Tartar im Kanton Graubünden ist ein ruhiger, malerischer Ort mit einer hohen Lebensqualität und atemberaubender Natur. Umgeben von Bergen und Wäldern bietet Tartar ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Tartar hervorgehoben, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Tartar bietet direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sozialen Einrichtungen. Perfekt für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lokale Feste, einzigartige Traditionen, Gemeinschaftsleben
* Verchehr: Nahegelegene Bushaltestelle, gute Anbindung an Verkehrswege
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Post, Schule, Ärzte
* Umwält: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Arosa
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit Blick auf die Berge, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Charakter der Richtung Arosa
* Kultur: Aktives Freizeitangebot, Nähe zu Wander- und Skigebieten
* Verchehr: Zugverbindungen nach Arosa, ideal für Ausflüge
* Dienstleistige: Nahe zu Sporteinrichtungen und Gastronomie
* Umwält: Naturverbunden und entspannend
Wohnige im Richtung Arosa
Ferienwohnungen, Chalets, moderne EFH
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Arosa
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Oberes Tartar
(Bild nur zur Illustration)
Beruhigtes Wohnen am Hang mit traumhaftem Blick über das Tal. Perfekt für Ruhesuchende.
Charakter der Oberes Tartar
* Kultur: Weniger Verkehr, naturnahe Aktivitäten
* Verchehr: Leichte Erreichbarkeit mit dem Auto, Busoptionen vorhanden
* Dienstleistige: Nahegelegene regionale Erholungsgebiete
* Umwält: Idyllisch und privat
Wohnige im Oberes Tartar
Villen, großzügige EFH, Baugrundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberes Tartar
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideale Lage für Pendler, mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Beliebt bei jungen Paaren.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebhaft, Möglichkeit zur sozialen Interaktion
* Verchehr: Direkte Zugverbindung, exzellente Busverbindungen
* Dienstleistige: Professionelle Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Uferbereiche
(Bild nur zur Illustration)
Angenehme Wohnlage am Fluss, ideal für Spaziergänge und Sport. Besonders attraktiv für Familien.
Charakter der Uferbereiche
* Kultur: Ruhige und naturnahe Atmosphäre, Spielplätze in der Nähe
* Verchehr: Erreichbar über Rad- und Wanderwege, gute Anbindung für Autos
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote am Wasser
* Umwält: Familienorientiert und freundlich
Wohnige im Uferbereiche
Moderne EFH, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Uferbereiche
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Hochlagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage in den Bergen mit Weitblick und Ruhe. Ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Charakter der Hochlagen
* Kultur: Naturverbundenheit, privates Wohngefühl
* Verchehr: Auto erforderlich, Wanderwege in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistige: Erholungsgebiete und Naturangebote
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im Hochlagen
Luxuriöse Chalets, moderne EFH
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hochlagen
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Tartar:
Die Zentrumsnähe und die Uferbereiche sind besonders für Familien geeignet.
Die Hochlagen und das obere Tartar bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Bahnhofsquartier hat eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist ideal für Pendler.
Die Zentrumsnähe und die Uferbereiche bieten vergleichsweise erschwingliche Wohnmöglichkeiten.
Die Hochlagen und Richtung Arosa bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Berge.
In der Zentrumsnähe und in den oberen Wohnlagen gibt es immer wieder Neubauprojekte.
Tartar ist über die Bahn schnell von Chur aus zu erreichen, was es ideal für Pendler macht.
Wander- und Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich, besonders in Richtung Arosa.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Tartar hat einen klar ländlichen Charakter, bietet jedoch eine gute Anbindung an städtische Zentren.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Tartar:
Tartar bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Familien, Sport- und Naturbegeisterte sowie Ruhesuchende. Von der lebhaften Zentrumsnähe über die beeindruckenden Hochlagen bis hin zu den idyllischen Uferbereichen hat jede Wohnlage ihren ganz eigenen Charme. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und attraktiven Immobilienpreisen ist Tartar eine interessante Wahl für alle, die einen Lebensstil in der Natur suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Wahl der Wohngegend hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zu Freizeitaktivitäten oder Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.