Rodels im Kanton Graubünden ist ein idyllisches Dorf, das für seine atemberaubende Natur, die Nähe zur Stadt Chur und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Mit einer starken Gemeinschaft, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Regionen ist Rodels eine bevorzugte Wohngegend. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Rodels mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe Rodels
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Rodels kombiniert ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnähe Rodels
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen, Nachbarschaftshilfe und Gemeindeaktivitäten.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Busverbindungen nach Chur und anderen Gemeinden.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Familiär und einladend, gepaart mit einem lebhaften Gemeinschaftsleben.
Wohnige im Zentrumsnähe Rodels
Moderne Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe Rodels
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 25/m²
Waldesrand Rodels
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend am Waldesrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Waldesrand Rodels
* Kultur: Zugang zur Natur und ein aktives Leben im Freien, mit Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustür.
* Verchehr: Auto empfohlen, aber auch Anbindung an lokale Busse.
* Dienstleistige: Die Nähe zu Naturpfaden und Freizeiteinrichtungen macht das Leben hier besonders attraktiv.
* Umwält: Idyllisch, ruhig und naturnah.
Wohnige im Waldesrand Rodels
Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldesrand Rodels
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Bergblick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit traumhaften Ausblicken auf die Bündner Alpen, perfekt für anspruchsvolle Käufer.
Charakter der Bergblick
* Kultur: Aktives Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen auf regionaler Ebene.
* Verchehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nähe zu den Hauptverkehrsachsen.
* Dienstleistige: Nahversorgung leicht erreichbar, hochwertige Restaurants in der Nähe.
* Umwält: Exklusiv, ruhig und landschaftlich reizvoll.
Wohnige im Bergblick
Villen, luxuriöse Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergblick
* Kaufpreis: CHF 10000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Ă–stliche Talseite
(Bild nur zur Illustration)
Lebendige Gegend mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, besonders bei Familien beliebt.
Charakter der Ă–stliche Talseite
* Kultur: Diverse Freizeitangebote, darunter Sportvereine und kulturelle Feste.
* Verchehr: Strategisch gĂĽnstig gelegen mit schnellen Verbindungen nach Chur und weiteren Gemeinden.
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, und lokale Geschäfte in der Nähe.
* Umwält: Dynamisch und kinderfreundlich.
Wohnige im Ă–stliche Talseite
Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ă–stliche Talseite
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Zentrum Chur in Reichweite
(Bild nur zur Illustration)
Attraktive Wohngegend mit einfacher Erreichbarkeit der Stadt Chur, ideal fĂĽr Pendler.
Charakter der Zentrum Chur in Reichweite
* Kultur: Zentrale Lage mit Zugang zu urbanen Angeboten und ländlicher Idylle.
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Chur, ca. 15 Minuten Fahrzeit.
* Dienstleistige: Umfangreiche Infrastruktur in Chur, einschlieĂźlich Einkaufszentren, Gesundheitsversorgung und Bildung.
* Umwält: Praktisch und gleichzeitig naturnah.
Wohnige im Zentrum Chur in Reichweite
Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Chur in Reichweite
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Dorf- und Naturgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ideale Lage fĂĽr Naturfreunde mit einfacher Erreichbarkeit von Wanderrouten und Naturgebieten.
Charakter der Dorf- und Naturgebiet
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit starken Gemeinschaftsbindungen und Naturverbundenheit.
* Verchehr: Wenige Busverbindungen, Auto empfohlen fĂĽr Erreichbarkeit.
* Dienstleistige: Ausbildungsstätte in Rodels, nahegelegene Versorgungsmöglichkeiten.
* Umwält: Ländlich und entspannt.
Wohnige im Dorf- und Naturgebiet
Einfamilienhäuser, charmante alte Bauernhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorf- und Naturgebiet
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Rodels:
Besonders das Zentrum und die östliche Talseite sind ideal für Familien mit Kindern.
Die Bergblick-Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und die Umgebung.
Ja, es gibt eine Vielzahl an Mietwohnungen, vor allem im Zentrum und der östlichen Talseite.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Ja, es entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte, insbesondere in der Zentrumsnähe.
Rodels ist durch regelmäßige Busverbindungen gut mit Chur verbunden, die Fahrzeit beträgt etwa 15 Minuten.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Sportmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Das Dorf hat ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen fĂĽr die Einwohner.
In der Nähe gibt es lokale Geschäfte, Schulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, insbesondere die Waldesrand- und die Dorf- und Naturgebiete sind perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Rodels:
Rodels bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit. von der familiären Zentrumsnähe bis zur ruhigen Waldesrandlage bietet jede Wohngegend ihren eigenen Charme und Vorteile. Ein starkes Gemeinschaftsgefühl, hervorragende Lebensqualität und relative Nähe zu Chur machen Rodels zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Immobilienpreise sind variabel, jedoch immer noch wettbewerbsfähig, was Rodels zu einer interessanten Option im Graubünden macht. Jeder kann hier das Passende finden, sei es ein modernes Eigenheim oder eine charmante Wohnung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.