Tamins, im Kanton Graubünden gelegen, ist ein idyllisches Dorf in der Nähe der Reuss, umgeben von beeindruckenden Bergen und einer malerischen Landschaft. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine enge Gemeinschaft und eine direkte Anbindung an die Natur aus. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Tamins unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastrukturen, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Tamins
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Tamins vereint eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine Vielzahl von lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Berufspendler.
Charakter der Zentrum Tamins
* Kultur: Aktives Dorfleben, lokale Feste und Kulturveranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof Tamins, Postautoverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistige: Supermarkt, Ă„rzte, Schulen und Restaurants
* Umwält: Dorflich und freundschaftlich
Wohnige im Zentrum Tamins
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Tamins
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Flims
(Bild nur zur Illustration)
Ein attraktives Wohngebiet an der Zufahrt nach Flims, perfekt für Naturliebhaber mit einer spektakulären Landschaft und Wanderwegen.
Charakter der Richtung Flims
* Kultur: Ruhiges Lebensumfeld, starke Naturverbundenheit
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen nach Flims
* Dienstleistige: Gastronomie, Wander- und Sportmöglichkeiten
* Umwält: Idyllisch und naturnah
Wohnige im Richtung Flims
Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Flims
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit Blick auf Tamins und die umliegende Alpenlandschaft. Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Hochwertiger Lebensstil, oft Zweitwohnungen fĂĽr Erholungssuchende
* Verchehr: Auto erforderlich, Zufahrtsstrassen gut erschlossen
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, wenige Minuten zum Dorfzentrum
* Umwält: Stille und Exklusivität
Wohnige im SĂĽdhanglage
Luxuriöse Einfamilienhäuser, moderne Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Bahnhof Tamins
(Bild nur zur Illustration)
Praktische Wohngegend für Pendler, mit direkter Anbindung an den Zugverkehr nach Chur und weiteren Städten.
Charakter der Bahnhof Tamins
* Kultur: Dynamisches Viertel, Nähe zu einem lebendigen Bahnhofsnutzung
* Verchehr: Bahnhof Tamins, gute Anbindungen an den Ă–PNV
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen in der Nähe
* Umwält: Leben und Pendeln im Einklang
Wohnige im Bahnhof Tamins
Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhof Tamins
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Nachbarschaft von Tamins
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend, ideal für Familien mit Zugang zu Spielplätzen, Schulen und einem aktiven Gemeinschaftsleben.
Charakter der Nachbarschaft von Tamins
* Kultur: Freundliche Nachbarschaft, rege Teilnahme an Schul- und Vereinsaktivitäten
* Verchehr: Busverbindungen, Spazier- und Radwege
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sportvereine
* Umwält: Familienorientiert und lebendig
Wohnige im Nachbarschaft von Tamins
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nachbarschaft von Tamins
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Randgebiete von Tamins
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnlage am Rand von Tamins mit gutem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarstadt Chur.
Charakter der Randgebiete von Tamins
* Kultur: Funktional und praktisch, weniger touristisch
* Verchehr: Gute Anbindung an Hauptstrassen, Buslinien nach Chur
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, kurze Wege zu größeren Einkaufszentren
* Umwält: Unkompliziert und günstig
Wohnige im Randgebiete von Tamins
Ältere Mietwohnungen, sanierungsbedürftige Häuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randgebiete von Tamins
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Tamins:
Die Nachbarschaft von Tamins und das Zentrum sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Südhanglage bietet ruhige Wohnmöglichkeiten mit herrlichem Blick und wenig Verkehr.
Das Bahnhofsquartier ist perfekt fĂĽr Pendler, die schnell nach Chur oder ZĂĽrich mĂĽssen.
Die Randgebiete von Tamins bieten im Vergleich zu anderen Lagen gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Im Zentrum und der Südhanglage entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte, die modernes Wohnen bieten.
Die Preise liegen, je nach Lage und Ausstattung, zwischen CHF 6000 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Mit dem Zug ist Chur innerhalb von 15 Minuten erreichbar; Zürich ist in etwa einer Stunde zugänglich.
Die Nähe zu Wander- und Radwegen ist besonders anziehend für aktive Menschen und Familien, die die Natur schätzen.
Das Zentrum bietet alles von Supermärkten bis zu Ärzten und Restaurants, wobei auch soziale Dienstleistungen vorhanden sind.
Die Dorfgemeinschaft ist lebendig, es gibt viele lokale Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Tamins:
Tamins bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohnlagen für unterschiedliche Bedürfnisse – sei es für Familien, Pendler oder Naturliebhaber. Vom lebhaften Zentrum über die ruhigen Südhanglagen bis hin zu den praktischen Randgebieten hat jede Lage ihren eigenen Charme und Vorteile. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte, einer lebendigen Gemeinschaft und einer schönen natürlichen Umgebung ist Tamins eine erstklassige Wahl für alle, die ein qualitativ hochwertiges Leben im Graubünden suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.