Schmitten im Kanton Freiburg ist eine malerische Gemeinde mit atemberaubenden Ausblicken auf die Alpen und einer hervorragenden Lebensqualität. Sie kombiniert ländlichen Charme mit einer zentralen Lage, die den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Schmitten behandelt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Schmitten bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Pendler und Familien.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendige Gemeinschaftsveranstaltungen, verschiedene Geschäfte und Restaurants.
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe.
* Dienstleistige: Supermärkte, Post, Schulen und medizinische Einrichtungen in Gehweite.
* Umwält: Familienfreundlich und gut erschlossen.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Schönbühl
(Bild nur zur Illustration)
Ruhe und Natur pur, ideal für Naturliebhaber und Familien, die dem Stadtleben entfliehen möchten.
Charakter der Richtung Schönbühl
* Kultur: Ruhiges, familiäres Umfeld mit vielen Spielmöglichkeiten.
* Verchehr: Gute Anbindung mit dem Auto und Radwege vorhanden.
* Dienstleistige: Nahversorgung durch lokale Läden, zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Idyllisch und naturnah.
Wohnige im Richtung Schönbühl
Reihenhäuser, Bauernhäuser, Neubauprojekte.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Schönbühl
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Schmittenhöhen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage in den Höhen von Schmitten. Atemberaubende Ausblicke und hochwertige Bauprojekte machen diese Gegend besonders attraktiv.
Charakter der Schmittenhöhen
* Kultur: Hochwertige Wohnkultur mit vielen Freizeitangeboten.
* Verchehr: Auto empfohlen, gute ÖV-Anbindung in der Nähe.
* Dienstleistige: Sekundarschule, Sporteinrichtungen, zahlreiche Naturerlebnisse.
* Umwält: Exklusiv und ruhig.
Wohnige im Schmittenhöhen
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schmittenhöhen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Besonders geeignet für Pendler, die einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln suchen.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Vielseitige Nachbarschaft, zahlreiche Cafés und lokale Unternehmen.
* Verchehr: Direkte Zugverbindung nach Freiburg, gute Busanbindung.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen in der Nähe.
* Umwält: Dynamisch und praktisch.
Wohnige im Bahnhofsnähe
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Neubaugebiete
(Bild nur zur Illustration)
Wohnviertel mit vielen modernen Neubauten, die besonders fĂĽr junge Familien und Paare attraktiv sind.
Charakter der Neubaugebiete
* Kultur: Moderne Architektur und Gemeinschaftsangebote.
* Verchehr: Ausgezeichnete Ă–V-Anbindung und Fahrradfreundlichkeit.
* Dienstleistige: Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und modern.
Wohnige im Neubaugebiete
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiete
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Naherholungsgebiete
(Bild nur zur Illustration)
Besonders beliebt bei Menschen, die die Natur lieben. Perfekt fĂĽr Wanderer und Freizeitsportler.
Charakter der Naherholungsgebiete
* Kultur: Engagement fĂĽr den Naturschutz und aktive Gemeinden.
* Verchehr: Gut erreichbare Wander- und Radwege.
* Dienstleistige: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Naturparks.
* Umwält: Ruhig und naturnah.
Wohnige im Naherholungsgebiete
Gemütliche Ferienhäuser, rustikale Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Naherholungsgebiete
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Schmitten FR:
Die Zentrumsnähe und die Neubaugebiete sind besonders familienfreundlich aufgrund der Märkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Richtung Schönbühl und die Naherholungsgebiete bieten viel Ruhe und Natur.
Die Schmittenhöhen bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpengipfel.
Schmitten FR ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere in der Nähe des Bahnhofs.
Die Bahnhofsnähe ist ideal für Pendler, die schnell nach Freiburg reisen möchten.
Ja, im Zentrumsbereich und in der Bahnhofsnähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Schmitten FR bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Sporteinrichtungen.
Die Preisspanne reicht von CHF 6500 bis CHF 13000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Schmitten FR hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit einer modernen Infrastruktur.
Ja, in den Neubaugebieten werden regelmäßig moderne Wohnungen und Einfamilienhäuser gebaut.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Schmitten FR:
Schmitten FR bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten. Ob in der familienfreundlichen Zentrumsnähe, den ruhigen Höhenlagen oder den praktischen Wohngegenden in der Nähe des Bahnhofs – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Schmitten FR eine interessante Option für alle, die ein neues Zuhause suchen. Die Wahl der Wohnlage hängt entscheidend von den individuellen Prioritäten ab – sei es die Nähe zur Natur, die Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen oder das Angebot an Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.