütten, Natursportmöglichkeiten, kleine lokale Veranstaltungen
* Umwelt: Abgeschieden, naturnah und gepflegt
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Bungalows, gemütliche Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohngegend mit hervorragenden Anbindungen zur Autobahn und vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Aktiv- und Naturliebhaber, jährliche Dorffeste
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn, gute öffentlich Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Supermarkt, Schulen
* Umwelt: Lebhaft, sportlich und aufgeweckt
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Neubauten, Reihen- und Doppelhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
DorfstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Straße mit alten Häusern und idealem Zugang zu den lokalen Diensten und der Natur.
Merkmale von DorfstraĂźe
* Kultur: Historische Bauwerke, regionale Märkte
* Verkehr: Nahezu lĂĽckenlose Verkehrsanbindung, ruhig
* Dienstleistungen: Bahnhof in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Traditionell, einladend und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Renovierte Altbauten, Reihenhäuser, gemütliche Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in DorfstraĂźe
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kapfham:
Die Kapfham Nord und Kapfham Zentrum sind besonders familienfreundlich, da sie Zugang zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen bieten.
Kapfham Süd und Waldsiedlung bieten direkten Zugang zu Wiesen, Wäldern und Wanderwegen.
Kapfham bietet Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, verschiedene Schulen und Sporteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut.
Die Preise schwanken zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Art der Immobilie.
Ja, in Kapfham sind Mietwohnungen in verschiedenen Preisklassen erhältlich, meist zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter.
Kapfham und Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter Radfahren, Wandern und Sportvereine.
Die Kapfham SĂĽd und die Waldsiedlung bieten ruhige, naturnahe sowie idyllische Lagen mit viel grĂĽn.
Kapfham hat gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn und ist somit schnell zu erreichen von größeren Städten wie Ried im Innkreis.
Ja, Kapfham hat gute Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine umfassende Ausbildung fĂĽr Kinder bieten.
Die Nebenkosten variieren, umfassen jedoch typischerweise Heizung, Wasser, Abfallentsorgung und gegebenenfalls Hausverwaltung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kapfham:
Kapfham, als Teil von Rainbach im Innkreis, verbindet ländliche Idylle mit einer angenehmen Wohnqualität und einer Vielzahl an Dienstleistungen. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten für jeden etwas, sei es das lebendige Zentrum, die naturnahe Kapfham Süd oder die familienfreundlichen Wohnbereiche. Ob für Naturliebhaber, Pendler oder Familien - Kapfham hat zahlreiche positive Aspekte zu bieten. Die Auswahl der idealen Wohnlage sollte von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten abhängen, sei es in Bezug auf die Natur, die Verkehrsanbindung oder das Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.