Sils im Domleschg ist eine malerische Gemeinde im Kanton Graubünden, bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft und die hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine friedliche und naturnahe Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Es verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Sils im Domleschg, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sils
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Sils im Domleschg bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Charakter der Zentrum Sils
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Hauptstrasse
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* Umwält: Familienfreundlich und gesellig
Wohnige im Zentrum Sils
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Sils
* Kaufpreis: CHF 5500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Weissenstein
(Bild nur zur Illustration)
Ruhiges Wohnquartier mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Perfekt fĂĽr Naturfreunde und Ruhesuchende.
Charakter der Weissenstein
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, Naturverbundenheit
* Verchehr: Erreichbar mit Auto, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorger in der Nähe, Zugang zu Wanderwegen
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Weissenstein
Einfamilienhäuser, Chalet-Häuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Weissenstein
* Kaufpreis: CHF 6000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
St. Martin
(Bild nur zur Illustration)
Ein beliebtes Wohngebiet für Familien, besonders wegen der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Das Quartier ist grün und kinderfreundlich.
Charakter der St. Martin
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, viele Spielplätze
* Verchehr: Busverbindungen zum Zentrum und angrenzenden Dörfern
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwält: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnige im St. Martin
Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der St. Martin
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Richtung Obermutten
(Bild nur zur Illustration)
Abgelegenes Gebiet, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Hier genießen Sie eine ungestörte Atmosphäre mit direktem Zugang zur Natur.
Charakter der Richtung Obermutten
* Kultur: Natur pur, Ruhe und Gelassenheit
* Verchehr: Ă–V eher limitiert, Auto empfehlenswert
* Dienstleistige: Einfachste Nahversorgung, Nähe zu Wanderwegen
* Umwält: Abgeschieden und erholsam
Wohnige im Richtung Obermutten
Ferienhäuser, landschaftlich gelegene Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Obermutten
* Kaufpreis: CHF 5500 – 7500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit Panoramablick über das Tal. Ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre und hohe Qualität legen.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Hochwertiges Wohnen, eingeschränktes Nachbarschaftsleben
* Verchehr: Auto von Vorteil, wenig bis keine Passanten
* Dienstleistige: Nahversorger in Ansätzen, Nähe zur Natur
* Umwält: Ruhig und elegant
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Luxusvillen, moderne Einfamilienhäuser, hochwertige Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Entwicklungsgelände
(Bild nur zur Illustration)
Zukunftsträchtiges Gebiet am Rand von Sils im Domleschg, das aufgrund seiner günstigen Preisgestaltung und Entwicklungspläne attraktiv ist.
Charakter der Entwicklungsgelände
* Kultur: Entwicklungsmöglichkeiten, junge Bauprojekte
* Verchehr: Gut angebunden an die Hauptstrassen
* Dienstleistige: Geplante Infrastrukturprojekte, Nahversorgung in Sicht
* Umwält: Aufstrebend und modern
Wohnige im Entwicklungsgelände
Neubauten, Eigentumswohnungen, geplante Projekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Entwicklungsgelände
* Kaufpreis: CHF 5000 – 7000/m²
* Mietpreis: CHF 13 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Sils im Domleschg:
Das St. Martin Quartier ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, da es in der Nähe von Schulen und Spielplätzen liegt.
Die Richtung Obermutten bietet viel Ruhe und Privatsphäre, ideal für Natur- und Ruhesuchende.
Das Zentrum von Sils hat die beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr, was es zu einer attraktiven Lage für Pendler macht.
Das Entwicklungsgelände bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten, insbesondere für Neubauten.
Im Entwicklungsgelände und im Zentrum von Sils entstehen regelmäßig neue Projekte und Neubauten.
Sils im Domleschg ist gut über die Hauptstrassen zu erreichen, Busverbindungen bieten zusätzlichen Zugang zu Chur.
Vorhanden sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und reichen von CHF 5000 bis CHF 12000 pro Quadratmeter.
Sils im Domleschg hat einen klar ländlichen Charakter mit einer starken Verbindung zur Natur und einem ruhigen Lebensstil.
Die SĂĽdhanglagen bieten einen beeindruckenden Panoramablick auf das Domleschg-Tal und die umliegenden Berge.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Sils im Domleschg:
Sils im Domleschg bietet ein abwechslungsreiches Wohnumfeld für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Von den familienfreundlichen Angeboten im Zentrum bis zu den idyllischen Lagen in Richtung Obermutten, jede Suche findet in Sils ihre Möglichkeit. Die hohe Lebensqualität, die guten Preise und die naturnahe Umgebung machen Sils zu einer attraktiven Wohngegend in Graubünden. Die Wahl der Wohnlage hängt von individuellen Präferenzen ab – sei es für die Nähe zur Natur, die Anbindung an den ÖV oder die familienfreundliche Infrastruktur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.