Cazis im Kanton Graubünden ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre atemberaubende Naturlandschaft, gut ausgebaute Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet. Cazis bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort und ist besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Cazis vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Cazis
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Cazis bietet hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Charakter der Zentrum Cazis
* Kultur: Lebhaftes Zentrum mit lokalen Märkten und Veranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof Cazis (SBB), gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Supermarkt, Post, Ă„rzte, Banken
* Umwält: Dynamisch und vielfältig
Wohnige im Zentrum Cazis
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Cazis
* Kaufpreis: CHF 6500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 25/m²
Richtung FĂĽrstenau
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Richtung FĂĽrstenau
* Kultur: Familienfreundlich, mit vielen Naturaktivitäten
* Verchehr: Busverbindung nach Cazis und ins Umland
* Dienstleistige: Wanderwege in Nähe, Naturerlebnis pur
* Umwält: Idyllisch und naturnah
Wohnige im Richtung FĂĽrstenau
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung FĂĽrstenau
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick über das RhB-Tal und ruhiger Atmosphäre. Ideal für Ruhesuchende.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Naturverbunden, hohe Lebensqualität
* Verchehr: Auto von Vorteil, Servicebusse verfĂĽgbar
* Dienstleistige: Naherholung, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Luxuriöse Villen, modernisierte EFH
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Cazis-Au
(Bild nur zur Illustration)
Attraktives Quartier für Familien, direkt am Waldrand gelegen mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Cazis-Au
* Kultur: Familienfreundliches Umfeld mit Nachbarschaftsaktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung über Busse, Nähe zur SBB
* Dienstleistige: Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Cazis-Au
Reihenhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Cazis-Au
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Norden Cazis
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit viel Platz und Nähe zu Wäldern. Besonders geeignet für Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Norden Cazis
* Kultur: Ruhig, mit verschiedenen Freizeitangeboten
* Verchehr: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistige: Natur, Rad- und Wanderwege
* Umwält: Naturverbunden und friedlich
Wohnige im Norden Cazis
Einfamilienhäuser, attraktive Bauparzellen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Norden Cazis
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Gewerbegebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für wirtschaftlich orientierte Bewohner mit hohen Entwicklungs- und Erwerbsmöglichkeiten. Günstige Mietpreise.
Charakter der Gewerbegebiet
* Kultur: Funktional, jedoch weniger charmant
* Verchehr: Optimale Erreichbarkeit mit Auto und Ă–V
* Dienstleistige: Grundversorgung, kleine Geschäfte
* Umwält: Praktisch und lokales Leben
Wohnige im Gewerbegebiet
Mietwohnungen, einfache Apartments
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet
* Kaufpreis: CHF 5500 – 7500/m²
* Mietpreis: CHF 12 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Cazis:
Die Quartiere wie Cazis-Au und das Zentrum bieten eine kinderfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Die SĂĽdhanglagen und die Richtung FĂĽrstenau sind besonders ruhige Wohngegenden mit viel Natur.
Das Zentrum Cazis hat die beste Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof und Busverbindungen.
Das Gewerbegebiet bietet im Vergleich zu den anderen Lagen gĂĽnstigere Mietoptionen.
Die Südhanglagen bieten spektakuläre Ausblicke auf das RhB-Tal und die umliegenden Berge.
Die Preise variieren stark, je nach Lage zwischen CHF 5500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
In der Zentrumsnähe und in den Südhanglagen entstehen aktuell neue Wohnprojekte.
Chur ist gut mit dem Zug in ca. 20 Minuten erreichbar, was Cazis als Wohnort attraktiv macht.
Cazis bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Ja, Cazis hat Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote für Familien.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Cazis:
Cazis bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und urbanem Leben. Die verschiedenen Wohnlagen, von den idyllischen Südhanglagen bis hin zum lebhaften Zentrum, decken die unterschiedlichen Bedürfnisse von Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden ab. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Cazis eine attraktive Wohngegend im Graubünden. Individuelle Bedürfnisse wie Nähe zur Natur oder Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bestimmen die Wahl der bevorzugten Wohnlage.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.