Caviano im Kanton Tessin ist ein bezauberndes Dorf, das am Südufer des Lago Maggiore liegt. Mit seiner malerischen Landschaft, historischen Architektur und der Nähe zur Natur bietet Caviano eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Caviano beleuchtet, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Caviano
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Caviano bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Dienstleistungen, Restaurants und Geschäfte. Ideal für alle, die eine lebendige Dorfgeminschaft schätzen.
Charakter der Zentrum Caviano
* Kultur: Traditionelle Tessiner Küche, lokale Feste und Märkte
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Locarno und Umgebung
* Dienstleistige: Lebensmittelladen, Post, Cafés, Restaurants
* Umwält: Lebendig und gesellig
Wohnige im Zentrum Caviano
Einfamilienhäuser, renovierte historische Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Caviano
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Lago-Ufer
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet einen direkten Zugang zum Lago Maggiore mit spektakulärem Blick auf das Wasser. Ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Charakter der Lago-Ufer
* Kultur: Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Wandern rund um den See
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit über die Strandpromenade, Nähe zu Bootsanlegestellen
* Dienstleistige: Restaurants am Ufer, Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Lago-Ufer
Luxuriöse Villen, moderne Wohnungen mit Seeblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Lago-Ufer
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Hanglage mit Blick
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Wohnlage in den Hügeln über Caviano, die wunderschöne Ausblicke auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet.
Charakter der Hanglage mit Blick
* Kultur: Ruhiges Leben im Einklang mit der Natur, beliebte Wanderwege
* Verchehr: Zugänglichkeit mit Auto, einige Wanderwege in der Nähe
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe des Zentrums, Naturerlebnisse
* Umwält: Exklusiv und entspannend
Wohnige im Hanglage mit Blick
Moderne Einfamilienhäuser, luxuriöse Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hanglage mit Blick
* Kaufpreis: CHF 10000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 24 – 32/m²
Richtung Gionne
(Bild nur zur Illustration)
Ruhiges Wohngebiet mit charmanten Wohnhäusern und typischer Tessiner Architektur. Perfekt für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
Charakter der Richtung Gionne
* Kultur: Familienfreundliches Umfeld, lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und Busanbindung nach Locarno
* Dienstleistige: Nahkaufmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwält: Familiär und sicher
Wohnige im Richtung Gionne
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Gionne
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Gartenparadies
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage zeichnet sich durch großzügige Gärten und viel Grün aus, ideal für Gartenliebhaber und Familien.
Charakter der Gartenparadies
* Kultur: Gartenkultur, gemeinschaftliche Pflege von Grünflächen
* Verchehr: Einfache Anfahrt mit Auto, Nähe zu Buslinien
* Dienstleistige: Spielplätze, Kleintierhaltung erlaubt
* Umwält: Naturverbunden und familiär
Wohnige im Gartenparadies
Bungalows, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gartenparadies
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Neubaugebiet Caviano
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das moderne Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort kombiniert. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Charakter der Neubaugebiet Caviano
* Kultur: Moderne Lebensweise, innovative Nachbarschaften
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahe Hauptstraße
* Dienstleistige: Neuer Supermarkt und Cafés in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und modern
Wohnige im Neubaugebiet Caviano
Moderne Eigentumswohnungen, Eigentumshäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet Caviano
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Caviano:
Das Wohngebiet Richtung Gionne und das Zentrum bieten zahlreiche kinderfreundliche Einrichtungen.
Die Hanglage und Gärten bieten hervorragende Ruhe und Privatsphäre.
Das Lago-Ufer und die Hanglage mit Blick sind perfect fĂĽr Menschen, die die Natur lieben.
Ja, das Neubaugebiet bietet viele moderne Eigentumswohnungen und Häuser.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen und eine gute Anbindung an die Hauptstraße.
Die ruhigen Wohnlagen und die Natur machen Caviano zu einem attraktiven Ort fĂĽr Senioren.
Caviano bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Wassersport und Wanderungen.
Das Dorf bietet lokale Feste und Märkte, die Einblicke in die Tessiner Kultur gewähren.
Die Nachbarschaft ist freundlich und die Dorfgemeinschaft ist aktiv und engagiert.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Caviano:
Caviano bietet ein harmonisches Wohnumfeld inmitten der Natur, ideal für Familien, junge Paare und Ruhesuchende. Von den idyllischen Seepromenaden über die ruhigen Hanglagen bis hin zu den modernen Neubauten – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer hohen Lebensqualität, einer vielseitigen Infrastruktur und einem attraktiven Immobilienangebot ist Caviano eine erstklassige Wahl im Tessin. Das Angebot an verschiedenen Wohnlagen ermöglicht es den Bewohnern, die perfekte Umgebung entsprechend ihren individuellen Bedürfnissen auszuwählen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.