Zillis im Kanton Graubünden ist ein malerisches Dorf, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Alpen. Die Gemeinde bietet ein naturnahes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität, sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Im Folgenden werden die attraktivsten Wohnlagen in Zillis beleuchtet, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Dorfkern Zillis
(Bild nur zur Illustration)
Der Dorfkern von Zillis ist ideal für diejenigen, die die ländliche Gemeinschaft und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten schätzen. Die zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen.
Charakter der Dorfkern Zillis
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistige: Lebensmittelladen, Gasthäuser, Post, Feuerwehr
* Umwält: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnige im Dorfkern Zillis
Einfamilienhäuser, traditionelle Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfkern Zillis
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Hanglage oberhalb des Dorfes
(Bild nur zur Illustration)
In dieser ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und eine friedliche Atmosphäre. Ideal für Natur- und Bergliebhaber.
Charakter der Hanglage oberhalb des Dorfes
* Kultur: Ruhige Umgebung, Nähe zur Natur
* Verchehr: Anbindung an Wanderwege, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Zurückgezogen, jedoch schnell in Zillis für Einkäufe
* Umwält: Idyllisch und naturnah
Wohnige im Hanglage oberhalb des Dorfes
Moderne Chalets, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hanglage oberhalb des Dorfes
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Zillis-Empfingen
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. Die Nähe zur Natur und der Zugang zu Schulen machen es besonders attraktiv.
Charakter der Zillis-Empfingen
* Kultur: Familienfreundlich, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Busverbindungen nach Zillis und Umgebung
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Zillis-Empfingen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zillis-Empfingen
* Kaufpreis: CHF 6500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
St. Luzisteig
(Bild nur zur Illustration)
Ein exklusives Wohngebiet am Rande von Zillis mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken und einem herrlichen Ausblick auf die Berge. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der St. Luzisteig
* Kultur: Exklusives Wohnen, viel Natur
* Verchehr: Auto notwendig, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistige: Wenige Minuten nach Zillis für Einkäufe und Dienstleistungen
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im St. Luzisteig
Luxuriöse Villen, große Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der St. Luzisteig
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Umgebung Talstation
(Bild nur zur Illustration)
Ein dynamisches Wohngebiet in der Nähe der Talstation eines Skigebiets, ideal für Wintersportliebhaber und Familien, die Aktivität suchen.
Charakter der Umgebung Talstation
* Kultur: Sportlich, lebendig
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Shuttle-Services
* Dienstleistige: Nähe zu Restaurants, Skischulen und Freizeiteinrichtungen
* Umwält: Dynamisch und aktiv
Wohnige im Umgebung Talstation
Ferienwohnungen, moderne Apartments
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung Talstation
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Eingang des Schmittentals
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Lage mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber, die die Abgeschiedenheit suchen.
Charakter der Eingang des Schmittentals
* Kultur: Naturverbundenheit, abgeschieden
* Verchehr: Auto empfohlen, Wanderwege direkt vor der TĂĽr
* Dienstleistige: Basisversorgung in Zillis
* Umwält: Natur pur und friedlich
Wohnige im Eingang des Schmittentals
Hütten, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Eingang des Schmittentals
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Zillis:
Das Wohngebiet Zillis-Empfingen bietet eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Hanglage oberhalb des Dorfes und St. Luzisteig bieten spektakuläre Ausblicke auf die Alpen.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Zugang zu Skigebieten.
Zillis verfügt über gute Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Zillis bietet grundlegende Dienstleistungen wie Lebensmittelläden, Post und Restaurants.
Die Preise variieren, liegen jedoch durchschnittlich zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnangebot.
Die Kombination aus naturnaher Lage, traditionellem Dorfleben und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht Zillis einzigartig.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, insbesondere Chalets und moderne Apartments in bevorzugten Lagen.
In der Umgebung von Zillis gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege, die direkt vom Dorf aus beginnen.
Zillis ist eine sehr sichere Gemeinde mit niedrigen Kriminalitätsraten und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Zillis:
Zillis bietet eine ausgewogene Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Von den lebendigen Wohnlagen im Dorfkern bis hin zu den ruhigen Hanglagen und exklusiven Villen in St. Luzisteig gibt es für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis passende Angebote. Mit einer hohen Lebensqualität, guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot ist Zillis eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das alpine Leben schätzen. Ihre Entscheidung für eine der Wohnlagen in Zillis hängt von Ihren individuellen Prioritäten ab — ob Nähe zur Natur, familienfreundliche Strukturen oder das pulsierende Dorfbewusstsein.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.