Preda im Kanton Graubünden ist ein malerisches Bergdorf, das sich durch seine atemberaubende Kulisse und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Gemeinde ist eingebettet in eine wunderschöne alpine Landschaft und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Preda mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentralgebiet Preda
(Bild nur zur Illustration)
Das zentrale Wohngebiet in Preda bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Naturfreunde.
Charakter der Zentralgebiet Preda
* Kultur: GemĂĽtliches Dorfleben, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an den Ă–PNV, nahe gelegene Wander- und Radwege
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig
Wohnige im Zentralgebiet Preda
Einfamilienhäuser, Chalets, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentralgebiet Preda
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Wohnlage in der Nähe des Bahnhofs, die sich besonders für Pendler und Reisende anbietet. Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Dynamisches Leben mit vielen Reisemöglichkeiten
* Verchehr: Direkte Zugverbindungen zu größeren Städten, gute Busanbindungen
* Dienstleistige: Nahversorgung, Restaurants in der Umgebung
* Umwält: Praktisch und zugänglich
Wohnige im Bahnhofsnähe
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Aussichtslage Oberhalb des Dorfes
(Bild nur zur Illustration)
Idyllische Lage mit Panoramablick auf die Alpen. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Aussichtslage Oberhalb des Dorfes
* Kultur: Naturverbundenheit, ruhige Umgebung
* Verchehr: Ein Auto ist von Vorteil, jedoch gute Radwege vorhanden
* Dienstleistige: Keine direkten Geschäfte, aber in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im Aussichtslage Oberhalb des Dorfes
Chalets, hochwertige Neubauten, GrundstĂĽcke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aussichtslage Oberhalb des Dorfes
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Nieder-lag Preda
(Bild nur zur Illustration)
Zentrale Wohnlage in Nieder-Preda, geeignet für Familien mit Kindern. Angenehme Nachbarschaft mit Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Nieder-lag Preda
* Kultur: Familienfreundlich, aktive Gemeinschaft
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung vorhanden, mit Auto gut erreichbar
* Dienstleistige: Nahversorger, Schulen und Spielplätze in der Nähe
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Nieder-lag Preda
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nieder-lag Preda
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Richtung Bergbahn
(Bild nur zur Illustration)
Vorzugsgegend für Wintersportler mit unmittelbarem Zugang zu den Liftanlagen. Beliebt bei Feriengästen und Langzeitbewohnern.
Charakter der Richtung Bergbahn
* Kultur: Sportlich, aktive Nachbarn
* Verchehr: Direkt an der Bushaltestelle der Bergbahn
* Dienstleistige: Skiverleih und Sportgeschäfte in der Nähe
* Umwält: Vital und naturnah
Wohnige im Richtung Bergbahn
Doppelhaushälften, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Bergbahn
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Ruhige Lagen am Waldrand
(Bild nur zur Illustration)
Abgeschiedene Wohnlagen in der Nähe des Waldes, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Eine perfekte Flucht aus dem urbanen Alltag.
Charakter der Ruhige Lagen am Waldrand
* Kultur: Ruhiges Leben, enge Verbindung zur Natur
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Wanderrouten in der Nähe
* Dienstleistige: Weniger direkte Dienstleistungen, dafĂĽr Natur pur
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im Ruhige Lagen am Waldrand
Bungalows, Holzchalets, GrundstĂĽcke fĂĽr Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Lagen am Waldrand
* Kaufpreis: CHF 7500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Preda:
Das Nieder-lag Preda und das Zentralgebiet sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Ruhige Lagen am Waldrand bieten viel Frieden und eine naturnahe Umgebung.
Richtung Bergbahn ist perfekt fĂĽr Wintersportler mit direktem Zugang zu den Liftanlagen.
Das Zentralgebiet bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnungen im Vergleich zu den exklusiveren Aussichtslagen.
Aussichtslage Oberhalb des Dorfes bietet beeindruckende Panoramablicke auf die umliegende Bergwelt.
Das Zentrum und die Bahnhofsnähe bieten gute öffentliche Verkehrsanbindungen für Pendler und Reisende.
Preda bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und Radfahren in der atemberaubenden Natur.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 11000 pro Quadratmeter.
Preda hat überwiegend einen ländlichen Charakter, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Wohngefühl in Preda ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, naturnaher Lebensweise und hoher Lebensqualität.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Preda:
Preda bietet eine einzigartige Lebensumgebung für Familien, Naturliebhaber und Aktivurlauber. Von der ruhigen Lage am Waldrand über das lebendige Zentralgebiet bis hin zur begehrten Nähe zu den Bergbahnen – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit beeindruckender Natur, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einem guten Angebot an Immobilien ist Preda eine attraktive Wahl für alle, die die Vorzüge des Lebens in den Schweizer Alpen schätzen. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt stark von individuellen Vorlieben wie Ruhe, Zugriff auf Freizeitangebote oder familiären Bedürfnissen ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.