Obersaxen im Kanton Graubünden ist eine idyllische Gemeinde, die für ihre atemberaubende Natur, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Kombination aus Berglandschaft und rustikalem Charme zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Obersaxen, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obersaxen
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Obersaxen bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Diese Lage ist ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Obersaxen
* Kultur: Lebendiges Dorfleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Traditionen
* Verchehr: Gute Anbindung mit dem Postauto, Busverbindungen zu umliegenden Gebieten
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig
Wohnige im Zentrum Obersaxen
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Obersaxen
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Misanenga
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Misanenga
* Kultur: Naturnahes Wohnen, lokale Feste und Brauchtum
* Verchehr: Auto erforderlich, gute Zufahrtsmöglichkeiten, Wanderwege in der Nähe
* Dienstleistige: Einfache Anbindung an nahegelegene Geschäfte und Dienstleistungen
* Umwält: Ruhig und naturverbunden
Wohnige im Richtung Misanenga
Feriendomizile, Chalets, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Misanenga
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Talstation Obersaxen
(Bild nur zur Illustration)
Ideal fĂĽr Wintersportler bietet diese Lage direkten Zugang zu den Skigebieten und Wanderwegen. Besonders beliebt bei sportbegeisterten Familien.
Charakter der Talstation Obersaxen
* Kultur: Aktives Sportleben, Zugang zu Ski- und Wandervereinen
* Verchehr: Direkte Busverbindungen zur Talstation, gute Parkmöglichkeiten
* Dienstleistige: Restaurants, Sportgeschäfte und Skiverleih
* Umwält: Dynamisch und sportlich
Wohnige im Talstation Obersaxen
Ferienwohnungen, Chalets, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Talstation Obersaxen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Diese exklusive Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Umgebung aus und bietet einen herrlichen Blick ĂĽber das Tal. perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, viele Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verchehr: Auto empfohlen, ÖV in der Nähe
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Umgebung, Einrichtungen fĂĽr Outdoor-Sport
* Umwält: Exklusiv und friedlich
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Quartier näher den Bergen
(Bild nur zur Illustration)
Ein idyllisches Bioraum mit direkter Nähe zu Wander- und Skiwegen, beliebt bei Naturfreunden und Sportlern.
Charakter der Quartier näher den Bergen
* Kultur: Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Betriebe, vielseitige Nachbarschaft
* Verchehr: Busverbindung in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Regionale Produzenten, Bauernmärkte
* Umwält: Ländlich und naturnah
Wohnige im Quartier näher den Bergen
Einfamilienhäuser, alte Bauernhäuser, Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier näher den Bergen
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Niederurnen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend am Rand von Obersaxen, gut geeignet fĂĽr Familien mit Kindern, die eine ruhige Umgebung suchen.
Charakter der Niederurnen
* Kultur: Gesellige Nachbarschaft, Vereinseinrichtungen, Spielplätze
* Verchehr: Einfacher Zugang zum Nahverkehr und Autobahn
* Dienstleistige: Schulen in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwält: Familiär und einladend
Wohnige im Niederurnen
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Niederurnen
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Obersaxen:
Das Zentrum Obersaxen und die Nähe zu Niederurnen sind optimal für Familien, da sie Zugang zu Schulen und Spielplätzen bieten.
Die Südhanglage und die Wohnmöglichkeiten in Richtung Misanenga bieten spektakuläre Ausblicke auf die Berge.
Das Gebiet um die Talstation Obersaxen ist perfekt fĂĽr Sportler, die schnell Zugang zu Ski- und Wandergebieten suchen.
Die Preise variieren, liegen aber in der Regel zwischen CHF 6000 und CHF 13000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, viele Wohnprojekte legen Wert auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Materialien.
Obersaxen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, vor allem im Winter mit einem regelmäßigen Busverkehr zu den Skigebieten.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Skipisten, sowie Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Sportvereine.
Ja, die meisten Wohnlagen in Obersaxen sind ruhig und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Mietpreise bewegen sich in der Regel zwischen CHF 15 und CHF 35 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnungstyp.
Obersaxen hat eine positive und kinderfreundliche Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Obersaxen:
Obersaxen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer einzigartigen Naturlandschaft. Von der lebhaften Zentrumslage bis hin zu ruhigen Wohnbereichen bieten die verschiedenen Lagen Optionen für jedes Bedürfnis. Egal ob für Familien, sportlich Aktive oder Ruhesuchende, Obersaxen hat für jeden etwas zu bieten. Mit einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Obersaxen ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Entscheidung für die passende Wohnlage hängt von persönlichen Vorlieben ab, ob man die Natur liebt, die Nähe zu Schulen schätzt oder einfach nur einen Platz zum Entspannen sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.