Silvaplana-Surlej im Kanton Graubünden ist ein malerisches Dorf, bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und den Silvaplanasee. Die Region vereint alpine Natur mit einem hohen Freizeitwert und ist besonders bei Sportliebhabern und Familien beliebt. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Silvaplana-Surlej, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Silvaplana
(Bild nur zur Illustration)
Das Herz von Silvaplana bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Zentrum Silvaplana
* Kultur: Lebendige Atmosphäre, lokale Feste und Märkte
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach St. Moritz, Bike- und Wanderwege
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Restaurants, Arztpraxis
* Umwält: Familienfreundlich und touristisch
Wohnige im Zentrum Silvaplana
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Silvaplana
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Surlej
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiger Stadtteil mit direktem Zugang zu den Pisten und dem Silvaplanasee, ideal fĂĽr Natur- und Wintersportfreunde.
Charakter der Surlej
* Kultur: Ein ruhiges Wohnumfeld, zahlreiche sportliche Aktivitäten möglich
* Verchehr: Skibus direkt in die nahegelegenen Gebiete, Fahrradwege
* Dienstleistige: Nähe zu Sportanlagen, Schulen und Kindergärten
* Umwält: Naturnah und entspannend
Wohnige im Surlej
Moderne Chalets, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Surlej
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Silvaplanasee Ufer
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage am Ufer des Silvaplanasees, ideal fĂĽr Wasser- und Wintersportler.
Charakter der Silvaplanasee Ufer
* Kultur: Beliebt bei Sportlern und Naturliebhabern
* Verchehr: Unmittelbare Nähe zu Wander- und Radwegen
* Dienstleistige: Restaurants und Freizeitaktivitäten am See
* Umwält: Ruhige und malerische Umgebung
Wohnige im Silvaplanasee Ufer
Luxuriöse Villen, moderne Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Silvaplanasee Ufer
* Kaufpreis: CHF 12000 – 16000/m²
* Mietpreis: CHF 28 – 35/m²
Schönegg
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohnquartier auf einer Anhöhe mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge und das Tal.
Charakter der Schönegg
* Kultur: Exklusive Wohnlage mit viel Ruhe und Privatsphäre
* Verchehr: Gute Anbindung an die Verkehrswege, jedoch ruhige Lage
* Dienstleistige: Nahversorgung in Silvaplana, Schulen
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Schönegg
Einfamilienhäuser, luxuriöse Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schönegg
* Kaufpreis: CHF 11000 – 14500/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 33/m²
Hochland
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal fĂĽr Familien, mit direktem Zugang zu Wanderwegen und Ski-Liften.
Charakter der Hochland
* Kultur: Naturnah und familienfreundlich
* Verchehr: Zugänglichkeit über Landstraßen, nahebuslinien
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze in der Nähe
* Umwält: Familienorientiert und aktiv
Wohnige im Hochland
Reihenhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hochland
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Val Bever
(Bild nur zur Illustration)
Mindestens 15 Minuten Autofahrt von Silvaplana entfernt, bietet diese Lage eine ruhige und friedliche Umgebung wunderbar fĂĽrs Leben.
Charakter der Val Bever
* Kultur: Ruhiges Leben, ländlich geprägt
* Verchehr: Auto empfohlen, öffentliche Verkehrsmittel verfügbar
* Dienstleistige: Kleine Läden, Bauernmärkte
* Umwält: Ländlich und naturverbunden
Wohnige im Val Bever
Einfamilienhäuser, alte charmante Bauernhöfe
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Val Bever
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Silvaplana-Surlej:
Die Wohnlagen in Hochland und Zentrum Silvaplana sind besonders familienfreundlich, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Zentrum Silvaplana hat die beste Anbindung an Busse und Bahnen, die nach St. Moritz fĂĽhren.
Die umliegenden Gebiete um den Silvaplanasee bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Wasser- und Wintersport.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 7000 und CHF 16000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt mehrere Neubauprojekte in den Bereichen Surlej und Zentrum Silvaplana, die moderneren Wohnraum bieten.
Die Lebensqualität ist hoch, dank der traumhaften Landschaft, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinde.
Die Wohnlage in Surlej ist ideal fĂĽr Sportliebhaber mit direktem Zugang zu den Skigebieten und Wanderwegen.
Silvaplana bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Die Mietpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 16 und CHF 35 pro Quadratmeter.
In Silvaplana gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Windsurfen und Skifahren.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Silvaplana-Surlej:
Silvaplana-Surlej ist ein attraktives Wohngebiet für Natur- und Sportliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Die Auswahl an Wohnlagen reicht von belebten Zentrumsbereichen über ruhige Uferpromenaden bis hin zu exklusiven Wohngegenden mit Blick auf die Berge. Die hohe Lebensqualität, attraktive Freizeitmöglichkeiten und die Vielfalt der Immobilienangebote machen Silvaplana zu einer ausgesprochen lebenswerten Region. Die Entscheidung über die geeignete Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, ob man die Nähe zur Natur, die Lebhaftigkeit eines Zentrums oder die Ruhe eines ländlichen Quartiers sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.