Oberweningen im Kanton Zürich ist eine ruhige Gemeinde mit einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung. Das Leben hier bietet hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und schöne Naturlandschaften. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Oberweningen mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnahe Lage
(Bild nur zur Illustration)
Die zentrumsnahe Lage bietet eine ideale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten. Optimal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnahe Lage
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen und lokale Märkte, Nähe zu kulturellen Einrichtungen.
* Verchehr: Bahnhof Oberweningen (S6), Busverbindungen in die Umgebung, gute Radwege.
* Dienstleistige: Supermärkte, lokale Geschäfte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Lebhaft und dennoch ruhig mit einer freundlichen Nachbarschaft.
Wohnige im Zentrumsnahe Lage
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnahe Lage
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 25/m²
Richtung RĂĽmlang
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage in einer naturnahen Umgebung. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine entspannte Atmosphäre schätzen.
Charakter der Richtung RĂĽmlang
* Kultur: Ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien.
* Verchehr: Erreichbar mit dem Auto und gutem Zugang zu Wander- und Radwegen.
* Dienstleistige: Nahegelegene Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, sowie Lebensmittelgeschäfte in der Umgebung.
* Umwält: Idyllisch und ländlich, mit einem hohen Anteil an Grünflächen.
Wohnige im Richtung RĂĽmlang
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung RĂĽmlang
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Bahnhofsviertel
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohnlage für Berufspendler. Direkt an den öffentlichen Verkehrsanbindungen gelegen, ideal für junge Paare und Berufstätige.
Charakter der Bahnhofsviertel
* Kultur: Lebendig und praktisch mit vielen Möglichkeiten für Abendunterhaltung.
* Verchehr: Schnelle Anbindung nach ZĂĽrich, optimale Busverbindungen.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen im näheren Umfeld.
* Umwält: Dynamisch und urban mit einem modernen Lebensstil.
Wohnige im Bahnhofsviertel
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Reihenhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsviertel
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
SĂĽdhang mit Aussicht
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Idealer Ort fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der SĂĽdhang mit Aussicht
* Kultur: Privatsphäre und Naturerlebnis gepaart mit gehobenen Wohnansprüchen.
* Verchehr: Gute Anbindungen fĂĽr Autofahrer, Ă–V ist ebenfalls erreichbar.
* Dienstleistige: Wenige Geschäfte, jedoch Ruhe und Natur im Vordergrund.
* Umwält: Ruhig und exclusiv, ideal für Familien mit hohem Lebensstandard.
Wohnige im SĂĽdhang mit Aussicht
Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang mit Aussicht
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Neueren quartier
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit guter Anbindung zu Schulen und Freizeitaktivitäten. Sehr beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Neueren quartier
* Kultur: Aktives Quartierleben mit vielen Angeboten fĂĽr Kinder und Familien.
* Verchehr: Bushaltestellen in der Nähe, der Bahnhof ist gut erreichbar.
* Dienstleistige: Vorhandensein von Schulen, Spielplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen.
* Umwält: Lebendig, kinderfreundlich und ideal für Familien.
Wohnige im Neueren quartier
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neueren quartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 24/m²
Randlage mit Entwicklungspotenzial
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohnlage am Rand der Gemeinde mit Potenzial fĂĽr zukĂĽnftige Entwicklungen.
Charakter der Randlage mit Entwicklungspotenzial
* Kultur: Ruhiges Leben, einfache Lebensqualität.
* Verchehr: Einfache Verkehrsanbindung und Ă–V in der Umgebung.
* Dienstleistige: Nahversorgung durch kleine Geschäfte, Möglichkeiten zur Selbstversorgung.
* Umwält: Praktisch und unkompliziert mit guter Erreichbarkeit.
Wohnige im Randlage mit Entwicklungspotenzial
Ältere Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen, zukünftige Neubauprojekte.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlage mit Entwicklungspotenzial
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Oberweningen:
Das Neueren quartier und die zentrumsnahe Lage sind besonders für Familien geeignet, da sie Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Südhanglage und die Richtung Rümlang bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsviertel hat eine direkte Anbindung an ZĂĽrich und ist daher ideal fĂĽr Pendler.
Randlagen wie das Gewerbegebiet bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die SĂĽdhanglage bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung und ist sehr begehrt.
In der zentrumsnahen Lage und in den neuen Projekten in der Randlage sind regelmäßig moderne Neubauten verfügbar.
Der Bahnhof Oberweningen bietet direkte ZĂĽge nach ZĂĽrich in etwa 25 Minuten.
Es gibt mehrere Schulen, Spielplätze und Angebote für Betreuung in der Nähe.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Oberweningen hat einen klar ländlichen Charakter, vereint jedoch auch moderne Infrastruktur und Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Oberweningen:
Oberweningen bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der naturnahen Umgebung über familienfreundliche Quartiere bis hin zu verkehrsgünstigen Lagen – jede Wohngegend hat ihren eigenen Reiz. Mit guter Infrastruktur, attraktiven Preisen und hoher Lebensqualität ist Oberweningen eine interessante Alternative zur städtischen Umgebung Zürichs. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Zugang zu ÖV oder freundliche Nachbarschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.