Walzenhausen im Kanton Appenzell Innerrhoden ist eine malerische Gemeinde mit atemberaubenden Blicken auf den Bodensee und die umliegenden Berge. Die Gemeinde bietet ein hohes Maß an Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl ländliches als auch städtisches Wohnen vereint. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Walzenhausen, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Dienstleistungen, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Walzenhausen
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Walzenhausen ist ideal für Familien und Pendler, da es Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen bietet.
Charakter der Zentrum Walzenhausen
* Kultur: Aktive Gemeinschaft mit lokalen Veranstaltungen, Märkten und kulturellen Angeboten.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowohl Bus- als auch Fährenverbindungen zum Bodensee.
* Dienstleistige: Supermarkt, Post, Cafés, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Lebhaft und familienfreundlich.
Wohnige im Zentrum Walzenhausen
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Walzenhausen
* Kaufpreis: CHF 6500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Seehöhe
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit beeindruckendem Blick auf den Bodensee, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Seehöhe
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, erfreut sich großer Beliebtheit bei älteren Menschen und Familien.
* Verchehr: Zugänglichkeit über private Straßen, öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt vorhanden.
* Dienstleistige: Wenige Gehminuten zur Natur und Wanderwegen, gute Nahversorgung im Dorf.
* Umwält: Naturverbunden und entspannend.
Wohnige im Seehöhe
Moderne Villen, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Seehöhe
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Dorfkern
(Bild nur zur Illustration)
Traditionelles Wohnviertel in Walzenhausen mit einer Vielzahl von charmanten, historischen Gebäuden.
Charakter der Dorfkern
* Kultur: Historisches Flair, viele lokale Traditionen und Feste.
* Verchehr: Gute Anbindung an die Nachbargemeinden mittels Buslinien.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten sowie lokale Restaurants und Cafés in der Nähe.
* Umwält: Gemütlich und harmonisch.
Wohnige im Dorfkern
Renovierte ältere Häuser, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfkern
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
SĂĽdhang
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend mit Blick auf die Alpen, ideal fĂĽr Familien und junge Paare.
Charakter der SĂĽdhang
* Kultur: Ruhige Umgebung, aktive Nachbarschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
* Verchehr: Zu Fuß gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahegelegene Fahrradwege.
* Dienstleistige: Schule, Spielplatz und Sportanlagen in der Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnige im SĂĽdhang
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang
* Kaufpreis: CHF 7500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Appenzell
(Bild nur zur Illustration)
Ländliche Wohnlage, die viel Platz und Ruhe bietet, ideal für Naturverbundene.
Charakter der Richtung Appenzell
* Kultur: Ländliche Traditionen, Verbindung zur Natur und zur Landwirtschaft.
* Verchehr: Fahrzeug erforderlich, begrenzte Busverbindungen.
* Dienstleistige: Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben, viel Natur, ideal für Wanderungen.
* Umwält: Ruhig und idyllisch.
Wohnige im Richtung Appenzell
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser im Landhausstil.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Appenzell
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Walzenhausen-Nord
(Bild nur zur Illustration)
Neue und moderne Wohnsiedlungen, die eine attraktive Wohnumgebung fĂĽr junge Familien bieten.
Charakter der Walzenhausen-Nord
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsprojekte und Veranstaltungen.
* Verchehr: Gute Anbindung an die umliegenden Städte, Buslinien verfügbar.
* Dienstleistige: Supermarkt, Schulen und Freizeitaktivitäten in der Nähe.
* Umwält: Dynamisch und zukunftsorientiert.
Wohnige im Walzenhausen-Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Walzenhausen-Nord
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Walzenhausen:
Der Südhang und das Zentrum bieten viele Familienfreundliche Strukturen wie Schulen und Spielplätze.
Die Seehöhe bietet atemberaubende Ausblicke auf den Bodensee und die Alpen.
Das Zentrum Walzenhausen hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr zu den umliegenden Städten.
Ja, in Walzenhausen-Nord entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Häuser.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in den ländlicheren Gegenden wie Richtung Appenzell ist es sehr ruhig.
Busverbindungen und Fähren zum Bodensee gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Pendler.
In der ganzen Gemeinde gibt es zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und soziale Vereinsstrukturen.
Ja, im Zentrum und in den umliegenden Stadtteilen gibt es Supermärkte und Geschäfte.
Walzenhausen umgeben von einer malerischen Landschaft mit Bergen und Seen, ideal fĂĽr Naturfreunde.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Walzenhausen:
Walzenhausen bietet eine hochwertige Lebensqualität mit einer Vielfalt an Wohnlagen für unterschiedliche Bedürfnisse. Sei es die familienfreundliche Atmosphäre im Zentrum, der ruhige Südhang oder die moderne Umgebung in Walzenhausen-Nord – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Die Kommune verbindet ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten, und der Zugang zu Natur und kulturellen Angeboten macht Walzenhausen zu einem attraktiven Wohnort. Die Entscheidung für eine Wohngegend sollte sich an persönlichen Prioritäten orientieren – ob Ruhe und Natur oder Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.