Duvin ist eine malerische Gemeinde im Kanton Graubünden, die durch ihre naturnahe Lage, traumhafte Ausblicke und eine enge Gemeinschaft besticht. Die Region bietet sowohl Gelegenheit zur Erholung als auch zu Outdoor-Aktivitäten in den Alpen. Dieser Artikel analysiert die attraktivsten Wohnlagen in Duvin, wobei der Fokus auf Lebensqualität, infrastrukturellen Gegebenheiten, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Duvin
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Duvin bietet direkten Zugang zu Geschäften, Gastronomie und sozialen Einrichtungen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Charakter der Zentrum Duvin
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste und Traditionen, familiäre Atmosphäre.
* Verchehr: Gut ausgebaute Busverbindungen, Zubringer zu regionalen Verkehrsknoten.
* Dienstleistige: Einzelhandelsgeschäfte, Post, Apotheke, Volksschule.
* Umwält: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnige im Zentrum Duvin
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen im Neubau.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Duvin
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Waldesrand
(Bild nur zur Illustration)
Wohnlage am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen.
Charakter der Waldesrand
* Kultur: Harmonisches Miteinander, Naturverbundenheit, Kräuterwanderungen.
* Verchehr: Busanbindung in die nächsten Ortschaften, ideal für Fahrradfahrer.
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, Naturspielplätze, Ausflüge in die Natur.
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Waldesrand
Reihenhäuser, ruhig gelegene Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldesrand
* Kaufpreis: CHF 7500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
HĂĽgelgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit Panoramaausblick auf die Graubünden Berge. Beliebt bei wohlhabenden Käufern.
Charakter der HĂĽgelgebiet
* Kultur: Hoher Freizeitwert, Kunst und Kultur in der Umgebung.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Parkmöglichkeiten vorhanden.
* Dienstleistige: Neueste Infrastruktur, exklusive Freizeitangebote.
* Umwält: Exklusiv und naturnah
Wohnige im HĂĽgelgebiet
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelgebiet
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Dorfbereich
(Bild nur zur Illustration)
Traditionelles Wohnumfeld mit historischen Bauten, ideal fĂĽr Liebhaber des alpinen Lebensstils.
Charakter der Dorfbereich
* Kultur: Traditionen werden hochgehalten, Dorffeste und Märkte.
* Verchehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, lokale Handwerksbetriebe, Gastronomie.
* Umwält: Gemütlich und kulturell verwurzelt
Wohnige im Dorfbereich
Sanierte Mehrfamilienhäuser, Bauernhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfbereich
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zur Illustration)
Moderne Wohnsiedlung mit innovativen Neubauten, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Charakter der Neubaugebiet
* Kultur: Zukunftsorientiert, soziale Interaktion durch moderne Wohnkonzepte.
* Verchehr: Nähere Anbindung zu den Hauptverkehrsstraßen.
* Dienstleistige: Einkaufszentren in der Nähe, moderne Schulen und Kitas.
* Umwält: Dynamisch und freundlich
Wohnige im Neubaugebiet
Eigentumswohnungen, gemütliche Reihenhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Bergblick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage an der Hanglage, ideal fĂĽr Ruhesuchende mit einer Vorliebe fĂĽr alpine Landschaften.
Charakter der Bergblick
* Kultur: Entspannung und RĂĽckzug, ideal fĂĽr Natur- und Bergsportler.
* Verchehr: Erreichbar durch Privatfahrzeuge, begrenzte Ă–ffentliche Verkehrsanbindung.
* Dienstleistige: Gastronomie und Angebot für Freizeitaktivitäten in der Region.
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im Bergblick
Villen, modern gestaltete Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergblick
* Kaufpreis: CHF 11000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Duvin:
Das Zentrum und das Waldesrand-Quartier gelten als besonders familienfreundlich.
Der Bereich am HĂĽgel und die Bergblick-Lage bieten ruhige Residenzen mit Blick auf die Natur.
Das Waldesrand-Quartier und der Dorfbereich bieten direkten Zugang zur Natur und Wanderwegen.
Ja, das HĂĽgelgebiet und die Bergblick-Lage bieten besonders hochwertige Immobilien mit exklusiven Preislagen.
Das Zentrum bietet Schulen, Geschäfte und Plätze zum Spielen für Kinder, sowie einen guten Zugang zu Freizeitaktivitäten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Ja, im Neubaugebiet entstehen regelmäßige Wohnprojekte, die moderne Lebensstandards erfüllen.
Duvin ist durch den öffentlichen Verkehr gut vernetzt, wobei der Bus eine wichtige Rolle spielt.
Das Zentrum Duvins bietet eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten.
Duvin hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit modernen Wohnmöglichkeiten und einem guten sozialen Umfeld.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Duvin:
Duvin ist eine einzigartige Gemeinde in Graubünden, die durch ihre naturnahe Wohnlagen und vielfältigen Lebensstile besticht. Von den familienfreundlichen Zentren über abgelegene Hügelgebiete bis hin zu exklusiven Villen mit Bergblick – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Die gute Infrastruktur, Präsentation der Kultur und der ländliche Charakter machen Duvin zu einer attraktiven Option für viele. Egal ob Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende, hier findet jeder sein individuelles Lebensumfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.