Salenstein im Kanton Thurgau ist eine malerische Gemeinde am Bodensee, die sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von herrlicher Landschaft und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, ist Salenstein besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Salenstein vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Salenstein bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Dienstleistungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Gut angebunden durch Busverbindungen, gute Radwege
* Dienstleistige: Geschäfte, Post, Schule, Arztpraxis
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Seeufer
(Bild nur zur Illustration)
Die Wohnlage am Bodenseeufer bietet einen spektakulären Blick auf den See und eine hohe Lebensqualität. Träumhafte Spaziergänge am Wasser sind hier selbstverständlich.
Charakter der Seeufer
* Kultur: Wasseraktivitäten, Gastronomie und Erholung
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Bootsverbindungen in der Nähe
* Dienstleistige: Restaurants, Strandbad, Freizeitangebote
* Umwält: Entspannt und naturnah
Wohnige im Seeufer
Villen, moderne Wohnungen mit Seeblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Seeufer
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Ideal fĂĽr Familien, die Ruhe und Erholung suchen.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Naturverbundenheit, vielfältige Wander- und Radwege
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Ă–V-Anbindung
* Dienstleistige: Nahversorger in der Nähe, Schulen erreichbar
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im SĂĽdhanglage
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Richtung Ermatingen
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohnviertel, das sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. Besonders geeignet für Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Ermatingen
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen der Nachbarorte, Landliebe
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, gute Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistige: Freizeiteinrichtungen, Schulen in der Nähe
* Umwält: Ländlich und entspannend
Wohnige im Richtung Ermatingen
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Ermatingen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Waldnähe
(Bild nur zur Illustration)
Naturnahe und ruhige Wohngegend, ideal fĂĽr Ruhe suchende und Naturliebhaber. Perfekt fĂĽr Familien mit Kindern, die einen Garten wĂĽnschen.
Charakter der Waldnähe
* Kultur: Sport- und Freizeitmöglichkeiten im angrenzenden Wald
* Verchehr: Gute Anbindungen mit dem Auto, Wandermöglichkeiten
* Dienstleistige: Nahversorgung und Schulen in der Nähe
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Waldnähe
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauland
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Industriegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohnlage am Rand der Industriezone mit einfacher Verkehrsanbindung und Entwicklungspotenzial.
Charakter der Industriegebiet Randlage
* Kultur: Einfache Wohnmöglichkeiten, funktionale Umgebung
* Verchehr: Auto und Ă–V gut erreichbar, nahe an Hauptverkehrsachsen
* Dienstleistige: Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungen in der Nähe
* Umwält: Unkompliziert und praktisch
Wohnige im Industriegebiet Randlage
Mietwohnungen, ältere Wohnbauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Salenstein:
Die Zentrumsnähe und die Waldnähe bieten eine sichere und kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Südhanglage und die Waldnähe sind besonders ruhige Wohnorte, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die Zentrumsnähe und das Industriegebiet bieten eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn.
Das Industriegebiet Randlage bietet im Vergleich zu anderen Wohnlagen gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Die Wohnlage am Seeufer und die SĂĽdhanglage bieten beeindruckende Ausblicke auf den Bodensee und die umliegende Landschaft.
In der Zentrumsnähe und an der Südhanglage entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
Salenstein ist durch Busverbindungen gut angebunden und bietet leicht erreichbare StraĂźen in alle Richtungen.
Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe, die ein ideales Umfeld für Familien schaffen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Salenstein hat einen ländlichen Charakter, vereint aber eine modernes Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Salenstein:
Salenstein bietet eine ausgewogene Wohnumgebung, die sowohl für Familien, Pendler als auch für Natur- und Ruhesuchende geeignet ist. Ob mit Blick auf den Bodensee, in ruhigen Lagen am Wald oder in der lebhaften Zentrumsnähe – diese Gemeinde hat viel zu bieten. Mit ihrer hohen Lebensqualität, attraktiven Preisen und der starken Anbindung an die Umgebung ist Salenstein eine hervorragende Wahl für jeden, der eine neue Heimat sucht. Die Wohnlage sollte je nach individuellen Bedürfnissen gewählt werden – ob Ruhe, Nähe zu Dienstleistungen oder naturnahes Wohnen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.