S-chanf im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die sich durch ihre beeindruckende natürliche Umgebung und hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine ideale Balance zwischen ländlichem Lebensstil und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in S-chanf, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum S-chanf
(Bild nur zur Illustration)
Das lebendige Zentrum von S-chanf bietet kurzen Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr.
Charakter der Zentrum S-chanf
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, Dorfgemeinschaft
* Verchehr: Bahnhof S-chanf, Busverbindungen zu den umliegenden Städten
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Gemeindezentrum
* Umwält: Lebendig und kommunikationsfreudig
Wohnige im Zentrum S-chanf
Traditionelle Chalets, moderne Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum S-chanf
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Zernez
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit herrlichem Blick auf die Berge und unmittelbare Nähe zur Natur.
Charakter der Richtung Zernez
* Kultur: Naturverbundenheit, Heimatpflege
* Verchehr: Gute Velowege, Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Naherholung, Zugang zum Nationalpark
* Umwält: Idyllisch und abgeschlossen
Wohnige im Richtung Zernez
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Zernez
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Optimal fĂĽr Pendler durch direkte Anbindung. Auch fĂĽr junge Paare attraktiv, die die Natur suchen.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Anwesenheiten von Sportclubs, gesellschaftliche Events
* Verchehr: Bahnhof S-chanf, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Nähe zu Supermärkte und Schulen
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsnähe
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Vogelherd
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive, ruhige Lage mit Weitblick, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der Vogelherd
* Kultur: Privates Wohnen mit viel Ruhe
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel erforden Gelegenheiten
* Dienstleistige: Nähe zu Naturlandschaften für Freizeitaktivitäten
* Umwält: Exklusiv und friedlich
Wohnige im Vogelherd
Luxuriöse Chalets, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Vogelherd
* Kaufpreis: CHF 10000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Alt S-chanf
(Bild nur zur Illustration)
Traditionelles Wohnviertel mit historischen Gebäuden und Charme.
Charakter der Alt S-chanf
* Kultur: Traditionelle Architektur, regionaler Charakter
* Verchehr: Kurze Distanzen zu den wichtigen Einrichtungen
* Dienstleistige: Kulturelle Stätten, nahe gelegene Schulen und Kindergärten
* Umwält: Historisch und charmant
Wohnige im Alt S-chanf
Renovierte alte Chalets, zeitgenössische Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Alt S-chanf
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zur Illustration)
Modernes Wohngebiet mit neuen Projekten und innovativer Infrastruktur.
Charakter der Neubaugebiet
* Kultur: Fortschrittliche Nachbarschaft, familienorientiert
* Verchehr: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistige: Moderne Einrichtungen, Parks und Freizeitangebote
* Umwält: Dynamisch und freundlich
Wohnige im Neubaugebiet
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i S-chanf:
Die Neubaugebiete und das Zentrum S-chanf sind besonders geeignet fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Vogelherd-Lage ist ideal fĂĽr Ruhesuchende und bietet atemberaubenden Weitblick.
Die direkte Verbindung zum Bahnhof S-chanf ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten.
Der Bereich Richtung Zernez bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Vogelherd-Lage ist besonders begehrt fĂĽr ihre Panorama-Ausblicke auf die Berge.
S-chanf hat eine gute Anbindung mit Bus- und Bahnverbindungen in die Umgebung.
Die Kaufpreise variieren stark, sind aber im Durchschnitt zwischen CHF 7000 und CHF 14000 pro Quadratmeter.
Ja, in Neubaugebieten entstehen regelmäßig moderne Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Ja, S-chanf bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Das Freizeitangebot ist vielfältig, von Wanderungen im Sommer bis zu Wintersportarten im Winter.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i S-chanf:
S-chanf bietet eine hervorragende Wohnumgebung für verschiedene Lebensstile. Vom lebhaften Zentrum über ruhige Wohngegenden wie Vogelherd bis hin zu modernen Neubaugebieten – die Möglichkeiten sind vielfältig. S-chanf kombiniert eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Natur und urbanen Einrichtungen. Das Angebot reicht von traditionellen Chalets bis hin zu modernen Wohnlösungen, was die Gemeinde zu einem attraktiven Ziel für Käufer und Mieter macht. Die Entscheidung für eine Wohnlage hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Gemeinschaftsleben oder Nähe zu Freizeitangeboten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.