Schänis im Kanton St. Gallen ist eine aufstrebende Gemeinde mit hochwertigem Lebensumfeld und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von malerischer Natur und historischer Architektur bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Schänis, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Schänis bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendige Gemeinschaft, lokale Veranstaltungen und Märkte, Kunst und Kultur werden gefördert.
* Verchehr: Bahnhof Schänis (S33), Busverbindungen zu umliegenden Gemeinden, gute Fahrradwege.
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Restaurants und Schulen im nahen Umfeld.
* Umwält: Familienfreundlich und gut erschlossen, ideal für Pendler.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Ricken
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige Atmosphäre. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Ricken
* Kultur: Geselliges Leben in einer ruhigen Nachbarschaft, Zugang zu umliegenden Wander- und Radwegen.
* Verchehr: Gute Anbindung über die Hauptstrasse, Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistige: Nahversorgung durch lokale Geschäfte, Schulen und Spielplätze in der Umgebung.
* Umwält: Idyllisch und ruhig, ideal zur Erholung.
Wohnige im Richtung Ricken
Einfamilienhäuser, attraktive Bauprojekte in naturnaher Umgebung.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Ricken
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Besonders für Pendler attraktiv, bietet diese Lage schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Dynamisches Leben, junge Nachbarschaft, ideal für Berufstätige.
* Verchehr: Direkte Zugverbindungen nach Zürich und St. Gallen, gute Busverbindungen.
* Dienstleistige: Einkaufen in der Stadt, Gastronomie und Freizeitangebote in der Umgebung.
* Umwält: Lebendig und praktisch, ideal für aktive Stadtbewohner.
Wohnige im Bahnhofsnähe
Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen in verschiedenen Ausführungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit direktem Zugang zu Schulen und Kindergärten. Beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktive Gemeinschaftsstruktur, Nachbarschaftsaktivitäten, ideale Umgebung für Kinder.
* Verchehr: Fußweg zur Schule, gute Busanbindungen in die Stadt.
* Dienstleistige: Primarschule, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich, ideal für Familien.
Wohnige im Schulareal
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7400 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Hügelregion
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Ruhig und idyllisch.
Charakter der Hügelregion
* Kultur: Privatsphäre und naturnahes Leben, ideal für Ruhesuchende.
* Verchehr: Auto von Vorteil, gute ÖV-Anbindung im Tal.
* Dienstleistige: Nah an Wander- und Radwegen, geringe Bautätigkeit, viel Grünfläche.
* Umwält: Exklusiv und ruhig, ideal für Naturliebhaber.
Wohnige im Hügelregion
Luxuriöse Einfamilienhäuser, moderne Villen mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hügelregion
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Richtung Murg
(Bild nur zur Illustration)
Eine ländliche Wohnlage mit direktem Zugang zu den ländlichen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Murg
* Kultur: Ruhiges Leben, enge Nachbarschaftsbindung, Naturaktivitäten.
* Verchehr: Auto empfehlenswert, dennoch gute Busverbindungen.
* Dienstleistige: Einfache Nahversorgung, Zugang zu Wander- und Radwegen.
* Umwält: Ländlich und charmant, ideal für Hobbylandwirte.
Wohnige im Richtung Murg
Bauernhäuser, neue Einfamilienhäuser und Hofprojekte.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Murg
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Schänis:
Das Schulareal und die Zentrumsnähe sind besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Die Hügelregion und die Gegend Richtung Murg bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Die Bahnhofsnähe bietet die besten Anbindungen für Pendler nach Zürich und St. Gallen.
Die ländlichen Gebiete Richtung Murg bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
In Zentrumsnähe und in den Hügelregionen entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Mit der S33 ist Zürich in etwa 45 Minuten erreichbar und somit attraktiv für Berufspendler.
Primarschulen, Kindergärten, Spielplätze und lokale Betreuungseinrichtungen sind gut verfügbar.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Schänis hat einen ländlichen Charakter, verbunden mit einer guten Infrastruktur und moderner Wohnqualität.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten für die ganze Familie.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Schänis:
Schänis ist eine vielseitige Gemeinde, die für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende viel zu bieten hat. Von der naturnahen Hügelregion über das familienfreundliche Schulareal bis hin zur verkehrsgünstigen Bahnhofsnähe – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer hohen Lebensqualität, guter Infrastruktur und attraktiven Preisen ist Schänis eine interessante Wohnalternative im Kanton St. Gallen. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zu ÖV oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.