Mellingen im Kanton Aargau ist eine optimale Wohngemeinde für all jene, die die Nähe zur Natur zwischeneiner urbanen Struktur schätzen. Die charmante Stadt bietet eine reiche Geschichte, eine gute Anbindung an die Verkehrswege sowie eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Mellingen, mit einem Fokus auf Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Mellingen ist ideal für alle, die zentral wohnen möchten. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebhaftes Stadtleben, lokale Märkte und Feste
* Verchehr: Bahnhof Mellingen, gute Busverbindungen, Fahrradfreundlich
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsdienste
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Limmattal
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage entlang des Limmattals bietet eine Verbindung zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Limmattal
* Kultur: Ruhige Wohngegend mit natĂĽrlichem Umfeld
* Verchehr: Gute Anbindung ĂĽber die A1 und Ă–V, Radwege vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorgung und Spielplätze in der Umgebung
* Umwält: Familienfreundlich und grün
Wohnige im Richtung Limmattal
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Limmattal
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Direkt beim Bahnhof gelegen, bietet dieses Quartier eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Aarau und Zürich. Perfekt für Pendler.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Praktisch, zentrale Lage
* Verchehr: Direkte Zugverbindung nach ZĂĽrich, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Geschäfte, Restaurants in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Erlenquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiger und grüner Wohnort, ideal für Familien mit Kindern und Menschen, die das ruhige Leben schätzen.
Charakter der Erlenquartier
* Kultur: Familienfreundlich, gute Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Fusswege zu Schulen und Spielplätzen
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Erlenquartier
Reihenhäuser, Münzenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Erlenquartier
* Kaufpreis: CHF 6800 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Waldnähe
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend bietet direkten Zugang zu wunderschönen Wander- und Radwegen im Wald. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Charakter der Waldnähe
* Kultur: Naturverbundenheit, Ruhe
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busanbindung
* Dienstleistige: Natur, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im Waldnähe
Luxuriöse Einfamilienhäuser, moderne Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 21 – 30/m²
Mellingen Nord
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Wohnquartier mit viel Platz für neue Bauprojekte und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Charakter der Mellingen Nord
* Kultur: Junge, aufmerksame Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Verbindung zur Autobahn
* Dienstleistige: Nahversorgung, Schulen, Freizeitangebote
* Umwält: Lebendig und vielfältig
Wohnige im Mellingen Nord
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Mellingen Nord
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Mellingen:
Mellingen hat mehrere familienfreundliche Wohnlagen, vor allem im Erlenquartier und Richtung Limmattal.
Die Waldnähe und das Erlenquartier bieten eine ruhige Wohnatmosphäre.
Das Bahnhofsquartier bietet optimale Verkehrsanbindungen fĂĽr Pendler.
Das Erlenquartier und Mellingen Nord bieten am ehesten gĂĽnstigere Optionen.
Ja, insbesondere im Mellingen Nord entstehen neue Wohnungen und Wohnanlagen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6800 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Mellingen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn A1.
Ja, in Mellingen sind mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze vorhanden.
Mellingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und lokale Feste.
Die Nachbarschaft ist lebhaft, freundlich und es gibt viele lokale Ereignisse, die die Gemeinschaft fördern.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Mellingen:
Mellingen bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Berufstätigen und Ruhesuchenden gerecht wird. Von der dynamischen Zentrumsnähe über naturnahe Wohnlagen bis hin zu den familienfreundlichen Quartieren – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charakter. Mit exzellenter Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Mellingen eine hervorragende Wohnalternative sowohl für städtisch orientierte Menschen als auch für Naturfreunde. Die Wahl der Wohngegend sollte von den individuellen Bedürfnissen abhängen – ob man nun zentral, ruhig oder naturverbunden leben möchte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.