Castrisch im Kanton Graubünden bietet eine malerische Landschaft, hohe Lebensqualität und ein familiäres Lebensumfeld. Eingebettet zwischen Bergen und Natur, verbindet die Gemeinde ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Stadt Chur. Diese Analyse stellt die attraktivsten Wohnlagen in Castrisch vor und beleuchtet die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Castrisch
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Castrisch bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte und öffentliche Einrichtungen. Familien und Paare schätzen die Nähe zur Gemeinschaft.
Charakter der Zentrum Castrisch
* Kultur: Lebendige Gemeinde mit lokalem Kulturanlass
* Verchehr: Bushaltestelle im Ort, Anschluss an Chur
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte
* Umwält: Familienfreundlich und kommunal
Wohnige im Zentrum Castrisch
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Castrisch
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Rothenbrunnen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Lage mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr naturverbundene Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung Rothenbrunnen
* Kultur: Nahe zur Natur, traditionelle Feste
* Verchehr: Einfache Autostrassenanbindung, Wanderwege
* Dienstleistige: Nächster Laden in Castrisch, landwirtschaftliche Betriebe
* Umwält: Beruhigende und ländliche Atmosphäre
Wohnige im Richtung Rothenbrunnen
Moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Rothenbrunnen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Sonniger Hang
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick auf die Landschaft und viel Sonne. Besonders beliebt bei Familien.
Charakter der Sonniger Hang
* Kultur: Ruhige Wohngegend, aktives Vereinsleben
* Verchehr: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, freiwillige Feuerwehr
* Umwält: Gemütlich und kinderfreundlich
Wohnige im Sonniger Hang
Villen, groĂźzĂĽgige Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Sonniger Hang
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Industriezone
(Bild nur zur Illustration)
Praktische Wohnlage nahe der Industrie- und Gewerbezone, ideal für Berufstätige mit schnellen Verkehrsanbindungen.
Charakter der Industriezone
* Kultur: Funktional, praktische Lebensweise
* Verchehr: Nächste Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung
* Dienstleistige: Supermärkte, Werkstätten, Dienstleister
* Umwält: Pragmatisch und urban
Wohnige im Industriezone
Moderne Mietwohnungen, Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriezone
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
GĂĽnziviertel
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Viertel mit einer guten Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, ideal für junge Paare und Familien.
Charakter der GĂĽnziviertel
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, gut zu Fuss
* Dienstleistige: Schulhäuser, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwält: Lebendig und gemeinschaftsorientiert
Wohnige im GĂĽnziviertel
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der GĂĽnziviertel
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Hügelige Lage bei Fläsch
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige und naturnahe Wohnlage, perfekt für Menschen, die die Natur lieben und sich zurückziehen möchten.
Charakter der Hügelige Lage bei Fläsch
* Kultur: Naturerlebnisse, gut entwickelte Wanderwege
* Verchehr: Auto notwendig, aber gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Wenige Geschäfte, jedoch gut ausgestattet
* Umwält: Idyllisch und beruhigend
Wohnige im Hügelige Lage bei Fläsch
Einfamilienhäuser, kleine Bungalows
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hügelige Lage bei Fläsch
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Castrisch:
Das Günziviertel und die sonnigen Hänge bieten eine hohe Lebensqualität für Familien mit Kindern.
Die hügelige Lage bei Fläsch ist ideal für Ruhesuchende, die eine naturnahe Umgebung schätzen.
Die Industriezone bietet gute Verkehrsanbindungen an die Autobahn und in die umliegenden Städte.
Die Industriezone hat vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnangebote, vor allem in Form von Mietwohnungen.
Die sonnigen Hänge und die Richtung Rothenbrunnen bieten ausgezeichnete Ausblicke auf die Berge.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Castrisch ist gut an die Stadt Chur angebunden. Die regelmäßigen Busverbindungen ermöglichen kurze Fahrtzeiten.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Sportplätze und soziale Veranstaltungen, die die Gemeinde beleben.
Das Bahnhofszentrum und das Gemeindezentrum bieten alle grundlegenden Dienstleistungen wie Einkauf, Arzt und Schulen.
Ja, Castrisch hat ein aktives Nachbarschaftsleben mit lokalen Veranstaltungen und aktiven Vereinen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Castrisch:
Castrisch bietet eine ausgewogene Kombination aus Naturverbundenheit und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob in der ruhigen Umgebung der Rothenbrunnen, dem Familienviertel Günzi oder der praktischen Industriezone – jede Lage hat ihre Besonderheiten und Vorzüge. Mit einer breiten Palette an Immobilien und einem hohen Freizeitwert ist Castrisch ein idealer Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler. Die Entscheidung für eine Wohnlage sollte anhand der individuellen Bedürfnisse wie Ruhe, Nähe zum Arbeitsplatz oder Familienfreundlichkeit getroffen werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.