Espartinas, un encantador municipio de la provincia de Sevilla, combina la tranquilidad de un pueblo con la proximidad a la capital andaluza. Con un entorno natural privilegiado y una oferta cultural rica, Espartinas se ha convertido en un destino atractivo para aquellos que buscan calidad de vida. Su mercado inmobiliario ofrece una variedad de opciones, desde chalets unifamiliares hasta apartamentos modernos. En este artículo, exploramos las mejores zonas residenciales de Espartinas, destacando sus características, opciones de vivienda y precios medios.
Índice del Artículo
Centro de Espartinas
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El centro de Espartinas es el corazón del municipio, donde se encuentran la mayoría de los comercios, restaurantes y servicios. Este barrio es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo en un ambiente animado.
Características de Centro de Espartinas
* Cultura: Plaza de la Constitución, festividades locales y ferias
* Transporte: Buena conexión con Sevilla mediante autobuses
* Servicios: Supermercados, tiendas locales y centros de salud
* Ambiente: Social y vibrante
Opciones de Vivienda en Centro de Espartinas
Pisos en edificios de reciente construcción, apartamentos en zonas históricas
Precio Medio de Vivienda en Centro de Espartinas
* Compra: €1,500 – €2,200/m²
* Alquiler: €600 – €900/mes
La Patacabra
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Patacabra es una zona tranquila y familiar, conocida por sus amplios espacios verdes y su ambiente relajado. Perfecta para familias que buscan seguridad y comodidad.
Características de La Patacabra
* Cultura: Parques y actividades al aire libre
* Transporte: Acceso fácil a las principales carreteras y autobuses
* Servicios: Colegios, centros deportivos, supermercados
* Ambiente: Familiar y apacible
Opciones de Vivienda en La Patacabra
Chalets unifamiliares, adosados modernos
Precio Medio de Vivienda en La Patacabra
* Compra: €1,700 – €2,500/m²
* Alquiler: €700 – €1,100/mes
Residencial Olivar de Quinto
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Este área residencial destaca por su diseño moderno y urbanismo planificado. Ideal para parejas jóvenes y profesionales que buscan calidad de vida sin alejarse de Sevilla.
Características de Residencial Olivar de Quinto
* Cultura: Zonas comunes y actividades vecinales
* Transporte: Cercano a paradas de autobús y vías de acceso
* Servicios: Cafeterías, bares, y comercios locales
* Ambiente: Joven y dinámico
Opciones de Vivienda en Residencial Olivar de Quinto
Pisos en desarrollos nuevos, apartamentos con balcón
Precio Medio de Vivienda en Residencial Olivar de Quinto
* Compra: €1,800 – €2,700/m²
* Alquiler: €650 – €1,000/mes
Urbanización Santa María
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Conocida por sus amplias avenidas y zonas verdes, Santa María es perfecta para quienes desean un ambiente tranquilo y familiar, con todo lo necesario al alcance.
Características de Urbanización Santa María
* Cultura: Centro cultural y actividades comunitarias
* Transporte: Buena comunicación con Sevillla
* Servicios: Salas de deporte, supermercados y entidades educativas
* Ambiente: Tranquilo y acogedor
Opciones de Vivienda en Urbanización Santa María
Chalets adosados, viviendas unifamiliares
Precio Medio de Vivienda en Urbanización Santa María
* Compra: €1,600 – €2,400/m²
* Alquiler: €600 – €900/mes
La Campiña
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Campiña es una zona que destaca por su entorno natural y vistas al campo andaluz. Ideal para quienes buscan una vida más relajada en contacto con la naturaleza.
Características de La Campiña
* Cultura: Caminos rurales y rutas para senderismo
* Transporte: Acceso por carretera a Sevilla
* Servicios: Pequeños comercios y restaurantes locales
* Ambiente: Natural y sereno
Opciones de Vivienda en La Campiña
Fincas y casas de campo, chalets con piscina
Precio Medio de Vivienda en La Campiña
* Compra: €1,300 – €1,900/m²
* Alquiler: €500 – €800/mes
Cortijo de Cuarto
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Esta zona ofrece tranquilidad y la posibilidad de vivir en un entorno rural, cercano a la ciudad. Es ideal para quienes desean escapar del bullicio urbano, pero sin renunciar a la comodidad.
