Kaltacker im Kanton Bern ist eine ruhige Gemeinde, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten besticht. Mit einer hohen Lebensqualität, breiten Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an die Stadt Bern bietet Kaltacker sowohl Familien als auch Singles ein attraktives Wohnumfeld. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Kaltacker vorgestellt, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Kaltacker
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Kaltacker bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen, Schulen und den öffentlichen Verkehr. Ideal für alle, die ein städtisches Leben in einem ländlichen Umfeld suchen.
Charakter der Zentrum von Kaltacker
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gasthäuser und Gemeinschaftsleben
* Verchehr: Busverbindungen nach Burgdorf und Bern, gute Radwege
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, lokale Gastronomie
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Zentrum von Kaltacker
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Kaltacker
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Burgdorf
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit schönem Blick auf die Umgebung. Hier wohnen viele Familien in einer naturnahen Atmosphäre.
Charakter der Richtung Burgdorf
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren
* Verchehr: Gute Anbindung nach Burgdorf, Busverbindungen}
* Dienstleistige: Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Einkaufszentren in Burgdorf
* Umwält: Familienfreundlich und ruhig
Wohnige im Richtung Burgdorf
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Burgdorf
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Weiler HohgĂĽtsch
(Bild nur zur Illustration)
Eine ländliche Wohnlage mit viel Platz und Natur. Ideal für ältere Paare oder Familien, die den Frieden suchen.
Charakter der Weiler HohgĂĽtsch
* Kultur: Ruhig, ländlich und naturnah
* Verchehr: Auto empfehlenswert, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistige: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Landwirtschaftsbetriebe in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und beschaulich
Wohnige im Weiler HohgĂĽtsch
Alte Bauernhäuser, neue Einfamilienhäuser in ländlichem Stil
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Weiler HohgĂĽtsch
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in der Nähe der Schulen und Kindergärten. Beliebt bei jüngeren Familien aufgrund der guten Infrastruktur.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, kulturelle Angebote fĂĽr Kinder
* Verchehr: Zu FuĂź zur Schule, Busanbindung vorhanden
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Freizeitangebote für Kinder
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 8000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Obere Gasse
(Bild nur zur Illustration)
Eine der höchsten Lagen in Kaltacker, die eine herrliche Aussicht auf die Alpen bietet und ein ruhiges Wohngefühl vermittelt.
Charakter der Obere Gasse
* Kultur: Naturerlebnis, RĂĽckzugsorte und Wanderwege
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistige: Ruhe und Privatsphäre, Nahversorgung eher eingeschränkt
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im Obere Gasse
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen mit Aussicht
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Obere Gasse
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Zufahrtsterrassen
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstige Wohnlage, die noch Entwicklungspotenzial hat. Ideal fĂĽr junge Menschen und Investoren.
Charakter der Zufahrtsterrassen
* Kultur: Einfache Nachbarschaft, vielfältige Angebote an Neubauten
* Verchehr: Zugang nach Burgdorf und Bern über Strasse, öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistige: Eingeschränkte Einrichtungen, Einkaufszentren in der Nähe
* Umwält: Unkompliziert und modern
Wohnige im Zufahrtsterrassen
Neuere Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zufahrtsterrassen
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Kaltacker:
Das Schulareal und das Zentrum von Kaltacker sind besonders für Familien geeignet, da sie Zugang zu Schulen und Spielplätzen bieten.
Die Weiler Hohgütsch und die Obere Gasse bieten ruhige Wohnmöglichkeiten und viel Natur.
Das Zentrum von Kaltacker und die Zufahrtsterrassen haben ausgezeichnete Anbindungen durch Busverbindungen und StraĂźenanbindung.
Die Kaufpreise variieren zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilien.
Ja, in der Zufahrtsterrassen und im Zentrum gibt es laufend neue Bauprojekte, die moderne Wohnungen anbieten.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die Hohgütsch und die Obere Gasse sind besonders reizvoll für Naturfreunde durch ihre ruhige, ländliche Umgebung.
Mieten liegen zwischen CHF 15 und CHF 28 pro Quadratmeter, je nach Lage und Größe der Wohnung.
Ja, Kaltacker bietet schöne Wanderwege, Sportanlagen und ein aktives Vereinsleben.
Kaltacker ist eher ländlich geprägt, hat aber eine gute Anbindung zur Stadt Burgdorf und zur Region Bern.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Kaltacker:
Kaltacker bietet eine Vielzahl von Wohnlagen, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht Kaltacker besonders attraktiv für Familien und Singles. Ob im ruhigen Weiler Hohgütsch, im pulsierenden Zentrum oder auf den Höhen der Oberen Gasse – jede Lage hat ihren eigenen Charme. Mit einer breiten Palette an Immobilien von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Bauernhäusern ist Kaltacker eine lebendige und einladende Gemeinde. Die Entscheidung für einen Wohnort in Kaltacker sollte auf individuellen Bedürfnissen basieren, ob man Ruhe und Natur sucht oder die Nähe zur Infrastruktur der Stadt bevorzugt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.