Leibstadt im Kanton Aargau ist eine charmante Gemeinde am Hochrhein, bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren wie Zurzach. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, hervorragende Sozial- und Bildungseinrichtungen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Leibstadt, mit einem Fokus auf die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Leibstadt
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Leibstadt ist ideal für Familien und Pendler, mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Charakter der Zentrum Leibstadt
* Kultur: Aktives Dorfleben, regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste
* Verchehr: Gute Zuganbindung nach Zurzach und Brugg, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistige: Diverse Geschäfte, Post, Kindergarten und Primarschule
* Umwält: Familienfreundlich und gut vernetzt
Wohnige im Zentrum Leibstadt
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Leibstadt
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Rheinpromenade
(Bild nur zur Illustration)
Eine sehr gefragte Wohngegend am Rhein, die eine wunderschöne Aussicht und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten bietet. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Rheinpromenade
* Kultur: Ruhige Umgebung, schöne Landschaft, Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern am Fluss
* Verchehr: Erreichbar über Fahrrad- und Wanderwege, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Rheinpromenade
Einfamilienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Rheinpromenade
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Neubaugebiet im SĂĽden
(Bild nur zur Illustration)
Ein modernes Wohngebiet mit neuen Wohnprojekten, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Charakter der Neubaugebiet im SĂĽden
* Kultur: Dynamische Nachbarschaft, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verchehr: Kurze Wege zum Bahnhof, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in naher Umgebung
* Umwält: Zukunftsorientiert und familienfreundlich
Wohnige im Neubaugebiet im SĂĽden
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet im SĂĽden
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Leibstadt Nord
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend, ideal fĂĽr Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und viel Platz legen.
Charakter der Leibstadt Nord
* Kultur: Ländliches Leben, Nachbarschaftsaktivitäten, Gärten
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorgung, Familienfreundliche Einrichtungen
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Leibstadt Nord
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Leibstadt Nord
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
ZĂĽrcherstrasse
(Bild nur zur Illustration)
Eine zentrale Lage, die schnelle Anbindungen nach Zurzach und in andere nahegelegene Städte bietet. Ideal für Berufspendler.
Charakter der ZĂĽrcherstrasse
* Kultur: Belebter Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Autofahrbahn
* Dienstleistige: Diverse Geschäfte, Gesundheitsdienste, Schulen
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im ZĂĽrcherstrasse
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der ZĂĽrcherstrasse
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Altstadt
(Bild nur zur Illustration)
Das historische Zentrum bietet charmante alte Gebäude, enge Gassen und ein einzigartiges Flair. Ideal für Liebhaber von Geschichte und Kultur.
Charakter der Altstadt
* Kultur: Historische SehenswĂĽrdigkeiten, Kunst und kulturelle Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad, umliegende Parkmöglichkeiten
* Dienstleistige: Restaurants, Galerien, historische Cafés, kleine Läden
* Umwält: Charmant und lebendig
Wohnige im Altstadt
Charmante Altbauwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Altstadt
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 23 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Leibstadt:
Die Neubaugebiete im Süden und das Zentrum von Leibstadt sind besonders familienfreundlich mit vielen Schulen und Spielplätzen.
Rheinpromenade und Leibstadt Nord bieten viel Ruhe und Natur, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
ZĂĽrcherstrasse bietet hervorragende Verbindungen nach Zurich und Umgebung, was sie ideal fĂĽr Pendler macht.
Die Gegend im Norden von Leibstadt bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Im Neubaugebiet im Süden entstehen regelmäßig neue spannende Wohnprojekte.
Leibstadt hat gute Busverbindungen und liegt in der Nähe des Bahnhofs Zurzach, wodurch die Anbindung optimal ist.
Die Kaufpreise bewegen sich je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Leibstadt hat einen ländlichen Charakter mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten durch die Nähe zu Zurzach.
Leibstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern am Rhein und lokale Vereinsaktivitäten.
Die Gemeinde verfügt über Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Leibstadt:
Leibstadt bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer Vielzahl von attraktiven Wohnlagen. Von der pulsierenden Innenstadt über idyllische Flecken am Rhein bis hin zu modernen Neubaugebieten – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Die angenehme Atmosphäre, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht Leibstadt zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Immobilienkäufer können zwischen unterschiedlichen Preissegmenten wählen, während Pendler von den optimalen Verkehrsanbindungen profitieren.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.