Cavardiras ist eine malerische Gemeinde im Kanton Graubünden, umgeben von beeindruckender Natur und ideal für alle, die Ruhe und Erholung in den Bergen suchen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, ein gutes Gemeinschaftsgefühl und eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den benachbarten Städten aus. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Cavardiras, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum
(Bild nur zur Illustration)
Das Dorfzentrum bietet Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine enge Gemeinschaft. Ideal für Familien und Senioren.
Charakter der Dorfzentrum
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Märkte
* Verchehr: Gute Anbindung mit Bussen, Parkmöglichkeiten vorhanden
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Post, Gemeindeamt, Arztpraxis
* Umwält: Gesellig und einladend
Wohnige im Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, charmante Alterswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfzentrum
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Höhenlage mit Aussicht
(Bild nur zur Illustration)
Wunderschöne Lage mit Weitblick auf die umliegenden Berge. Perfekt für naturverbundene Menschen und Ruhesuchende.
Charakter der Höhenlage mit Aussicht
* Kultur: Ruhiges Leben, Naturerlebnisse in der Nähe
* Verchehr: Auto empfohlen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Dienstleistige: Wenige Kilometer bis zu Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
* Umwält: Idyllisch und naturnah
Wohnige im Höhenlage mit Aussicht
Moderne Chalets, neue Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Höhenlage mit Aussicht
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Flims
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend für Familien und Sportbegeisterte. Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren und Wandern.
Charakter der Richtung Flims
* Kultur: Aktive Freizeitgestaltung, Sportvereine
* Verchehr: Kurze Anfahrt zu Flims, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Nahversorgung, Schulen in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und sportlich
Wohnige im Richtung Flims
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Flims
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Grenze zu Laax
(Bild nur zur Illustration)
Ideale Lage fĂĽr Wintersportler, mit unmittelbarem Zugang zu Skigebieten und Wanderwegen. Sehr attraktiv fĂĽr Ferienwohnungen.
Charakter der Grenze zu Laax
* Kultur: Touristische Infrastruktur, Après-Ski-Angebote
* Verchehr: Ă–ffentlicher Verkehr zu den Skigebieten, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistige: Supermärkte, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwält: Lebhaft und touristisch
Wohnige im Grenze zu Laax
Ferienwohnungen, Chalets, Appartements
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Grenze zu Laax
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Ruhige Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Grenzt an Waldgebiet und bietet hohe Privatsphäre. Ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Charakter der Ruhige Randlage
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, starke Gemeinschaft
* Verchehr: Wanderwege, eingeschränkte Verkehrsanbindung
* Dienstleistige: Spielplätze, Nähe zur Natur
* Umwält: Familienfreundlich und ruhig
Wohnige im Ruhige Randlage
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Neue Wohnsiedlung
(Bild nur zur Illustration)
Moderne Wohnanlagen in ruhiger Umgebung. Besonders bei jungen Paaren und Singles beliebt.
Charakter der Neue Wohnsiedlung
* Kultur: Zeitgenössische Architektur, gute Nachbarn
* Verchehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der Stadt
* Dienstleistige: Kindergärten, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwält: Jung und modern
Wohnige im Neue Wohnsiedlung
Neubauten, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neue Wohnsiedlung
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Cavardiras:
Cavardiras ist sehr familienfreundlich, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guten Schulen in der Umgebung.
Die Gebiete Richtung Flims und Laax bieten eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise variieren, sind jedoch in vielen Bereichen wettbewerbsfähig, besonders in den ruhigeren Randlagen.
Cavardiras ist gut angebunden, bis zur nächsten größeren Stadt wie Chur sind es nur etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Die Natur spielt eine sehr wichtige Rolle, das Gebiet ist von wunderbaren Landschaften und Wanderwegen umgeben.
Die Gemeinde verfügt über geschäfte, Arztpraxen und Sporteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten, die für Familien gut erreichbar sind.
Die Wohnlagen variieren; einige sind sehr ruhig, während andere, vor allem in der Nähe der Sportmöglichkeiten, lebhaft sind.
Die meisten Touristen bevorzugen Wohnungen in den Gebieten Nähe Flims und Laax aufgrund der Nähe zu den Skigebieten.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Cavardiras:
Cavardiras bietet eine hervorragende Lebensqualität für Menschen jeden Alters. Von der naturnahen Höhenlage mit spektakulären Aussichten über das familienfreundliche Dorfzentrum bis hin zu den dynamischen Wohnlagen nahe den Freizeitmöglichkeiten in Flims und Laax – jede Wohngegend hat ihren einzigartigen Charme. Mit vielfältigen Immobilienangeboten, einer starken Gemeinschaft und einer idealen Lage in den Alpen ist Cavardiras eine begehrte Adresse für Erst- und Zweitwohnsitz. Die Auswahl der richtigen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es Nähe zur Natur, Verkaufsangebot oder ein aktives Gemeinschaftsleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.