Brandstatt in der Gemeinde Waldzell ist eine charmante ländliche Ansiedlung in Oberösterreich, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und eine enge Gemeinschaft. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Brandstatt vor, einschließlich ihrer kulturellen Aspekte, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebote und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Brandstattingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Brandstatt mit seiner ländlichen Atmosphäre und den freundlichen Nachbarn. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Brandstattingen
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Handwerkskunst, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch örtliche Buslinien, Radwege ins Umland
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Brandstattingen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, einige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brandstattingen
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand von Brandstatt, bekannt für seine naturnahe Lage und hohe Lebensqualität.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Autobahnanbindung binnen 10 Minuten, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Gastronomie, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Zentrum Waldzell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Waldzell mit umfassenden Infrastrukturen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Waldzell
* Kultur: Kulturveranstaltungen, Sportvereine, freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fußgängerzone
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Waldzell
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, ältere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Waldzell
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Lindenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Lindenstraße
* Kultur: Grüne Parks, Spielplätze, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Buslinien in der Nähe, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Gemeindekultur
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Lindenstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenstraße
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Freilinger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein dynamisches Wohngebiet in der Nähe der alten Schule und dem neuen Sportzentrum.
Merkmale von Freilinger Straße
* Kultur: Sportmöglichkeiten, Dorfgemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung über die Bundesstraße, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Sportverein, Jugendzentrum, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Sportlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Freilinger Straße
Neubauten, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freilinger Straße
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bergland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusiver Wohnbereich mit größeren Grundstücken und herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Bergland
* Kultur: Ruhige Gemütlichkeit, viel Platz für die Familie
* Verkehr: Auto erforderlich, begrenzte öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Wald- und Wiesenflächen, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergland
Villen, große Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergland
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Brandstatt, Waldzell:
Das Brandstattingen und die Lindenstraße bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Der Bereich Bergland bietet eine ruhige Atmosphäre in ländlicher Umgebung mit viel Platz für die Familie.
Das Zentrum Waldzell bietet die besten öffentlichen Verkehrsanbindungen durch Buslinien.
Ja, in den Gebieten Freilinger Straße und Waldviertel entstehen häufig neue Wohnanlagen.
Die Preise liegen zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Ja, es gibt Sportvereine und regelmäßige Veranstaltungen im Zentrum von Waldzell.
Es gibt eine gute schulische Versorgung, von Kindergärten über Volksschulen bis hin zu Weiterführenden Schulen in näherer Umgebung.
Die Wohngegenden in Brandstatt sind bekannt für ihre freundlichen Nachbarn und die Sicherheit der Gemeinschaft.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten für sportliche Betätigungen in Vereinen.
Die Anfahrt zur nächsten Stadt kann je nach Verkehr etwa 20 bis 30 Minuten in Anspruch nehmen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Brandstatt, Waldzell:
Brandstatt, Waldzell, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme, hoher Lebensqualität und einem nachbarschaftlichen Umfeld. Die Wohngegenden variieren von familienfreundlichen Bereichen bis hin zu exklusiven Lagen mit großem Grundstücke. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur machen Brandstatt zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen. Egal ob Sie Ruhe im Bergland suchen oder die lebhafte Dorfgemeinschaft im Zentrum Waldzell genießen möchten, Brandstatt hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.