Eivissa, conocida internacionalmente como Ibiza, es un destino turístico famoso por su vida nocturna, sus playas y su ambiente cosmopolita. Sin embargo, también ofrece zonas residenciales tranquilas y familiares. Las opciones de vivienda varían desde encantadoras casas típicas hasta modernos apartamentos con vistas al mar. En este artículo, exploramos las mejores zonas residenciales de Eivissa, destacando sus características, opciones de vivienda y precios medios.
Índice del Artículo
Santa Eulària des Riu
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Santa Eulària es una de las zonas más tranquilas y familiares de Eivissa, famosa por sus playas de arena blanca y su ambiente relajado. Ideal para quienes buscan un entorno apacible y cercanía a la naturaleza.
Características de Santa Eulària des Riu
* Cultura: Mercado artesanal, festividades locales y gastronomía mediterránea
* Transporte: Buena conexión en autobús con el resto de la isla
* Servicios: Cafeterías, restaurantes y boutiques locales
* Ambiente: Familiar y acogedor
Opciones de Vivienda en Santa Eulària des Riu
Chalets unifamiliares, Apartamentos en edificios bajos
Precio Medio de Vivienda en Santa Eulària des Riu
* Compra: €3,000 – €4,500/m²
* Alquiler: €1,000 – €1,800/mes
Ibiza Ciudad
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
En el corazón de la isla, Ibiza Ciudad es conocida por su vibrante vida social y cultural. Alberga la famosa zona de Dalt Vila y una amplia oferta de galerías de arte, restaurantes y bares.
Características de Ibiza Ciudad
* Cultura: Patrimonio de la humanidad, eventos culturales y festivales
* Transporte: Conexión fácil con el transporte público y taxis
* Servicios: Comercio variado, supermercados y mercados locales
* Ambiente: Dinámico y cosmopolita
Opciones de Vivienda en Ibiza Ciudad
Apartamentos en edificios modernos, Pisos en el casco antiguo
Precio Medio de Vivienda en Ibiza Ciudad
* Compra: €4,000 – €6,000/m²
* Alquiler: €1,200 – €2,500/mes
Sant Jordi de Ses Salines
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Sant Jordi ofrece un ambiente rural cerca de la playa, ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo. La zona es conocida por sus paisajes naturales y su cercanía a las famosas playas de Eivissa.
Características de Sant Jordi de Ses Salines
* Cultura: Tradiciones locales y gastronomía típica
* Transporte: Acceso en coche y autobús a las principales playas
* Servicios: Restaurantes típicos, supermercados y comercios locales
* Ambiente: Relajado y auténtico
Opciones de Vivienda en Sant Jordi de Ses Salines
Fincas rurales, Adosados y apartamentos
Precio Medio de Vivienda en Sant Jordi de Ses Salines
* Compra: €2,500 – €3,800/m²
* Alquiler: €900 – €1,600/mes
Talamanca
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Talamanca es conocido por sus hermosas vistas y su ambiente tranquilo. Es una zona residencial popular entre familias y expatriados, gracias a su proximidad a la ciudad y su acceso a la playa.
Características de Talamanca
* Cultura: Playas tranquilas y restaurantes frente al mar
* Transporte: Fácil acceso en autobús y barco
* Servicios: Supermercados, bares y restaurantes
* Ambiente: Tranquilo y familiar
Opciones de Vivienda en Talamanca
Apartamentos con vistas al mar, Viviendas unifamiliares
Precio Medio de Vivienda en Talamanca
* Compra: €3,500 – €5,000/m²
* Alquiler: €1,100 – €2,200/mes
San Antonio de Portmany
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
San Antonio es famosa por su lleno de vida, pero también ofrece áreas tranquilas ideales para residir. La zona combina el turismo con un ambiente local, perfecto para disfrutar de la isla.
Características de San Antonio de Portmany
* Cultura: Famosos atardeceres y ambiente social activo
* Transporte: Conexión por autobuses y ferris a otras localidades
* Servicios: Amplia oferta comercial, restaurantes y ocio
* Ambiente: Joven y vibrante
Opciones de Vivienda en San Antonio de Portmany
Apartamentos en primeras líneas de playa, Viviendas en urbanizaciones
Precio Medio de Vivienda en San Antonio de Portmany
* Compra: €2,800 – €4,000/m²
* Alquiler: €800 – €1,500/mes
Centro Histórico de Inca
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Centro Histórico es el alma de Inca, donde se encuentran edificios emblemáticos y una animada vida social. Sus calles están llenas de historia, con una variedad de tiendas y restaurantes que ofrecen lo mejor de la gastronomía local.
Características de Centro Histórico de Inca
* Cultura: Iglesia de Santa María la Mayor, mercados locales y eventos culturales
* Transporte: Buena conexión de autobuses y trenes hacia Palma y otros municipios
* Servicios: Tiendas, restaurantes, supermercados y cafeterías
* Ambiente: Vibrante y cultural, con un fuerte sentido de comunidad
Opciones de Vivienda en Centro Histórico de Inca
Apartamentos en edificios restaurados, Pisos modernos
Precio Medio de Vivienda en Centro Histórico de Inca
* Compra: €2,000 – €3,000/m²
* Alquiler: €600 – €1,000/mes
Son Amonda
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Son Amonda es una zona residencial tranquila y familiar, rodeada de naturaleza y con amplias avenidas. Es ideal para quienes buscan un ambiente relajado y servicios accesibles.
