Rivaz im Kanton Waadt ist eine pittoreske Gemeinde am Ufer des Genfersees, umgeben von Weinbergen und beeindruckenden Alpenpanoramen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung an die Stadt Lausanne. Dieser Artikel untersucht die attraktivsten Wohnlagen in Rivaz, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rivaz
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Rivaz bietet unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der ideale Ort für alle, die die Annehmlichkeiten des Lebens schätzen.
Charakter der Zentrum Rivaz
* Kultur: Lebendige Atmosphäre mit lokalen Märkten und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen und Nähe zur Bahnstation
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés
* Umwält: Dynamisch und städtisch
Wohnige im Zentrum Rivaz
Erdgeschosswohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Rivaz
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Weinberggebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ein malerisches Wohngebiet, das von Weinbergen umgeben ist und atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee bietet. Idealer Ort fĂĽr Naturliebhaber.
Charakter der Weinberggebiet
* Kultur: Ruhiges Leben, Weinbau und regionale Feste
* Verchehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Einfache Erreichbarkeit von Supermärkten und Dienstleistungen in der Umgebung
* Umwält: Idyllisch und naturnah
Wohnige im Weinberggebiet
Einfamilienhäuser, Villen mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Weinberggebiet
* Kaufpreis: CHF 10000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Uferpromenade
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Quartier direkt am Genfersee, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Wasser. Beliebt bei Familien und aktiv lebenden Menschen.
Charakter der Uferpromenade
* Kultur: Aktiver Lebensstil, Zugang zu Sport- und Freizeitangeboten
* Verchehr: Gute Anbindungen an Ă–V, Bootsverbindungen auf dem See
* Dienstleistige: Restaurants, Spielplätze, Freizeitangebote
* Umwält: Lebhaft und entspannt
Wohnige im Uferpromenade
Zentral gelegene Wohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Uferpromenade
* Kaufpreis: CHF 11000 – 14500/m²
* Mietpreis: CHF 28 – 38/m²
Ruhige Hanglage
(Bild nur zur Illustration)
Wunderschön gelegene Wohngegend mit herrlichem Blick über den Genfersee. Ideal für Ruhesuchende in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Charakter der Ruhige Hanglage
* Kultur: Naturverbundenheit, Ruhe und Privatsphäre
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistige: Nähe zu Natur- und Wanderwegen
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im Ruhige Hanglage
Moderne Villen, Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Hanglage
* Kaufpreis: CHF 12000 – 16000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Nähe Schulen
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in der Nähe von Schulen und Kindergärten, beliebt bei jungen Familien mit Kindern.
Charakter der Nähe Schulen
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Kinderfreundlich
* Verchehr: Schulweg zu Fuß möglich, Busanschluss in der Nähe
* Dienstleistige: Kindergärten, Spielplätze, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Nähe Schulen
Reihenhäuser, Wohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nähe Schulen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Erweiterungsgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Wachsendes Wohngebiet am Rand von Rivaz mit Entwicklungspotenzial und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Charakter der Erweiterungsgebiet
* Kultur: Funktional, mit vielen neuen Bauprojekten
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, ÖV in der Nähe
* Dienstleistige: Schulkinder Betreuungseinrichtungen, Nahversorgung
* Umwält: Praktisch und vielversprechend
Wohnige im Erweiterungsgebiet
Neue Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Erweiterungsgebiet
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Rivaz:
Das Quartier in der Nähe von Schulen und Kindergärten ist besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Die ruhige Hanglage bietet viel Frieden und eine schöne Aussicht über den See.
Ja, die Uferpromenade hat gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und ist ideal für Pendler.
Das Erweiterungsgebiet bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die ruhige Hanglage bietet beeindruckende Ausblicke ĂĽber den Genfersee.
Moderne Neubauten finden sich vor allem im Weinberggebiet und im Erweiterungsgebiet.
Lausanne ist mit dem Zug in ca. 20 Minuten erreichbar – besonders attraktiv für Berufspendler.
Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Spielplätze ist in den familienfreundlichen Quartieren gut verfügbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Wohnlage zwischen CHF 7000 und CHF 16000 pro Quadratmeter.
Rivaz hat einen eher ländlichen Charakter, kombiniert mit guten städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Rivaz:
Rivaz bietet eine hervorragende Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der idyllischen Uferpromenade über die familienfreundlichen Schulquartiere bis hin zu den ruhigen Hanglagen – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit eine ausgezeichneten Infrastruktur, attraktiven Immobilienpreisen und der Nähe zu Lausanne und zur Natur ist Rivaz eine interessante Wohngegend. Die Auswahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es die Suche nach Ruhe, die Nähe zu Dienstleistungen oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.