San Luis, ubicado en la ciudad de Lima, es un distrito que combina tradición y modernidad. Con una diversidad de servicios, buenas conexiones de transporte y un ambiente tranquilo, es una excelente opción para quienes buscan comprar o alquilar vivienda. Su mercado inmobiliario presenta opciones accesibles y variadas, desde apartamentos hasta casas unifamiliares. En este artículo, exploramos las mejores zonas residenciales de San Luis, detallando sus características, opciones de vivienda y precios medios.
Índice del Artículo
San Luis Centro
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
San Luis Centro es la zona más dinámica del distrito, con una mezcla de comercio, servicios y áreas residenciales. Ideal para quienes buscan estar cerca de todo, desde restaurantes hasta oficinas.
Características de San Luis Centro
* Cultura: Cultura local vibrante con festivales y ferias
* Transporte: Acceso a transporte público y vías principales
* Servicios: Bancos, supermercados y tiendas especializadas
* Ambiente: Urbano y activo
Opciones de Vivienda en San Luis Centro
Apartamentos en edificios modernos, oficinas que se convierten en residencias
Precio Medio de Vivienda en San Luis Centro
* Compra: S/ 3,500 – S/ 5,000/m²
* Alquiler: S/ 1,200 – S/ 1,800/mes
La Calera
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Calera es una zona residencial tranquila, ideal para familias. Se caracteriza por sus parques y áreas verdes, ofreciendo un ambiente relajado lejos del bullicio.
Características de La Calera
* Cultura: Parques y espacios recreativos
* Transporte: Buena conectividad con rutas de vehículos y transporte público
* Servicios: Colegios, hospitales y centros comerciales cercanos
* Ambiente: Familia y tranquilidad
Opciones de Vivienda en La Calera
Casas unifamiliares, departamentos en edificios familiares
Precio Medio de Vivienda en La Calera
* Compra: S/ 3,000 – S/ 4,500/m²
* Alquiler: S/ 1,000 – S/ 1,600/mes
Condevilla
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Condevilla es un barrio emergente que ha crecido rápidamente. Se encuentra bien equipado con servicios y tiene una comunidad activa.
Características de Condevilla
* Cultura: Desarrollo cultural local y actividades comunitarias
* Transporte: Acceso rápido al transporte público
* Servicios: Mercados locales y centros de salud
* Ambiente: Comunidad dinámica y en crecimiento
Opciones de Vivienda en Condevilla
Apartamentos nuevos y viviendas de interés social
Precio Medio de Vivienda en Condevilla
* Compra: S/ 3,200 – S/ 4,000/m²
* Alquiler: S/ 900 – S/ 1,400/mes
San Borja Sur
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
San Borja Sur combina lo residencial con acceso a áreas comerciales. Es perfecto para familias que desean tranquilidad sin alejarse de las comodidades.
Características de San Borja Sur
* Cultura: Cercanía a centros culturales y recreativos
* Transporte: Rutas de autobuses y facilidad de acceso a vías principales
* Servicios: Supermercados, escuelas y clínicas
* Ambiente: Tranquilo y acogedor
Opciones de Vivienda en San Borja Sur
Casas amplias y departamentos en condominios
Precio Medio de Vivienda en San Borja Sur
* Compra: S/ 3,800 – S/ 5,200/m²
* Alquiler: S/ 1,500 – S/ 2,000/mes
Santa Rosa
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Santa Rosa es un área residencial desarrollada, con una fuerte identidad local y un entorno comunitario solidario. Ideal para aquellos que buscan un barrio estable.
Características de Santa Rosa
* Cultura: Tradiciones y ferias locales
* Transporte: Conexiones adecuadas con otras partes de Lima
* Servicios: Comercios, escuelas y servicios médicos
* Ambiente: Cálido y comunitario
Opciones de Vivienda en Santa Rosa
Viviendas unifamiliares y dúplex
Precio Medio de Vivienda en Santa Rosa
* Compra: S/ 3,100 – S/ 4,200/m²
* Alquiler: S/ 1,100 – S/ 1,800/mes
Las Flores
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Las Flores es un barrio residencial joven, ideal para parejas y jóvenes profesionales. Su ambiente es moderno y vibrante, con fácil acceso a servicios.
Características de Las Flores
* Cultura: Proyectos culturales y artísticos emergentes
* Transporte: Facilidad de acceso al transporte público
* Servicios: Cafés, bares y pequeños negocios
* Ambiente: Joven y dinámico
Opciones de Vivienda en Las Flores
Departamentos modernos y mini departamentos
Precio Medio de Vivienda en Las Flores
* Compra: S/ 3,700 – S/ 5,000/m²
* Alquiler: S/ 1,300 – S/ 2,100/mes
Preguntas y respuestas frecuentes sobre Las Mejores Zonas Residenciales en San Luis:
Las zonas más destacadas son San Luis Centro, La Calera, Condevilla, San Borja Sur, Santa Rosa y Las Flores, cada una con características únicas que se adaptan a diferentes estilos de vida.
La Calera se destaca como una de las más tranquilas, con amplios espacios verdes y un ambiente familiar.
San Luis Centro y Condevilla ofrecen un excelente acceso al transporte público, facilitando la movilidad hacia otras áreas de Lima.
Las zonas de La Calera y Condevilla tienen un desarrollo activo de nuevos proyectos de vivienda, ideales para quienes buscan propiedades modernas.
Condevilla suele tener precios más accesibles en comparación con las otras áreas, siendo una buena opción para compradores primerizos.
La Calera y San Borja Sur son altamente recomendadas para familias, gracias a sus colegios y áreas recreativas.
San Luis Centro y San Borja Sur tienen una alta concentración de servicios, comercios y restaurantes, ideales para quienes buscan comodidad.
Las Flores es conocida por su ambiente moderno y dinámico, siendo el lugar ideal para jóvenes profesionales y parejas.
La Calera destaca por tener varios parques y áreas recreativas, proporcionando espacios para actividades al aire libre.
La Calera y San Borja Sur son consideradas las zonas con mejor calidad de vida, gracias a sus servicios y ambiente tranquilo.
En Conclusión sobre las Mejores Zonas Residenciales en San Luis:
San Luis ofrece una variedad de zonas residenciales adaptadas a diferentes estilos de vida y presupuestos. Desde el bullicio de San Luis Centro hasta la tranquilidad de La Calera y la modernidad de Las Flores, las opciones son diversas y satisfactorias. Evaluar cada área según sus características permitirá elegir el lugar perfecto para vivir y disfrutar de la calidad de vida que ofrece este distrito limeño.
Sobre el autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Ingeniero Mecatrónico y fundador de Mi Inmueble Online, con formación en bienes raíces. Combino tecnología y análisis para ayudarte a encontrar las mejores zonas para vivir.