Genolier im Waadtland besticht durch seine idyllische Lage und den atemberaubenden Blick über den Genfersee. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit einer ruhigen Umgebung und dennoch guter Anbindung an die urbanen Zentren. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Genolier, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Genolier bietet Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Schulen. Ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf kurze Wege legen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Dorfbewusstsein und lokale Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Nyon und Lausanne
* Dienstleistige: Supermärkte, Arztpraxen und Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwält: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung Genfersee
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit direktem Blick auf den Genfersee. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die eine malerische Umgebung schätzen.
Charakter der Richtung Genfersee
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Freien, Weinbau
* Verchehr: Einfache Anbindung an die KĂĽstenstraĂźe, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Nahversorgung durch lokale Märkte und gastronomische Angebote
* Umwält: Ruhig und malerisch
Wohnige im Richtung Genfersee
Luxusvillen, moderne Eigentumswohnungen mit Seeblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Genfersee
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
HĂĽgelige Lage
(Bild nur zur Illustration)
Idyllische Wohnlage auf den Hügeln über Genolier. Perfekt für Familien und Naturfreunde, die viel Ruhe und Privatsphäre suchen.
Charakter der HĂĽgelige Lage
* Kultur: Naturverbundenheit und gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen verfĂĽgbar
* Dienstleistige: Näher zur Natur, Zugang zu Wander- und Fahrradwegen
* Umwält: Ländlich und friedlich
Wohnige im HĂĽgelige Lage
Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelige Lage
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Nahe dem sozialen Zentrum
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Wohnviertel in der Nähe von sozialen Einrichtungen, perfekt für Familien und Senioren.
Charakter der Nahe dem sozialen Zentrum
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, lokale Events
* Verchehr: Busverbindungen zu wichtigen Zentren
* Dienstleistige: Pflegeeinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Vielfältig und gemeinschaftlich
Wohnige im Nahe dem sozialen Zentrum
Reihenhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nahe dem sozialen Zentrum
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Naturnah
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Charakter der Naturnah
* Kultur: Naturerlebnisse, Spaziergänge und Wanderungen
* Verchehr: Wenig Verkehr, gute Erreichbarkeit der Umgebung
* Dienstleistige: Wandermöglichkeiten und naturnahe Freizeitangebote
* Umwält: Ruhig und erholsam
Wohnige im Naturnah
Bungalows, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Naturnah
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Obere Genolier
(Bild nur zur Illustration)
Angesagte Wohnlage, die besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt ist, dank ihrer ruhigen Umgebung und guter Anbindung.
Charakter der Obere Genolier
* Kultur: Junge Gemeinschaft, Kultur- und Sportangebote
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistige: Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe
* Umwält: Lebendig und jung
Wohnige im Obere Genolier
Moderne Wohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Obere Genolier
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Genolier:
Die Zentrumsnähe und das soziale Zentrum bieten zahlreiche Einrichtungen für Familien wie Schulen und Spielplätze.
Die hĂĽgelige Lage und die naturnahe Umgebung sind ideal fĂĽr Ruhe und Erholung.
Die Zentrumsnähe und die obere Genolier haben eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Das soziale Zentrum und die Zentrumsnähe bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Die richtung Genfersee und die hügelige Lage bieten spektakuläre Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen.
In der Zentrumsnähe und in der oberen Genolier entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Genolier hat gute Anbindungen per Bus und Auto an die Städte Lausanne und Nyon.
Es gibt Schulen, Kindergärten, Spielplätze und verschiedene Dienstleister in der unmittelbaren Umgebung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Genolier hat einen überwiegend ländlichen Charakter, kombiniert mit einer guten Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Genolier:
Genolier bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die verschiedenen Wohnlagen bieten für jeden Geschmack etwas, sei es die ruhige Wohngegend mit Blick auf den Genfersee oder das aktive Leben im Zentrumsbereich. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier ein ideales Zuhause in einer Umgebung mit hohen Lebensqualitätsstandards und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten. Die Wahl des Wohnorts in Genolier sollte sich nach den individuellen Bedürfnissen richten, ob man Ruhe, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder ein lebhaftes gesellschaftliches Umfeld sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.