Heimisbach im Kanton Bern ist eine charmante und ruhige Gemeinde, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und nachhaltige Lebensweise. Die idyllische Lage in der Nähe des Emmentals und die gute Anbindung an die Städte Bern und Burgdorf bieten eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Heimisbach vorgestellt, wobei der Fokus auf Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsbereich
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Heimisbach bietet eine gute Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsbereich
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft mit Veranstaltungen und traditionellen Festen
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Burgdorf und Bern
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten
* Umwält: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnige im Zentrumsbereich
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsbereich
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung BĂĽtikofen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick über die Felder und die Alpen im Hintergrund. Gut für Naturliebhaber und Familien, die viel Platz benötigen.
Charakter der Richtung BĂĽtikofen
* Kultur: Wohnen im Einklang mit der Natur, Gemeinschaftsprojekte
* Verchehr: Fussläufige Erreichbarkeit zu Wanderwegen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistige: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten im Nachbardorf
* Umwält: Ländlich und entspannend
Wohnige im Richtung BĂĽtikofen
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser mit Grundstücken
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung BĂĽtikofen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal fĂĽr Pendler durch eine direkte Verbindung nach Burgdorf und Bern. Die Wohngegend ist auch bei jungen Paaren beliebt.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebendig, verkehrsgĂĽnstig
* Verchehr: Bahnhof Heimisbach, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufszentrum in Burgdorf in kurzer Entfernung
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit herrlichem Blick auf die Alpen und ruhigen Umgebungen. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: ZurĂĽckgezogenheit, hochwertige Bauweise
* Verchehr: Gute Anbindung an das Strassennetz, Ă–V erreichbar
* Dienstleistige: Wenig Durchgangsverkehr, Ruhe und Erholung
* Umwält: Exklusiv und friedlich
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Villen mit Gärten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier direkt bei den Schulen und Spielplätzen. Sehr beliebt bei jungen Familien und Kindern.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, zahlreiche Freizeitaktivitäten
* Verchehr: Kurze Wege zu Schulen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Primarschule, Kindergarten, Sporteinrichtungen
* Umwält: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnige im Schulareal
EFH, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Randlage zur Industriezone
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnlage am Rand der Industriezone mit einfacher Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial. Ideal für Berufstätige.
Charakter der Randlage zur Industriezone
* Kultur: Pragmatisches Wohnen, eher funktional
* Verchehr: Gute Anbindung ans Strassennetz, Nähe zu ÖV
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Umgebung vorhanden
* Umwält: Unkompliziert und praktisch
Wohnige im Randlage zur Industriezone
Mietwohnungen, ältere Wohnbauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlage zur Industriezone
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Heimisbach:
Das Schulareal sowie Zentrumsbereich sind besonders für Familien geeignet, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die SĂĽdhanglagen bieten einen herrlichen Blick auf die Alpen und die umliegende Natur.
Das Bahnhofsquartier ist ideal fĂĽr Pendler mit direkter Anbindung nach Burgdorf und Bern.
Die Randlagen zu Industriegebieten bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Im Zentrumsbereich sowie in den Südhanglagen entstehen häufig neue Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
Mit dem Zug ist Bern in ca. 25 Minuten erreichbar, was Heimisbach fĂĽr Berufspendler attraktiv macht.
Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Heimisbach bietet eine hohe Lebensqualität durch naturnahe Wohnlagen, Schulen und ein aktives Dorfleben.
Ja, der Zentrumsbereich bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Heimisbach:
Heimisbach bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Jede Wohnlage hat ihre eigenen Vorzüge, sei es die familienfreundliche Atmosphäre im Schulareal, die naturnahe Ruhe in den Südhanglagen oder die praktische Anbindung der Bahnhofsgegend. Die Gemeinde schützt ihre ländliche Identität, während sie gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet. Aufgrund der verschiedenen Wohnmöglichkeiten und der attraktiven Preise ist Heimisbach sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine interessante Option.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.