Características de Cortijo de Cuarto
* Cultura: Naturaleza y actividades al aire libre
* Transporte: Fácil acceso a través de carreteras principales
* Servicios: Pequeños comercios y zonas recreativas
* Ambiente: Rural y apacible
Opciones de Vivienda en Cortijo de Cuarto
Casas de campo, chalets rurales
Precio Medio de Vivienda en Cortijo de Cuarto
* Compra: €1,200 – €1,800/m²
* Alquiler: €450 – €700/mes
Centro Histórico de Estepa
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Centro Histórico de Estepa es el corazón de la ciudad, donde se encuentran calles empedradas y monumentos históricos. Es especialmente atractivo para aquellos que desean vivir rodeados de cultura y tradiciones.
Características de Centro Histórico de Estepa
* Cultura: Iglesia de Santa María, restos de murallas, festivales culturales
* Transporte: Buena conexión mediante autobuses locales
* Servicios: Comercios tradicionales, mercados y restaurantes
* Ambiente: Vibrante, con un fuerte sentido de comunidad
Opciones de Vivienda en Centro Histórico de Estepa
Pisos en edificios antiguos con encanto, apartamentos reformados
Precio Medio de Vivienda en Centro Histórico de Estepa
* Compra: €800 – €1,200/m²
* Alquiler: €400 – €700/mes
La Urbanización La Raza
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Urbanización La Raza es una zona residencial moderna que destaca por su entorno tranquilo y familiar. Como un área de nueva construcción, es ideal para familias que buscan espacios amplios y cómodos.
Características de La Urbanización La Raza
* Cultura: Ambiente familiar, actividades comunitarias
* Transporte: Conexión cercana a la carretera A-92
* Servicios: Colegios, parques y comercios locales
* Ambiente: Tranquilo y seguro, perfecto para familias
Opciones de Vivienda en La Urbanización La Raza
Chalets unifamiliares, pisos en bloques nuevos
Precio Medio de Vivienda en La Urbanización La Raza
* Compra: €1,200 – €1,600/m²
* Alquiler: €600 – €900/mes
El Polígono Industrial
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Polígono Industrial ofrece una mezcla de residencias y servicios comerciales. Es ideal para quienes buscan una vida más activa, con buena conexión a las principales rutas de transporte.
Características de El Polígono Industrial
* Cultura: Cultura empresarial, ferias y eventos locales
* Transporte: Acceso rápido a la A-92
* Servicios: Naves industriales, tiendas y restaurantes
* Ambiente: Dinámico y con mucha actividad
Opciones de Vivienda en El Polígono Industrial
Pisos y apartamentos en edificios de reciente construcción
Precio Medio de Vivienda en El Polígono Industrial
* Compra: €900 – €1,300/m²
* Alquiler: €500 – €800/mes
Los Almendros
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Los Almendros es una zona residencial tranquila y bien equipada, donde predominan las casas unifamiliares con jardines. Es ideal para familias que buscan un entorno apacible.
Características de Los Almendros
* Cultura: Actividades al aire libre, cercanía a la naturaleza
* Transporte: Acceso a rutas locales y nacionales
* Servicios: Supermercados, centros de salud y colegios
* Ambiente: Familiar y apacible
Opciones de Vivienda en Los Almendros
Chalets con jardin, viviendas unifamiliares
Precio Medio de Vivienda en Los Almendros
* Compra: €1,000 – €1,400/m²
* Alquiler: €500 – €800/mes
Estepa Norte
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Estepa Norte es una zona emergente que ha visto un crecimiento en la demanda de vivienda. Ofrece muchas comodidades y está bien comunicada con el resto del municipio.
Características de Estepa Norte
* Cultura: Cultura local y actividades deportivas
* Transporte: Buena conexión con el transporte público
* Servicios: Gimnasios, parques y tiendas diversas
* Ambiente: Moderno y vibrante
Opciones de Vivienda en Estepa Norte
Pisos y apartamentos nuevos, opciones de obra nueva
Precio Medio de Vivienda en Estepa Norte
* Compra: €1,100 – €1,500/m²
* Alquiler: €550 – €850/mes
Estepa Oeste
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Estepa Oeste se caracteriza por su ambiente relajado y comunidades fuertes. Es ideal para aquellos que buscan un lugar con attracciones locales y tranquilidad.
