Waldkirch im Kanton St. Gallen ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt St. Gallen besticht. Mit einer hervorragenden Lebensqualität, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und familienfreundlichen Strukturen bietet Waldkirch zahlreiche attraktive Wohnlagen. Dieser Artikel beschreibt die besten Wohngegenden in Waldkirch, legt den Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Waldkirch bietet eine gute Erreichbarkeit zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendige Dorfkultur, regelmäßige Veranstaltungen, Nähe zur Kirche
* Verchehr: Busverbindungen nach St. Gallen und Umland, gute Fahrradwege
* Dienstleistige: Lebensmittelläden, Post, Primarschule, Kindergärten
* Umwält: Familiär und gut erschlossen
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung St. Gallen
(Bild nur zur Illustration)
Ein beliebtes Wohngebiet mit guter Erreichbarkeit zur Stadt und schönem Blick auf die umliegende Natur. Ideal für Familien und Berufspendler.
Charakter der Richtung St. Gallen
* Kultur: Gute Nachbarschaft, viele Freizeitaktivitäten in der Natur
* Verchehr: Naehe zu Bus- und Bahnverbindungen, gute Autobahnanbindung
* Dienstleistige: Zahlreiche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Ruhig und familienfreundlich
Wohnige im Richtung St. Gallen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung St. Gallen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Blick über die Hügel
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit atemberaubendem Ausblick auf die Umgebung und unmittelbare Nähe zur Natur. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Blick über die Hügel
* Kultur: Privates Wohnen, Nähe zur Natur
* Verchehr: Auto notwendig, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Wanderwege und Naturreservate in der Nähe
* Umwält: Ruhig und erholsam
Wohnige im Blick über die Hügel
Luxuriöse Villen, moderne EFH
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Blick über die Hügel
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Waldlage
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohngebiet am Waldrand, das sich besonders für Familien mit Kindern eignet. Die Nähe zur Natur fördert ein gesundes und aktives Lebensgefühl.
Charakter der Waldlage
* Kultur: Naturverbundenheit, aktive Nachbarschaften
* Verchehr: Busverbindungen ins Dorfzentrum, gute Erreichbarkeit mit dem eigenen Auto
* Dienstleistige: Spielplätze, Sportanlagen, Zugang zu Wanderwegen
* Umwält: Idyllisch und naturnah
Wohnige im Waldlage
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldlage
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Gewerbegebiet Nord
(Bild nur zur Illustration)
Praktische Wohnlage in der Nähe von Gewerbegebieten, ideal für Berufstätige, die kurze Wege zur Arbeit schätzen. Bietet auch gute Investitionsmöglichkeiten.
Charakter der Gewerbegebiet Nord
* Kultur: Funktional und praktisch, ideal für Pendler
* Verchehr: Gute Autobahnanbindung, nahe gelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
* Dienstleistige: Nahversorger, Restaurants, diverse Dienstleistungen
* Umwält: Unkompliziert und lebhaft
Wohnige im Gewerbegebiet Nord
Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet Nord
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Südhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit südlicher Ausrichtung und unmittelbarem Zugang zu Natur und Wanderwegen. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Südhanglage
* Kultur: Ruhig und beschaulich, frequentierte Wanderwege
* Verchehr: Auto bevorzugt, gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Zugang zu Natur, ruhige Wohnlage
* Umwält: Idyllisch und exklusiv
Wohnige im Südhanglage
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhanglage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 23 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Waldkirch:
Die Zentrumsnähe und die Waldlage sind besonders familienfreundlich und bieten gute Schulen sowie Freizeitangebote.
Die Blicklage über die Hügel und die Waldlage bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Die Gewerbegebiete im Norden sind ideal für Pendler, da sie nahe an Verkehrsverbindungen liegen.
Die Kaufpreise liegen je nach Wohnlage zwischen CHF 6000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in der Zentrumsnähe und an den Südhanglagen entstehen häufig neue Wohnprojekte.
Waldkirch hat gute Busverbindungen und die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an St. Gallen ermöglicht.
In Waldkirch gibt es mehrere Lebensmittelläden, Schulen, Sporteinrichtungen und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Blicklage über die Hügel und die Südhanglagen bieten sehr schöne Ausblicke auf die Umgebung.
Das Gewerbegebiet im Norden bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Waldkirch hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit einer modernen Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Stadt.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Waldkirch:
Waldkirch bietet eine ausgewogene Wohnumgebung sowohl für Familien, Berufstätige als auch für Ruhesuchende. Von der naturnahen Blicklage über die familienfreundliche Zentrumsnähe bis hin zur praktischen Wohnlage nahe Gewerbegebieten – jede Wohnlage hat ihren eigenen besonderen Reiz. Mit einer hohen Lebensqualität, soliden Infrastruktur und einem breiten Immobilienangebot ist Waldkirch eine attraktive Wahl für viele. Die Entscheidung für eine bestimmte Wohngegend sollte auf den individuellen Bedürfnissen basieren – sei es Ruhe, Nähe zu Verkehrsanbindungen oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.