Malans SG im Kanton Graubünden ist eine idyllische Gemeinde mit atemberaubender Natur und einer hohen Lebensqualität. Die Mischung aus traditioneller Landwirtschaft und modernen Wohnstandorten sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Malans SG beleuchtet, wobei der Fokus auf der Lebensqualität, der Infrastruktur, dem Immobilienangebot und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Malans
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Malans bietet eine perfekte Kombination aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für alle, die das Dorfleben schätzen.
Charakter der Zentrum Malans
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, lokale Feste, Weinfeste
* Verchehr: Gute Anbindung durch die Postautos und Nähe zur Autobahn
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen in der Nähe
* Umwält: Lebhaft und gesellig
Wohnige im Zentrum Malans
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Malans
* Kaufpreis: CHF 6000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Maienfeld
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige, naturnahe Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Weinberge und Berge. Perfekt fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Maienfeld
* Kultur: Traditionelle Weinproduktion, ruhige Nachbarschaft
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Nahversorgung und Zugang zu Wander- und Radwegen
* Umwält: Familienfreundlich und entspannt
Wohnige im Richtung Maienfeld
Einfamilienhäuser, moderne Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Maienfeld
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Vororte von Malans
(Bild nur zur Illustration)
Die Vororte bieten eine ruhige und familiäre Atmosphäre, mit viel Grün und Spielplätzen, ideal für junge Familien.
Charakter der Vororte von Malans
* Kultur: Kindergärten und Schulen in der Nähe, aktive Elterninitiativen
* Verchehr: Gute Zugangsmöglichkeiten durch Busverbindungen
* Dienstleistige: Spielplätze, nahegelegene Sporteinrichtungen
* Umwält: Familienorientiert und freundlich
Wohnige im Vororte von Malans
Reihenhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Vororte von Malans
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
HĂĽgel von Malans
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit Blick auf die Landschaft und hohe Privatsphäre. Ideal für Paare und Ruhesuchende.
Charakter der HĂĽgel von Malans
* Kultur: Privater Lebensstil, Naturverbundenheit
* Verchehr: Ruhige Lage, optimal fĂĽr PKW-Benutzer
* Dienstleistige: Geringe Durchgangsverkehr, Zugang zu Wanderwegen
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im HĂĽgel von Malans
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgel von Malans
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Malans Siedlung
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend für junge Paare mit einer dynamischen Nachbarschaftskultur und Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten.
Charakter der Malans Siedlung
* Kultur: Junge Gemeinschaft, aktive Freizeitgestaltung
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, gute Radwege
* Dienstleistige: Fitnessstudios, Freizeitangebote
* Umwält: Dynamisch und lebhaft
Wohnige im Malans Siedlung
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Malans Siedlung
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Naherholung Malans
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Menschen, die ein naturnahes Wohnen schätzen, mit direkten Zugängen zu Wander- und Fahrradwegen.
Charakter der Naherholung Malans
* Kultur: Natur- und umweltfreundlich, zahlreiche Freizeitaktivitäten
* Verchehr: Bussverbindungen und direkte Zugänge zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft, lokale Cafés
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Naherholung Malans
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Naherholung Malans
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Malans SG:
Die Vororte von Malans und die Umgebung des Zentrums bieten geeignete Wohnräume für Familien.
Die HĂĽgel von Malans und die Naherholungsgebiete sind ideal fĂĽr ruhesuchende Bewohner.
Das Zentrum Malans bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und das Autobahnnetz.
Die HĂĽgel von Malans bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Weinberge.
Die Vororte von Malans bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Preisstrukturen.
Ja, insbesondere in den Vororten und in der Malans Siedlung werden immer wieder neue Projekte realisiert.
Die Preise variieren zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die Anbindung an Chur ist über öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz sehr gut.
In Malans gibt es Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sportanlagen, die familienfreundlich gestaltet sind.
Die Lebensqualität in Malans SG wird als hoch eingestuft, dank der idyllischen Landschaft, der Ruhe und der guten Nachbarschaft.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Malans SG:
Malans SG ist ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturfreunde. Von den ruhigen Hügeln über die familienfreundlichen Vororte bis hin zum lebhaften Dorfzentrum – jeder Wohnort hat seinen ganz eigenen Charme. Mit einer guten Infrastruktur, einem breiten Angebot an Wohnmöglichkeiten und angemessenen Preisen stellt Malans SG eine interessante Wohnalternative im Kanton Graubünden dar. Je nach individuellen Wünschen, ob Ruhe, Nähe zur Natur oder gemeinschaftliche Aktivitäten, finden sich hier die passenden Wohnlagen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.