Magnedens ist eine charmante Gemeinde im Kanton Freiburg, bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften und die naturnahe Umgebung. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, tief verwurzelte Traditionen und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Magnedens vorgestellt, wobei auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingegangen wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Magnedens
(Bild nur zur Illustration)
Das lebendige Zentrum von Magnedens bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für Menschen, die alles zu Fuß erreichen wollen.
Charakter der Zentrum von Magnedens
* Kultur: Veranstaltungen, lokale Märkte, kulturelle Feste
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen
* Dienstleistige: Supermärkte, Restaurants, Schulen, ärztliche Versorgung
* Umwält: Dynamisch und lebendig
Wohnige im Zentrum von Magnedens
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Magnedens
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Bulle
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage, die sich ideal für Familien eignet. Die Nähe zur Natur sowie Wander- und Radwege macht diese Gegend besonders attraktiv.
Charakter der Richtung Bulle
* Kultur: Familienfreundlich, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Nahe an HauptstraĂźen, leichtere Erreichbarkeit von Bulle
* Dienstleistige: Spielplätze, Schulen in der Nähe, lokale Geschäfte
* Umwält: Entspannt und naturnah
Wohnige im Richtung Bulle
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Bulle
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Magnedens an der Saane
(Bild nur zur Illustration)
Idyllische Wohngegend entlang der Saane, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ausblick auf die Berge und die Wasserlandschaft.
Charakter der Magnedens an der Saane
* Kultur: Naturverbunden, ruhiges Eheleben
* Verchehr: Busverbindungen und Autobahn in der Nähe
* Dienstleistige: Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren
* Umwält: Ruhig und beschaulich
Wohnige im Magnedens an der Saane
Villen, luxuriöse Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Magnedens an der Saane
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Kerngebiet Alt-Magnedens
(Bild nur zur Illustration)
Das historische Zentrum mit malerischer Architektur. Eine charmante Gegend mit einem GefĂĽhl von Tradition und Gemeinschaft.
Charakter der Kerngebiet Alt-Magnedens
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Brauchtumspflege
* Verchehr: Gute Ă–V-Anbindung, kurze Wege zu FuĂź
* Dienstleistige: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Schulen
* Umwält: Gesellig und familiär
Wohnige im Kerngebiet Alt-Magnedens
Renovierte Altbauwohnungen, historische Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Kerngebiet Alt-Magnedens
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 26/m²
SĂĽdhang mit Blick auf die Alpen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit beeindruckendem Blick auf die Alpen. Ideal fĂĽr Paare und Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
Charakter der SĂĽdhang mit Blick auf die Alpen
* Kultur: Exklusiv und nachhaltig
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit, ruhige NebenstraĂźen
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, Zugang zu Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im SĂĽdhang mit Blick auf die Alpen
Moderne Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang mit Blick auf die Alpen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Nordwesten von Magnedens
(Bild nur zur Illustration)
Eine sich entwickelnde Wohngegend mit einer Mischung aus Neu- und Altbau. Geeignet für junge Familien und Berufstätige.
Charakter der Nordwesten von Magnedens
* Kultur: Dynamisch, aufstrebend
* Verchehr: Nahegelegene Bahnhöfe bieten gute Verbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen
* Umwält: Vielseitig und lebendig
Wohnige im Nordwesten von Magnedens
Moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nordwesten von Magnedens
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Magnedens:
Die Richtung Bulle und das Zentrum von Magnedens sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die SĂĽdhanglage mit Blick auf die Alpen und die Wohnlage entlang der Saane bieten viel Ruhe.
Das Zentrum von Magnedens und die Nordwestgegend haben gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
Die Preise variieren, liegen durchschnittlich zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro m², abhängig von Lage und Immobilienart.
In der Nordwestgegend und im Zentrum werden regelmäßig neue Bauprojekte realisiert.
Magnedens ist gut an Freiburg angebunden, ideal fĂĽr Berufspendler.
Ja, die Nähe zur Natur und lokale Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum von Magnedens bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants.
In den meisten Wohnlagen gibt es ein freundliches und aktives nachbarschaftliches Umfeld, besonders in den familienfreundlichen Gebieten.
Die Mietpreise variieren zwischen CHF 15 und CHF 30 pro m², abhängig von Lage und Ausstattung der Immobilie.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Magnedens:
Magnedens bietet eine Vielzahl an Wohnlagen, die für verschiedene Lebensstile und Ansprüche geeignet sind. Vom lebhaften Zentrum über die ruhigen Wohngegenden an der Saane bis hin zu den exklusiven Lagen mit Alpenblick – hier findet jeder sein Zuhause. Die Gemeinde überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Immobilien zu verschiedenen Preisen. Egal ob Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende: Magnedens hat für jeden das passende Angebot.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.