Sils/Segl Maria im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und die hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen den Alpen und den klaren Seen bietet die Gegend eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Sils/Segl Maria vorgestellt, die einen Mix aus Erholung, Infrastruktur und einem naturnahen Lebensstil bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sils
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Sils bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die die Annehmlichkeiten einer kleinen Gemeinde schätzen.
Charakter der Zentrum Sils
* Kultur: Lebendige lokale Kultur, Kunst und Veranstaltungen, wie das Sils Music Festival.
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Postautohaltestelle.
* Dienstleistige: Supermarkt, Restaurants, Arztpraxen, Cafés.
* Umwält: Gemütlich, familiär und lebhaft
Wohnige im Zentrum Sils
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Sils
* Kaufpreis: CHF 8000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Segl Boden
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Lage mit direktem Zugang zu Wander- und Skiwegen. Beliebt bei Naturliebhabern und Sportbegeisterten.
Charakter der Segl Boden
* Kultur: Gemeinschaftsleben mit einem Fokus auf Outdoor-Aktivitäten.
* Verchehr: Zugverbindungen, Postauto-Haltestelle in der Nähe.
* Dienstleistige: Restaurants, Sporteinrichtungen, Skischulen.
* Umwält: Naturverbunden und entschleunigt
Wohnige im Segl Boden
Alpenchalets, moderne Ferienwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Segl Boden
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 32/m²
Sils Maria
(Bild nur zur Illustration)
Charmante Wohngegend, ideal für Familien. Die Nähe zu Schulen und diverser Infrastruktur macht diesen Ort besonders attraktiv.
Charakter der Sils Maria
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft, Veranstaltungen und Feste.
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Radwege.
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote.
* Umwält: Familienfreundlich und einladend
Wohnige im Sils Maria
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Sils Maria
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 28/m²
Seglias
(Bild nur zur Illustration)
Ruhigeres Wohngebiet mit Blick auf die Berge. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber. Grosse GrundstĂĽcke und viel Platz fĂĽr kreative Ideen.
Charakter der Seglias
* Kultur: Natur- und Kunstprojekte, ruhige Nachbarschaft.
* Verchehr: Fusswege in die umliegenden Naturgebiete.
* Dienstleistige: Nahversorgung in Sils, Zugang zu Wanderwegen.
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im Seglias
Wohngrundstücke, stilvolle Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Seglias
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 25/m²
Piz Corvatsch
(Bild nur zur Illustration)
Exklusives Wohnviertel für Liebhaber von Luxus und Natur. In der Nähe der Skigebiete und Wanderstrecken.
Charakter der Piz Corvatsch
* Kultur: Privatleben mit gehobenen Freizeitmöglichkeiten.
* Verchehr: Seilbahnanschluss, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistige: Gourmet-Restaurants, Wellness-Angebote.
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im Piz Corvatsch
Luxuswohnungen, exklusive Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Piz Corvatsch
* Kaufpreis: CHF 12000 – 18000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 50/m²
Lej da Staz
(Bild nur zur Illustration)
Nahe dem malerischen Stazersee, perfekt für Ruhesuchende und Naturfreunde. Hervorragende Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter.
Charakter der Lej da Staz
* Kultur: NatĂĽrliches Leben, Ă–kotourismus, Kunst im Freien.
* Verchehr: Wander- und Radwege, gute Busverbindungen.
* Dienstleistige: Naturschutzgebiete, Restaurants und Cafés in der Nähe.
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Lej da Staz
Einfamilienhäuser, kleine Wohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Lej da Staz
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Sils/Segl Maria:
Das Wohngebiet Sils Maria sowie die Umgebung des Zentrums bieten gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
In Seglias und am Lej da Staz findet man besonders ruhige Wohnlagen abseits des Trubels.
Das Zentrum von Sils bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und ist daher ideal für Pendler.
Die Seglias-Gegend und einige attraktive Wohnprojekte in Sils bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Preise.
Die Piz Corvatsch und Segl Boden Lagen bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Im Zentrum von Sils und in den Berglagen am Piz Corvatsch entstehen häufig neue und moderne Immobilien.
Sils/Segl Maria ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch Busse und Züge.
Infrastruktur wie Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind gut ausgebaut, insbesondere im Bereich Sils Maria.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 18000 pro Quadratmeter.
Sils/Segl Maria hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit einer ruhigen, aber aktiven Dorfgemeinschaft.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Sils/Segl Maria:
Sils/Segl Maria bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahen Wohnlagen, touristischen Attraktionen und einer hohen Lebensqualität. Sei es in der lebhaften Umgebung des Zentrums, dem idyllischen Seglias oder den exklusiven Lagen am Piz Corvatsch, es gibt für jeden etwas zu entdecken. Die Region überzeugt durch ihre Freizeitmöglichkeiten und traumhaften Ausblicke. Damit ist Sils/Segl Maria eine hervorragende Wahl für alle, die einen ruhigen Rückzugsort in den Alpen suchen sowie Familien mit einem gehobenen Lebensstil. Die Wahl der Wohngegend hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Sie die Nähe zur Natur, zu Schulen oder zu Verkehrsanbindungen bevorzugen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.