Knonau im Kanton Zürich ist eine charmante Gemeinde mit ländlichem Charakter, die eine hohe Lebensqualität sowie eine naturnahe Umgebung bietet. Die gute Anbindung an die Agglomeration Zürich macht sie besonders attraktiv für Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Knonau, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Knonau bietet eine direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr und ist damit ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Gemeindeleben, kulturelle Veranstaltungen, lokale Gastronomie.
* Verchehr: Bahnhof Knonau (S5), gute Busverbindungen, Velowegnetz.
* Dienstleistige: Einkaufszentrum, Post, Primarschule, Kindergärten.
* Umwält: Familiär, gut erschlossen und lebendig.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Maschwanden
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet Blick ins Grüne und eine ruhige Atmosphäre, ideal für naturverbundene Familien.
Charakter der Richtung Maschwanden
* Kultur: Ländlicher Charakter, Nähe zur Natur, lokale Feste.
* Verchehr: Auto empfohlen, gelegentliche Busverbindungen.
* Dienstleistige: Nahversorgung, Nähe zu Wander- und Radwegen.
* Umwält: Idyllisch, ruhig und naturnah.
Wohnige im Richtung Maschwanden
Doppelhaushälften, Bauernhäuser, neue EFH-Projekte.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Maschwanden
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage ist ideal für Pendler mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ist besonders bei jungen Paaren beliebt.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisch, Lebensstil des Pendelns, Cafés und Restaurants in der Nähe.
* Verchehr: Bahnhof Knonau, gute P+R-Möglichkeiten.
* Dienstleistige: Einkaufsangebote, Schulen in der Nähe.
* Umwält: Praktisch, lebhaft und gut vernetzt.
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhang mit Weitsicht
(Bild nur zur Illustration)
Diese exklusive Lage bietet Weitblick ĂĽber das Reusstal und ist ruhig sowie hochwertig bebaut.
Charakter der SĂĽdhang mit Weitsicht
* Kultur: Privatsphäre, Natur und hochstehende Wohnkultur.
* Verchehr: Auto von Vorteil, Ă–V gut erreichbar.
* Dienstleistige: Geringer Durchgangsverkehr, Nähe zur Natur.
* Umwält: Exklusiv, ruhig und wohlfühlsam.
Wohnige im SĂĽdhang mit Weitsicht
Moderne EFH, Villen mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang mit Weitsicht
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Nähe Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Ein besonders familienfreundliches Quartier, das direkt bei Schulen und Kindergärten liegt und hochgradig bei jungen Familien geschätzt wird.
Charakter der Nähe Schulareal
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Gemeinschaftsleben stark ausgeprägt.
* Verchehr: Nahverkehrsanbindung, einfache Fusswege zu Schulen.
* Dienstleistige: Schule, Kindergärten, Spielplätze, Betreuungseinrichtungen.
* Umwält: Lebendig, kinderfreundlich und sicher.
Wohnige im Nähe Schulareal
EFH, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nähe Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Gewerbegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Eine gĂĽnstigere Wohnlage am Rand zur Industriezone mit einfachen Verbindungen, die groĂźes Entwicklungspotenzial bietet.
Charakter der Gewerbegebiet Randlage
* Kultur: Funktional, pragmatisches Wohnen.
* Verchehr: Auto und Ă–V, gut ausgebaute Strassenanbindung.
* Dienstleistige: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
* Umwält: Unkompliziert und zweckmässig.
Wohnige im Gewerbegebiet Randlage
Mietwohnungen, ältere Wohnbauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Aussichtspunkt Nähe
(Bild nur zur Illustration)
Eine der schönsten Lagen in Knonau mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Aussichtspunkt Nähe
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Natur- und Wanderfreunde.
* Verchehr: Gute Anbindung mit Auto, aber auch Ă–V vorhanden.
* Dienstleistige: Weniger dicht besiedelt, lokale Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Stille, entspannend und naturnah.
Wohnige im Aussichtspunkt Nähe
Luxuriöse Eigentumswohnungen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aussichtspunkt Nähe
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Knonau:
Das Schulareal-Quartier und die Umgebung des Zentrums sind besonders fĂĽr Familien mit Kindern geeignet.
Südhanglagen mit Weitsicht und Gebiete Richtung Maschwanden bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsquartier ist fĂĽr Pendler mit direkter Anbindung an ZĂĽrich ideal.
Die Randgebiete beim Gewerbeareal bieten vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Die Südhanglage mit Blick über das Reusstal und der Aussichtspunkt Nähe sind besonders begehrt für ihre Panorama-Aussicht.
In Zentrumsnähe und am Südhang entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Mit der S5 ist Zürich in rund 30 Minuten erreichbar – besonders attraktiv für Berufspendler.
Primarschule, Kindergarten, Spielplätze und lokale Betreuungseinrichtungen sind gut verfügbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Knonau hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit moderner Infrastruktur.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Sportvereine und Veranstaltungen.
Die Nachbarschaft ist ĂĽberwiegend freundlich und aufgeschlossen, mit vielen Familien und langfristigen Bewohnern.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Knonau:
Knonau bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der naturnahen Südhanglage über das familienfreundliche Schulquartier bis hin zum verkehrsgünstigen Bahnhofsgebiet – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit guter Infrastruktur, attraktiven Preisen und hoher Lebensqualität ist Knonau eine interessante Alternative zur urbanen Region Zürich. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zu ÖV oder kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.