Illnau ist eine aufstrebende Gemeinde im Kanton Zürich, die sich durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Infrastrukturen und eine hervorragende Anbindung an die Metropole Zürich. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Illnau beleuchtet, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Illnau
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Illnau bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Familien und Pendler, die das urbane Leben schätzen.
Charakter der Zentrum Illnau
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Kulturangebote
* Verchehr: Guter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen, Bahnhof Illnau (S-Bahn)
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärztehaus
* Umwält: Lebendig und ideal für aktive Bewohner
Wohnige im Zentrum Illnau
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Illnau
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Illnau-Nord
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit Blick ins Grüne, ideal für naturverbundene Familien. Die Nähe zur Natur schafft eine entspannte Umgebung.
Charakter der Illnau-Nord
* Kultur: Familienfreundlich, naturnahe Aktivitäten
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und gute Anbindung an Fahrradwege
* Dienstleistige: Nahversorgung, Spielplätze, Parkanlagen
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im Illnau-Nord
Reihenhäuser, Doppeleinfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Illnau-Nord
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Unter-Epprecht
(Bild nur zur Illustration)
Idyllische Wohnlage mit viel Platz und einer starken Gemeinschaft. Ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Charakter der Unter-Epprecht
* Kultur: Aktives Vereinsleben, Nachbarschaftshilfe
* Verchehr: Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwält: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnige im Unter-Epprecht
Einfamilienhäuser, moderne Bauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Unter-Epprecht
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Gartenstadt
(Bild nur zur Illustration)
Attraktive Wohngegend mit viel Grün und Spielplätzen. Ideal für junge Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Gartenstadt
* Kultur: Ruhiges Leben in einer Gartenstadt mit Gemeinschaftsansätzen
* Verchehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistige: Nahversorgung, Schulen in der Nähe
* Umwält: Grün und familienfreundlich
Wohnige im Gartenstadt
Gartenwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gartenstadt
* Kaufpreis: CHF 7200 – 9200/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Oberschlatt
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige und exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegenden HĂĽgel und Felder, perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der Oberschlatt
* Kultur: Privatsphäre und ruhiges Leben
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistige: Nahversorgung und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwält: Ruhig und gediegen
Wohnige im Oberschlatt
Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberschlatt
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 24 – 30/m²
Bergstrasse
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten und direktem Zugang zu Wander- und Radwegen.
Charakter der Bergstrasse
* Kultur: Aktives Fahren und Wandern, sportliche Gemeinschaft
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und gute Anbindung an Strassen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwält: Lebendig und naturnah
Wohnige im Bergstrasse
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergstrasse
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Illnau:
Die Gebiete Unter-Epprecht und Gartenstadt sind besonders fĂĽr Familien mit Kindern geeignet.
Oberschlatt bietet eine ruhige und exklusive Wohnlage mit herrlichem Ausblick.
Das Zentrum Illnau hat eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist daher für Pendler ideal.
Die Gartenstadt und Unter-Epprecht bieten vergleichsweise erschwingliche Wohnmöglichkeiten.
Die Oberschlatt und Bergstrasse bestechen durch ihre malerischen Ausblicke auf die Landschaft.
In der Umgebung des Zentrums und Gartenstadt sind regelmäßig neue Bauprojekte zu finden.
Illnau ist gut an die S-Bahn-Anbindung nach ZĂĽrich angeschlossen, die in nur 30 Minuten erreichbar ist.
Illnau bietet verschiedene Schulen, Spielplätze und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Illnau kombiniert ländliches Flair mit urbanen Annehmlichkeiten und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Illnau:
Illnau bietet ein hohes Maß an Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung, ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der lebhaften Zentrumslage über die ruhigen Wohngebiete wie Oberschlatt bis hin zu den familienfreundlichen Quartieren wie Gartenstadt – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer guten Infrastruktur und attraktivem Wohnumfeld stellt Illnau eine hervorragende Wahl in der Zürcher Region dar. Die Wahl der idealen Wohngegend sollte auf individuellen Vorlieben basieren – ob man Ruhe, Nähe zu Verkehrsanbindungen oder ein kinderfreundliches Umfeld sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.