Características de Estepa Oeste
* Cultura: Mercados locales, tradiciones andaluzas
* Transporte: Cercano a entradas a la ciudad
* Servicios: Escuelas, mercados, y varios negocios locales
* Ambiente: Tranquilo y acogedor
Opciones de Vivienda en Estepa Oeste
Edificios de apartamentos con encanto, casas de pueblo
Precio Medio de Vivienda en Estepa Oeste
* Compra: €900 – €1,300/m²
* Alquiler: €450 – €700/mes
Preguntas y respuestas frecuentes sobre Las Mejores Zonas Residenciales en Espartinas:
Las áreas más destacadas son el Centro de Espartinas, La Patacabra, Residencial Olivar de Quinto, Urbanización Santa María, La Campiña y Cortijo de Cuarto, cada una con sus características únicas.
La Campiña y Cortijo de Cuarto son conocidas por su ambiente sereno y natural, ideal para quienes buscan calma y contacto con la naturaleza.
Residencial Olivar de Quinto y el Centro de Espartinas suelen tener las casas y pisos más modernos y de reciente construcción.
El Centro de Espartinas y La Patacabra cuentan con buenas conexiones de autobús hacia Sevilla, facilitando el desplazamiento diario.
Cortijo de Cuarto suele tener precios más competitivos en comparación con otras áreas, ideal para quienes buscan una opción más asequible.
La Patacabra y Urbanización Santa María son altamente recomendadas por sus colegios cercanos y espacios recreativos.
La Campiña y La Patacabra se destacan por sus parques y áreas naturales perfectas para disfrutar al aire libre.
El Centro de Espartinas es la área con mayor concentración de comercios, restaurantes y servicios necesarios para la vida diaria.
Las opciones incluyen desde apartamentos modernos en edificios hasta chalets unifamiliares y casas de campo con encanto.
La Patacabra y Urbanización Santa María son conocidas por su ambiente comunitario y actividades vecinales que fomentan la integración.
Las zonas más destacadas son el Centro Histórico, La Urbanización La Raza y Los Almendros, cada una ofrece un ambiente diferente y servicios.
Los Almendros es conocida por su ambiente apacible y familiar, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo.
La Urbanización La Raza y Estepa Norte son áreas con nuevos desarrollos residenciales modernos.
El Centro Histórico tiene excelente acceso al núcleo urbano, tanto a pie como a través del transporte público.
Generalmente, el Polígono Industrial y algunas áreas del Oeste tienen precios más asequibles en comparación con otras zonas.
Los Almendros y La Urbanización La Raza son muy recomendadas por sus espacios verdes y ambiente seguro.
Los Almendros y el Centro Histórico tienen varias áreas verdes, ideales para actividades al aire libre.
El Centro Histórico y la Urbanización La Raza cuentan con una amplia gama de comercios y servicios.
La Urbanización La Raza es considerada una de las más exclusivas, con viviendas modernas y bien equipadas.
El Centro Histórico y Estepa Norte tienen buenas conexiones de transporte público, facilitando el desplazamiento.
En Conclusión sobre las Mejores Zonas Residenciales en Espartinas:
Espartinas ofrece una amplia variedad de zonas residenciales ideales para comprar o alquilar vivienda, cada una con sus propios encantos y ventajas. Desde el vibrante centro del municipio hasta la tranquilidad de La Campiña, hay opciones para todos los estilos de vida y presupuestos. La elección de la zona adecuada dependerá de tus necesidades, ya sea proximidad a servicios, un ambiente familiar o un estilo de vida más rural. Espartinas se presenta como un lugar ideal para establecerse en Andalucía.
Sobre el autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Ingeniero Mecatrónico y fundador de Mi Inmueble Online, con formación en bienes raíces. Combino tecnología y análisis para ayudarte a encontrar las mejores zonas para vivir.