Löhningen im Kanton Schaffhausen vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Stadt Schaffhausen und die Umgebung des Rheinfalls. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebungen und ein ideal für Familien geschaffenes Umfeld aus. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Löhningen und gibt Auskunft über Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Löhningen
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Löhningen bietet eine gute Erreichbarkeit der lokalen Geschäfte, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Berufspendler.
Charakter der Zentrum Löhningen
* Kultur: Lokale Feste, aktive Vereine, nahe der Kirche
* Verchehr: Busverbindungen nach Schaffhausen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Lebensmittelladen, Post, Kindergärten, Primarschule
* Umwält: Familär und gut erschlossen
Wohnige im Zentrum Löhningen
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Löhningen
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Hohentengen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage am Rande von Löhningen mit Blick ins Grüne, ideal für Natur- und Tierliebhaber.
Charakter der Richtung Hohentengen
* Kultur: Naturverbundenheit und ländliches Leben
* Verchehr: Auto ist von Vorteil, Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Landwirtschaftsnahe Produkte, Naturerlebnisse
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Richtung Hohentengen
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser im Grünen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Hohentengen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhof-Nähe
(Bild nur zur Illustration)
Ideale Lage für Pendler mit direktem Zugang zum Zug. Bei jungen Paaren und Berufstätigen sehr beliebt.
Charakter der Bahnhof-Nähe
* Kultur: Lebendig, urbanes Leben
* Verchehr: Zugverbindung nach Schaffhausen und Zürich, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhof-Nähe
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhof-Nähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Südhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Hügel und das Rheinvorland. Ruhig und hochwertig bebaut.
Charakter der Südhanglagen
* Kultur: Privatsphäre, Naturerlebnisse
* Verchehr: Auto empfohlen, ÖV-Anbindung
* Dienstleistige: Nah an Natur, Wanderwege und Radwege vorhanden
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im Südhanglagen
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Löhninger Wald
(Bild nur zur Illustration)
Naturnahe Wohngegend direkt am Wald, ideal für Familien und Ruhe suchende Personen.
Charakter der Löhninger Wald
* Kultur: Aktives Vereinsleben, Naturverbundenheit
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistige: Schulhäuser, Sporteinrichtungen
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Löhninger Wald
Reihenhäuser, Bungalows, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Löhninger Wald
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Kernzone Industrie
(Bild nur zur Illustration)
Dynamische Lage am Rande der Industriezone, ideal für Käufer mit Interesse an günstigeren Preisen und Entwicklungspotenzial.
Charakter der Kernzone Industrie
* Kultur: Einfaches Wohnen, funktionale Struktur
* Verchehr: Gute Anbindung an Autobahn und ÖV
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, industrielle Prägung
* Umwält: Praktisch und unkompliziert
Wohnige im Kernzone Industrie
Mietwohnungen, ältere Wohnbauten, sanierungsbedürftige Objekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Kernzone Industrie
* Kaufpreis: CHF 6000 – 7500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Löhningen:
Das Zentrum von Löhningen und die Löhninger Wald-Wohnlage sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Südhanglagen und Wohngebiete Richtung Hohentengen bieten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Das Bahnhofs-Nähe-Qaurtier ist für Pendler ideal, mit direkter Zuganbindung nach Schaffhausen und Zürich.
Die Kernzone Industrie bietet günstigere Preise, ideal für Käufer mit Interesse an Entwicklungspotenzial.
Die Südhanglagen bieten eine ausgezeichnete Aussicht auf die Umgebung und das Rheinvorland.
In der Nähe des Zentrums und in den Südhanglagen entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Löhningen ist gut an Schaffhausen angebunden, sodass man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadt erreicht.
Kindergärten, Primarschulen und Sporteinrichtungen sind gut in Löhningen ausgeprägt.
Die Preise variieren je nach Lage, von CHF 6000 bis CHF 12000 pro Quadratmeter.
Löhningen hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit einer modernen Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Löhningen:
Löhningen bietet eine ausgewogene Lebensqualität mit verschiedenen Wohnformen für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die ruhigen Lagen in den Südhanglagen, das familienfreundliche Zentrum und die praktische Nähe zu Verkehrsverbindungen machen Löhningen zu einer interessanten Wohngegend mit Potenzial. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es eine naturnahe Umgebung oder eine zentrale Anbindung. Insgesamt ist Löhningen eine attraktive Option im Kanton Schaffhausen.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.