Montagny-près-Yverdon ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Waadt, bekannt für ihre ländliche Umgebung und hervorragende Lebensqualität. Die Gemeinde bietet einen ruhigen Lebensstil in der Nähe von Yverdon-les-Bains, mit Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Montagny-près-Yverdon vorgestellt, die für Familien, Pendler und Naturliebhaber attraktiv sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Montagny-près-Yverdon bietet eine gute Anbindung an Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien und Pendler, die die Vorzüge einer kleinen Gemeinde schätzen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Gemeindeleben mit verschiedenen Veranstaltungen und lokalen Vereinen.
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit durch Busverbindungen nach Yverdon und gute Radwege.
* Dienstleistige: Nahversorgung mit Lebensmittelläden, Post, Schulen in der Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Grandson
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage, ideal für Naturliebhaber. Diese Gegend bietet viel Grün und eine entspannte Atmosphäre.
Charakter der Richtung Grandson
* Kultur: Naturverbundenheit und lokale Landwirtschaft.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
* Dienstleistige: Weniger gewerbliche Angebote, jedoch in der Nähe von Yverdon für weitere Dienstleistungen.
* Umwält: Idyllisch und ruhig.
Wohnige im Richtung Grandson
Einfamilienhäuser, landwirtschaftlich geprägte Immobilien.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Grandson
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten. Sehr beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Kindern.
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, Grundschule direkt vor Ort.
* Dienstleistige: Spielplätze und Freizeiteinrichtungen vorhanden.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Hügelgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit Panorama-Aussicht und viel Natur. Ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Charakter der Hügelgebiet
* Kultur: Ruhesuchend mit naturnahem Lebensstil.
* Verchehr: Auto empfehlenswert, jedoch auch öffentliche Verkehrsanbindungen.
* Dienstleistige: Natur pur, viele Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.
* Umwält: Idyllisch und exklusiv.
Wohnige im Hügelgebiet
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hügelgebiet
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Älteres Quartier mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsanbindungen. Idealer Standort für Pendler.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebendig, gute Verbindung zur Umgebung.
* Verchehr: Bahnhof Yverdon mit schnellen Verbindungen nach Lausanne und Neuchâtel.
* Dienstleistige: Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwält: Dynamisch und praktisch.
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Dorfkern
(Bild nur zur Illustration)
Charmante, traditionelle Wohnlage mit historischem Charakter. Für Liebhaber von alten Gebäuden und ländlichem Flair.
Charakter der Dorfkern
* Kultur: Tradition und Gemeinschaftsleben, lokale Feste und Märkte.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Hauptstraßen.
* Dienstleistige: Einfache Infrastruktur mit kleinen Geschäften und Dienstleistungen.
* Umwält: Idyllisch und historisch geprägt.
Wohnige im Dorfkern
Renovierte alte Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfkern
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Montagny-près-Yverdon:
Das Schulareal und die Zentrumsnähe sind besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Das Hügelgebiet und die Richtung Grandson bieten viel Ruhe und Natur.
Das Bahnhofsquartier ist ideal für Pendler durch die gute Verkehrsanbindung.
Die Wohnlagen in der Richtung Grandson sind tendenziell günstiger.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Montagny-près-Yverdon hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Monatgny ist durch öffentliche Verkehrmittel gut mit Yverdon verbunden, was Pendeln erleichtert.
Ja, das Schulareal bietet gute Anbindungen an lokale Schulen und Kindergärten.
In mehreren Wohnlagen entstehen regelmäßig neue Immobilien, besonders im Zentrumsbereich.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Montagny-près-Yverdon:
Montagny-près-Yverdon bietet ein hohes Maß an Lebensqualität in ländlicher Umgebung, kombiniert mit guter Anbindung an Yverdon-les-Bains. Die verschiedenen Wohnlagen bringen je nach individuellem Bedürfnis viele Vorteile mit sich, sei es für junge Familien, Naturliebhaber oder Pendler. Mit einem ausgewogenen Angebot an Wohnmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung ist Montagny-près-Yverdon eine attraktive Option für alle, die ein ruhiges Leben in der Nähe einer Stadt suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.