Características de Son Amonda
* Cultura: Parques y áreas recreativas, fiestas locales
* Transporte: Acceso a transporte público y buenas vías de circulación
* Servicios: Colegios, centros de salud y tiendas de proximidad
* Ambiente: Tranquilo y seguro, perfecto para familias
Opciones de Vivienda en Son Amonda
Chalets unifamiliares, Adosados modernos
Precio Medio de Vivienda en Son Amonda
* Compra: €1,800 – €2,500/m²
* Alquiler: €500 – €800/mes
Polígono de Inca
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Polígono de Inca es una zona en expansión, ideal para empresarios y profesionales. Ofrece un entorno industrial y diversas opciones comerciales, con fácil acceso desde la carretera principal.
Características de Polígono de Inca
* Cultura: Ambiente emprendedor y dinámico
* Transporte: Excelente conexión por carretera y acceso a transporte público
* Servicios: Naves industriales, oficinas y comercios
* Ambiente: Industrial y profesional
Opciones de Vivienda en Polígono de Inca
Apartamentos para alquiler, Viviendas para trabajadores
Precio Medio de Vivienda en Polígono de Inca
* Compra: €1,200 – €1,800/m²
* Alquiler: €400 – €700/mes
Son Cotoner
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Son Cotoner es un barrio residencial que destaca por su diseño urbanístico y amplias zonas verdes. Es ideal para personas que buscan una combinación de modernidad y tranquilidad.
Características de Son Cotoner
* Cultura: Parques, jardines y actividades comunitarias
* Transporte: Conexión en autobús hacia el centro y otras áreas de Inca
* Servicios: Supermercados, gimnasios y restaurantes
* Ambiente: Familiar y relajado, perfecto para disfrutar del aire libre
Opciones de Vivienda en Son Cotoner
Pisos en edificios modernos, Chalets adosados
Precio Medio de Vivienda en Son Cotoner
* Compra: €1,900 – €2,600/m²
* Alquiler: €550 – €900/mes
Inca Parc
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Inca Parc es una zona residencial diseñada para disfrutar de la naturaleza, con amplias áreas verdes y espacios recreativos. Es un lugar perfecto para familias y amantes del aire libre.
Características de Inca Parc
* Cultura: Áreas deportivas, eventos al aire libre y ferias
* Transporte: Acceso a transporte público y cercanía a las vías principales
* Servicios: Colegios, parques y centros médicos
* Ambiente: Familiar y cercano a la naturaleza
Opciones de Vivienda en Inca Parc
Apartamentos modernos, Viviendas unifamiliares
Precio Medio de Vivienda en Inca Parc
* Compra: €2,000 – €2,800/m²
* Alquiler: €600 – €950/mes
Preguntas y respuestas frecuentes sobre Las Mejores Zonas Residenciales en Eivissa:
Las zonas más destacadas son Santa Eulària, Ibiza Ciudad, Talamanca y Sant Jordi. Estas áreas ofrecen un buen equilibrio entre tranquilidad, acceso a servicios y calidad de vida.
Santa Eulària y Talamanca son conocidas por su ambiente familiar y tranquilidad, ideales para personas que buscan un entorno relajado.
Se pueden encontrar opciones más asequibles en Sant Jordi y San Antonio, aunque depende del tipo de vivienda y su cercanía al mar.
Ibiza Ciudad tiene la mejor conexión con el núcleo urbano, gracias a su transporte público y su cercanía a otras áreas de interés.
Las zonas cerca de Ibiza Ciudad y Talamanca son consideradas exclusivas, con precios más elevados y lujosas opciones de vivienda.
Santa Eulària y Talamanca son altamente recomendadas para familias, debido a su ambiente seguro, servicios y cercanía a la playa.
Las áreas más destacadas son el Centro Histórico, Son Amonda y Son Cotoner. Estas zonas ofrecen una buena combinación de servicios, tranquilidad y conexión con el resto de la isla.
Son Amonda es conocida por su ambiente familiar y tranquilo, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan paz y seguridad.
Zonas como Son Cotoner e Inca Parc están en desarrollo y ofrecen una variedad de opciones de vivienda modernas y bien planificadas.
El Centro Histórico tiene conexión directa con el transporte público y está cerca de todas las comodidades de la ciudad.
El Polígono de Inca suele tener precios más asequibles en comparación con otras zonas, ideal para quienes buscan inversión.
Son Amonda es una excelente zona para familias, gracias a sus parques y colegios, con un ambiente seguro y amigable.
Son Cotoner e Inca Parc destacan por sus amplias áreas verdes y espacios recreativos, ideales para disfrutar de la naturaleza.
El Centro Histórico y Son Amonda son las áreas con la mayor concentración de comercios y servicios, perfectas para quienes buscan comodidad.
El Centro Histórico tiene algunas de las propiedades más exclusivas, con edificios restaurados y una ubicación privilegiada.
El Centro Histórico y Son Amonda tienen excelente conexión con el transporte público, facilitando el acceso a Palma y otras localidades.
En Conclusión sobre las Mejores Zonas Residenciales en Eivissa:
Eivissa ofrece una variada selección de zonas residenciales ideales para diferentes estilos de vida. Desde el bullicio de Ibiza Ciudad hasta la paz de Santa Eulària, hay opciones para todos los gustos y presupuestos. Considerar tus preferencias y necesidades personales será clave para elegir el lugar perfecto en esta hermosa isla. En definitiva, Eivissa no solo es un destino turístico, sino también un lugar maravilloso para vivir.