Zäziwil im Kanton Bern ist eine idyllische Gemeinde mit ländlichem Charme und optimaler Anbindung an die Stadt Bern. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und familienfreundliche Strukturen aus. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Zäziwil, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zäziwil
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Zäziwil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen direkten Zugang zum öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Zäziwil
* Kultur: Aktives Dorfleben, lokale Veranstaltungen, kulturelle Angebote
* Verchehr: S-Bahn-Anschluss nach Bern, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Gemischtwarenladen, Restaurants, Post, Ärzte
* Umwält: Lebhaft und familiär
Wohnige im Zentrum Zäziwil
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Zäziwil
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Richtung Oberried
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage in der Nähe der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber, mit viel Platz für Kinder.
Charakter der Richtung Oberried
* Kultur: Naturnahe Gemeinschaft, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Velo- und Wanderwege in der Nähe, Auto empfehlenswert
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, Spielplätze
* Umwält: Familienfreundlich und ruhig
Wohnige im Richtung Oberried
Moderne Einfamilienhäuser, Doppeleinfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Oberried
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Neues Wohngebiet Nord
(Bild nur zur Illustration)
Ein neues, modernes Wohngebiet mit zeitgemäßen Architektur, ideal für junge Familien und Paare.
Charakter der Neues Wohngebiet Nord
* Kultur: Moderne Lebensweise, gemischte Nachbarschaften
* Verchehr: Gute Anbindung an die Hauptstrassen, Busverbindungen
* Dienstleistige: Nahversorgung, Schulen in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und modern
Wohnige im Neues Wohngebiet Nord
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neues Wohngebiet Nord
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Südhang mit Ausblick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit Weitblick über die Umgebung, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Südhang mit Ausblick
* Kultur: Hohe Lebensqualität, ruhiges Umfeld
* Verchehr: Auto erforderlich, aber ÖV erreichbar
* Dienstleistige: Weniger Durchgangsverkehr, viel Natur
* Umwält: Idyllisch und exklusiv
Wohnige im Südhang mit Ausblick
Villen, exklusive EFH
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhang mit Ausblick
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Aussichtslage Richtung Kirchenthurnen
(Bild nur zur Illustration)
Eine sehr ruhige Lage, die ein ländliches Lebensgefühl mit einfacher Anbindung an die Stadt verbindet.
Charakter der Aussichtslage Richtung Kirchenthurnen
* Kultur: Ruhig und naturnah, freundliche Nachbarn
* Verchehr: Gute Anbindung via Autobahn, ÖV verfügbar
* Dienstleistige: Gelassene Wohnlage, Höhere Luftqualität
* Umwält: Entspannt und harmonisch
Wohnige im Aussichtslage Richtung Kirchenthurnen
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Grundstück
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aussichtslage Richtung Kirchenthurnen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Quartier Nähe Rubigen
(Bild nur zur Illustration)
Ein familienfreundliches Quartier mit viel Platz zum Spielen und Verweilen. Ideal für junge Familien.
Charakter der Quartier Nähe Rubigen
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, viel Platz für Kinderaktivitäten
* Verchehr: Busverbindungen in die Stadt, gut zu Fuss erreichbar
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Quartier Nähe Rubigen
Reihenhäuser, genossenschaftliche Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier Nähe Rubigen
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Zäziwil:
Das Quartier Nähe Rubigen und das Zentrum Zäziwil sind besonders familienfreundlich.
Die Südhanglage und die Aussichtslage Richtung Kirchenthurnen bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Zentrum Zäziwil bietet eine gute Anbindung an die ÖV und ist ideal für Pendler.
Die Randgebiete und das Quartier Nähe Rubigen bieten vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Die Südhanglage mit Blick über die Umgebung ist besonders begehrt.
Das neue Wohngebiet Nord bietet viele moderne Neubauten.
Mit der S-Bahn ist Bern in rund 20 Minuten erreichbar – attraktiv für Berufspendler.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze und lokale Betreuungseinrichtungen sind gut verfügbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Zäziwil hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit moderner Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Zäziwil:
Zäziwil bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der naturnahen Südhanglage über das familienfreundliche Quartier Nähe Rubigen bis hin zum verkehrsgünstigen Zentrum – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit guter Infrastruktur, attraktiven Preisen und hoher Lebensqualität ist Zäziwil eine interessante Option für Wohnsitzsuchende im Raum Bern. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zu ÖV oder kinderfreundliches Umfeld.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.