Leggia im Kanton Graubünden ist eine idyllische Gemeinde, umgeben von atemberaubender Natur und schneebedeckten Alpen. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, hoher Lebensqualität und unmittelbarem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Leggia, mit besonderem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Leggia
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und ist ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrum von Leggia
* Kultur: Regelmäßige Dorfevents, lokale Feste, ruhige Atmosphäre
* Verchehr: Busanbindung nach St. Moritz und zum Bahnhof
* Dienstleistige: Kleinere Supermärkte, Post, Kindergarten, Primarschule
* Umwält: Familiär und lebendig
Wohnige im Zentrum von Leggia
Einfamilienhäuser, modernisierte alte Bauernhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Leggia
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Erholungsgebiet San Giacomo
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Lage in der Nähe von Wander- und Mountainbikewegen, ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Erholungsgebiet San Giacomo
* Kultur: Aktive outdoor Gemeinschaft, jährliche Events in der Natur
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Shuttle-Services während der Wintersaison
* Dienstleistige: Infrastruktur fĂĽr Sport und Freizeit, Restaurants
* Umwält: Naturverbunden und entspannt
Wohnige im Erholungsgebiet San Giacomo
Moderne Chalets, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Erholungsgebiet San Giacomo
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Laghi di Leggia
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage in der Nähe von wunderschönen Bergseen, perfekt für Ruhesuchende.
Charakter der Laghi di Leggia
* Kultur: Erholung und Privatsphäre, enge Verbindung zur Natur
* Verchehr: Privatfahrzeug empfohlen, öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden
* Dienstleistige: Aussichtspunkte, Sporteinrichtungen, Gastronomie in der Nähe
* Umwält: Ruhig und malerisch
Wohnige im Laghi di Leggia
Luxuriöse Ferienhäuser, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Laghi di Leggia
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
SĂĽdlage mit Panoramablick
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung, ideal für Größenordnung und Aussicht.
Charakter der SĂĽdlage mit Panoramablick
* Kultur: Exklusivität und hohes Lebensniveau
* Verchehr: Gute ZufahrtsstraĂźe, Ă–V-Anbindung utilitaristisch
* Dienstleistige: Nahegelegene Fuhrparks, Sporteinrichtungen
* Umwält: Exklusiv und friedlich
Wohnige im SĂĽdlage mit Panoramablick
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdlage mit Panoramablick
* Kaufpreis: CHF 11000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Richtung Maloja
(Bild nur zur Illustration)
Ländliche Lage mit ruhiger Umgebung, perfekt für Familien und Abenteurer.
Charakter der Richtung Maloja
* Kultur: Mit der Gemeinde verwurzelt, traditionelle Veranstaltungen
* Verchehr: Erreichbar durch lokale StraĂźen, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Schulversorgung, lokale Geschäfte
* Umwält: Ländlich, familiär und traditionell
Wohnige im Richtung Maloja
Reihenhäuser, alte Bauernhöfe
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Maloja
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Leggia Alta
(Bild nur zur Illustration)
Hochgelegene Nachbarschaft sehr gefragt, bietet Ruhe und Naturnähe.
Charakter der Leggia Alta
* Kultur: Naturfokussiert, enge Gemeinschaft
* Verchehr: Gute Strassenanbindung, Abgeschiedenheit
* Dienstleistige: Nahversorger in Haustürnähe, Sporteinrichtungen
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Leggia Alta
Einfamilienhäuser, Landwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Leggia Alta
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Leggia:
Das Zentrum und die Richtung Maloja bieten die besten Anbindungen mit Bus und Auto.
In den Gebieten Erholungsgebiet San Giacomo und Laghi di Leggia gibt es viele ruhige Wohnlagen.
In der Nähe des Zentrums finden sich Wohnungen mit barrierefreier Zugänglichkeit.
Ja, das Zentrum und die Richtung Maloja sind besonders familienfreundlich mit Schulen in der Nähe.
Im Erholungsgebiet San Giacomo und an den Laghi di Leggia haben Naturfreunde die besten Möglichkeiten.
Leggia bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Typ zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Die Südlage mit Panoramablick bietet die schönsten Ausblicke über die Alpenlandschaft.
Ja, im Zentrum gibt es lokale Geschäfte, Supermärkte und Gastronomie.
St. Moritz ist mit dem Bus in ungefähr 30 Minuten erreichbar, was Leggia für Pendler attraktiv macht.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Leggia:
Leggia bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohnlagen, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber geeignet sind. Mit wunderschöner Natur, einer familiären Atmosphäre und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Leggia eine attraktive Wahl. Egal, ob Sie in der Nähe von Infrastruktur oder abseits von Lärm und Stress wohnen möchten, Leggia hat für jeden Geschmack das passende Angebot. Die Wahl der Wohnlage hängt stark von den individuellen Präferenzen ab – von der ruhigen Berglage über die zentrale Verfügbarkeit bis zur naturnahen Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.