Masein im Kanton Graubünden ist ein kleines, malerisches Dorf mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet eine ruhige Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung zu den wichtigen Städten in Graubünden. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Masein, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Bergsicht
(Bild nur zur Illustration)
Das Quartier Bergsicht ist ideal für Naturliebhaber, die eine atemberaubende Aussicht auf die Berge genießen möchten. Die ruhigen Straßen sind perfekt für Spaziergänge.
Charakter der Bergsicht
* Kultur: Beeindruckende Berglandschaften, Wander- und Fahrradwege
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistige: Wenige Geschäfte vor Ort, jedoch gut ausgestattet für die Grundversorgung
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Bergsicht
Einfamilienhäuser, Blockhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergsicht
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Dorfzentrum
(Bild nur zur Illustration)
Das Dorfzentrum bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ideal für alle, die das Leben im Dorf aktiv erleben möchten.
Charakter der Dorfzentrum
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, regelmäßig lokale Feste und Märkte
* Verchehr: Direkte Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Post, Gemeindezentrum, Gastronomie
* Umwält: Dynamisch und freundlich
Wohnige im Dorfzentrum
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfzentrum
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
SĂĽdhang
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit direkter Sonneneinstrahlung und herrlichem Blick ins Tal. Sehr beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Charakter der SĂĽdhang
* Kultur: Familienfreundlich, ländliche Wohnkultur
* Verchehr: Gute StraĂźenanbindung, nahegelegene Bushaltestelle
* Dienstleistige: Nahversorger, gute Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im SĂĽdhang
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 25/m²
Waldnähe
(Bild nur zur Illustration)
Dieses Quartier bietet direkten Zugang zu schönen Wanderwegen und ist ideal für Naturliebhaber. Die Umgebung ist ruhig und naturverbunden.
Charakter der Waldnähe
* Kultur: Ruhige, naturnahe Erholung
* Verchehr: Wanderwege und Radwege sind unmittelbar erreichbar
* Dienstleistige: Eingeschränkte Grundversorgung, Nähe zu größeren Orten für umfangreiche Dienstleistungen
* Umwält: Idyllisch und naturnah
Wohnige im Waldnähe
Charmante Holzhäuser, rustikale Immobilien
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Erholungsgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Lage für Erholungssuchende, die die Freizeit in der Natur verbringen möchten. Ideal für Zweitwohnungen oder Ferienimmobilien.
Charakter der Erholungsgebiet
* Kultur: Freizeitaktivitäten, Feste und Veranstaltungen in der Natur
* Verchehr: Zugänglichkeit durch Auto und Busverbindungen
* Dienstleistige: Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, wenig Einzelhandel
* Umwält: Entspannt und einladend
Wohnige im Erholungsgebiet
Ferienwohnungen, Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Erholungsgebiet
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnlage am Rand des Dorfes mit schneller Anbindung an die größeren Straßen. Ein guter Standort für Pendler.
Charakter der Randlage
* Kultur: Niederschwellige Lebensweise, einfache Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen in nahegelegene Dörfer
* Dienstleistige: Wenige Geschäfte, jedoch nahezu alle Dienstleistungen im Dorf verfügbar
* Umwält: Unkompliziert und praktisch
Wohnige im Randlage
Mietwohnungen, ältere Wohnbauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 19/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Masein:
Der SĂĽdhang und das Dorfzentrum sind besonders familienfreundlich, da sie zahlreiche Dienstleistungen fĂĽr Kinder bieten.
Das Quartier Bergsicht bietet die besten Aussichten auf die umliegenden Berge und das Tal.
Ja, vor allem die Randlage hat eine gute Anbindung an die StraĂźen und lokale Verkehrsmittel.
Die Südhanglage sowie Waldnähe bieten eine hohe Lebensqualität durch ruhige und naturnahe Umgebungen.
Das Dorfzentrum bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und anderen Dienstleistungen.
Die Preise variieren von CHF 6000 bis 11000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung der Immobilien.
In Masein gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten, Radwege und saisonale Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Dorfgemeinschaft ist freundlich und aktiv, mit vielen Veranstaltungen und ZusammenkĂĽnften.
Ja, viele Wohnlagen bieten Ruhe und Sicherheit, und die Nähe zur Natur ist ideal für Senioren.
Im Dorfzentrum und in der Randlage sind die meisten Mietwohnungen zu finden.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Masein:
Masein bietet eine besondere Lebensqualität, die von der naturnahen Umgebung sowie den verschiedenen Wohnlagen geprägt ist. Ob in ruhigen Hanglagen, im lebhaften Dorfzentrum oder in preisgünstigen Randgebieten – die Auswahl ist vielfältig. Ideal für Naturfreunde, Familien und Senioren, bietet das Dorf einen charmanten Wohnort mit einer aktiven Gemeinschaft und einem hohen Erholungswert. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten attraktiv, und die gute Erreichbarkeit macht Masein zu einem interessanten Wohnort auch für Pendler. Bei der Wahl der passenden Wohnlage spielt die individuelle Lebensweise sowie der persönliche Geschmack eine zentrale Rolle.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.