Leuggelbach im Kanton Glarus ist eine malerische Gemeinde, die idyllisch in einer naturnahen Umgebung liegt. Die Region bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Leuggelbach, deren Infrastruktur und Immobilienangebote sowie die durchschnittlichen Preise näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Leuggelbach bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Wöchentliche Märkte, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Busverbindungen zu den Nachbargemeinden, Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Nahversorger, Schule, Poststelle
* Umwält: Lebendig und gut eingebunden
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Gasenried
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage im Grünen, ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Atmosphäre suchen.
Charakter der Richtung Gasenried
* Kultur: Ländliches Leben, Nähe zur Natur
* Verchehr: Ă–ffentlicher Verkehr gut erreichbar, Fahrradfreundlich
* Dienstleistige: Wanderwege, kleine lokale Geschäfte
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Richtung Gasenried
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Gasenried
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Optimal für Pendler mit direkter Anbindung an den Zugverkehr und gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisches Leben, aktivitätsreich
* Verchehr: Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung, Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufszentren und Schulen in der Nähe
* Umwält: Praktisch und lebhaft
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8200 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit Blick auf die Berge und das Tal, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Exklusiv, ruhig und naturnah
* Verchehr: Automobil empfohlen, jedoch gute Ă–V-Anbindung
* Dienstleistige: Nah an Wandergebieten, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Ruhig und luxuriös
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Viertel in der Nähe von Schulen und Kindergärten, besonders beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Kinderfreundlich, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit zu Fuss, Busverbindungen
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 8000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Gewerbegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohnlage am Rand des Gewerbegebiets mit einfacher Anbindung und Potenzial fĂĽr zukĂĽnftige Entwicklungen.
Charakter der Gewerbegebiet Randlage
* Kultur: Pragmatisches Wohnen, funktional
* Verchehr: Gute Straßenanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Unkompliziert und praktisch
Wohnige im Gewerbegebiet Randlage
Ă„ltere Wohnanlagen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Leuggelbach:
Das Schulareal und die Zentrumsnähe sind besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Die Südhanglage und Richtungen Gasenried bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsquartier bietet eine direkte Anbindung an den Zugverkehr, ideal fĂĽr Pendler.
Die Randgebiete beim Gewerbegebiet bieten vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Die SĂĽdhanglage ist besonders begehrt fĂĽr ihre herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge.
In der Zentrumsnähe und in der Südhanglage sind oft neue Einfamilienhäuser und Wohnungen im Bau.
Dank des gut strukturierten öffentlichen Verkehrs sind die Nachbarstädte schnell erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze und diverse Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Leuggelbach hat eine ländliche Prägung mit charmanten Dörfern, aber auch moderner Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Leuggelbach:
Leuggelbach bietet ein vielfältiges und attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der naturnahen Südhanglage über das familienfreundliche Schulviertel bis hin zum verkehrsgünstigen Bahnhofsbereich hat jede Wohnlage ihre eigenen Vorzüge. Die gute Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die ansprechenden Immobilienpreise machen Leuggelbach zu einem interessanten Standort. Egal ob Ruhe, Nähe zum öffentlichen Verkehr oder kinderfreundliches Umfeld – jeder findet hier das passende Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.