St. Margarethen im Kanton Thurgau ist eine malerische Gemeinde mit einer einzigartigen Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, was sie für Familien, Pendler und Senioren attraktiv macht. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in St. Margarethen beleuchtet, darunter deren infrastrukturelle Merkmale, kulturelle Angebote, Verkehrsanbindungen und durchschnittliche Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Margarethen
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von St. Margarethen bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum St. Margarethen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, gute Nachbarschaftsaktivitäten
* Verchehr: Bahnhof St. Margarethen, Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwält: Lebendig und gut erschlossen
Wohnige im Zentrum St. Margarethen
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum St. Margarethen
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Bischofszell
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge. Besonders geeignet fĂĽr naturverbundene Familien.
Charakter der Richtung Bischofszell
* Kultur: Naturnähe, aktive Nachbarschaften
* Verchehr: Auto von Vorteil, Radwege vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorger, gute Anbindung an Wander- und Radwege
* Umwält: Idyllisch und entspannt
Wohnige im Richtung Bischofszell
Ein- und Mehrfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Bischofszell
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Perfekte Lage für Pendler mit direktem Zugang zum öffentlichen Verkehr. Beliebt bei jungen Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisch, einladend
* Verchehr: Direkter Zugang zu RegionalzĂĽgen, Buslinien
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Cafés
* Umwält: Praktisch und lebhaft
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit Weitblick ĂĽber die Thurgauer HĂĽgellandschaft. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Privatsphäre, Hochwertigkeit
* Verchehr: Auto von Vorteil, gute Ă–V-Anbindung
* Dienstleistige: Umgebung sehr naturnah, wenige Geschäfte
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Gewerbegebiet
(Bild nur zur Illustration)
Wirtschaftlich interessanter Standort fĂĽr Unternehmen und Geringverdiener. Nahezu alle Dienstleistungen gut erreichbar.
Charakter der Gewerbegebiet
* Kultur: Funktional und geschäftlich
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung, auch fĂĽr Lkw geeignet
* Dienstleistige: Gewerbe- und Industrieangebote, Restaurants
* Umwält: Unkompliziert und praktisch
Wohnige im Gewerbegebiet
Ă„ltere Mietwohnungen, einfachere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Familienfreundliches Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Viertel bei Familien, direkt in der Nähe von Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Familienfreundliches Quartier
* Kultur: Familienleben, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Zu Fuß zu Schulen, Haltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwält: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnige im Familienfreundliches Quartier
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Familienfreundliches Quartier
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i St. Margarethen TG:
Das familienfreundliche Quartier und das Zentrum bieten zahlreiche Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die SĂĽdhanglage bietet viel Ruhe und eine herrliche Aussicht ĂĽber die Landschaft.
Das Bahnhofsquartier ist sehr attraktiv für Pendler aufgrund der kurzen Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Gewerbegebiet bietet verglichen mit anderen Lagen günstigere Wohnmöglichkeiten.
In der SĂĽdhanglage hat man eine atemberaubende Aussicht ĂĽber die Umgebung.
Im Zentrum und in neuen Wohnprojekten im Süden der Gemeinde sind häufig moderne Neubauten zu finden.
Der Bahnhof St. Margarethen ist gut erreichbar mit ZĂĽgen und Bussen, die die Gemeinde mit der Umgebung verbinden.
Es gibt Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitangebote, die sich ideal für Familien eignen.
Die Kaufpreise bewegen sich je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
St. Margarethen zeichnet sich durch einen ländlichen Charakter mit dazugehöriger Infrastruktur aus.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i St. Margarethen TG:
St. Margarethen bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Von der naturnahen Südhanglage über das familienfreundliche Quartier bis hin zum praktischen Bahnhofsgebiet – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit guter Infrastruktur, unterschiedlichen Wohnangeboten und moderaten Preisen ist St. Margarethen eine interessante Option für alle, die in der Region Thurgau wohnen möchten. Die Wahl der Wohngegend ist individuell und hängt von persönlichen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.