Gijón, ubicada en la costa norte de España, es una ciudad con una rica historia industrial y cultural. Conocida por sus playas, su oferta cultural y la calidez de su gente, Gijón es un destino atractivo para aquellos que buscan un hogar en un entorno dinámico y acogedor. Su mercado inmobiliario varía desde apartamentos en el centro hasta chalets en áreas más tranquilas, adaptándose a diferentes estilos de vida y presupuestos. En este artículo, exploramos las mejores zonas residenciales de Gijón, resaltando sus características, opciones de vivienda y precios medios.
Índice del Artículo
Centro de Gijón
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Centro de Gijón es el núcleo de la vida urbana, donde se combinan la vida diaria y la tradición. Con un ambiente vibrante, numerosas tiendas, bares y restaurantes, es ideal para quienes disfrutan de la actividad constante.
Características de Centro de Gijón
* Cultura: Feria de Muestras, teatros, exposiciones y festivales
* Transporte: Excelente conexión con transporte público y zonas peatonales
* Servicios: Amplia oferta comercial, desde pequeñas boutiques hasta grandes almacenes
* Ambiente: Vibrante y cosmopolita
Opciones de Vivienda en Centro de Gijón
Apartamentos en edificios históricos, Pisos modernos
Precio Medio de Vivienda en Centro de Gijón
* Compra: €2,200 – €3,200/m²
* Alquiler: €700 – €1,200/mes
El Bibio
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Bibio es una zona residencial que combina tranquilidad y cercanía a la playa. Es conocido por sus amplias avenidas, zonas verdes y buen ambiente comunitario, siendo ideal para familias y parejas.
Características de El Bibio
* Cultura: Parque de El Bibio, eventos deportivos y culturales
* Transporte: Facilidad de acceso en autobús y bicicleta
* Servicios: Colegios, supermercados y centros de salud
* Ambiente: Tranquilo y familiar
Opciones de Vivienda en El Bibio
Chalets unifamiliares, Apartamentos en urbanizaciones
Precio Medio de Vivienda en El Bibio
* Compra: €2,000 – €2,800/m²
* Alquiler: €600 – €1,000/mes
Cimavilla
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Cimavilla es el barrio antiguo de Gijón, conocido por su encanto histórico y calles empedradas. Es un área con una mezcla de jóvenes y ancianos, famosa por su vida nocturna y ambiente acogedor.
Características de Cimavilla
* Cultura: Museo Evaristo Valle, festivales y actividades culturales
* Transporte: Acceso fácil a pie y en transporte público
* Servicios: Bares, restaurantes y tiendas locales
* Ambiente: Bohemio y animado
Opciones de Vivienda en Cimavilla
Pisos en edificios históricos, Apartamentos reformados
Precio Medio de Vivienda en Cimavilla
* Compra: €2,400 – €3,500/m²
* Alquiler: €800 – €1,300/mes
La Calzada
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Calzada es un barrio en pleno desarrollo, conocido por su ambiente multicultural y su accesibilidad. Es ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y diversas opciones de ocio.
Características de La Calzada
* Cultura: Centro cultural y deportivo, eventos comunitarios
* Transporte: Buena conexión en autobús y cercanía a la estación de tren
* Servicios: Colegios, centros médicos y parques
* Ambiente: Divergente y dinámico
Opciones de Vivienda en La Calzada
Pisos en bloques modernos, Chalets adosados
Precio Medio de Vivienda en La Calzada
* Compra: €1,800 – €2,500/m²
* Alquiler: €500 – €900/mes
Jardín Botánico
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Jardín Botánico es una de las zonas más prestigiosas de Gijón. Con amplias áreas verdes y un ambiente elegante, es ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza.
Características de Jardín Botánico
* Cultura: Jardín Botánico Atlántico y actividades al aire libre
* Transporte: Acceso en transporte público y fácil aparcamiento
* Servicios: Tiendas locales, restaurantes y centros educativos
* Ambiente: Sereno y natural
Opciones de Vivienda en Jardín Botánico
Pisos de lujo, Chalets independientes
Precio Medio de Vivienda en Jardín Botánico
* Compra: €2,500 – €4,000/m²
* Alquiler: €800 – €1,500/mes
Piles
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Piles se destaca por su ambiente costero y la cercanía a la playa de San Lorenzo. Esta zona es famosa por sus actividades deportivas y sus paseos marítimos.
Características de Piles
* Cultura: Actividades acuáticas, eventos deportivos y culturales
* Transporte: Conexión fácil en autobús y a pie
* Servicios: Cafeterías, restaurantes y tiendas de surf
* Ambiente: Costero y activo
Opciones de Vivienda en Piles
Apartamentos con vistas al mar, Pisos en primera línea
Precio Medio de Vivienda en Piles
* Compra: €2,200 – €3,200/m²
* Alquiler: €700 – €1,200/mes
Preguntas y respuestas frecuentes sobre Las Mejores Zonas Residenciales en Gijón:
Las zonas más destacadas son el Centro, Cimavilla, El Bibio, Jardín Botánico y La Calzada. Cada una ofrece una experiencia única adaptada a diferentes estilos de vida.
El Jardín Botánico ofrece un ambiente sereno y conectado con la naturaleza, ideal para familias y personas que buscan tranquilidad.
La Calzada es una de las zonas en desarrollo con un aumento en la oferta de viviendas nuevas, adaptándose a las necesidades modernas.
El Centro y Cimavilla están muy bien comunicadas y son fácilmente accesibles a pie o en transporte público.
La Calzada ofrece precios más asequibles en comparación con otras zonas, aunque depende del tipo de vivienda y su ubicación.
El Bibio y el Jardín Botánico son ideales para familias, gracias a sus parques, colegios y zonas de juegos.
El Jardín Botánico y El Bibio destacan por sus amplias zonas verdes, perfectas para actividades al aire libre y paseos.
El Centro es la zona con mayor concentración de comercios, restaurantes y servicios, ideal para quienes buscan comodidad.
El Jardín Botánico es considerada una de las zonas más exclusivas, con viviendas de alto standing y una excelente calidad de vida.
El Centro y Cimavilla tienen las mejores conexiones de transporte público, facilitando el desplazamiento a otras áreas de la ciudad.
En Conclusión sobre las Mejores Zonas Residenciales en Gijón:
Gijón ofrece una variada gama de zonas residenciales para vivir, cada una con su propia personalidad y ventajas. Desde el bullicio del Centro hasta la tranquilidad del Jardín Botánico, hay opciones para todos los gustos y estilos de vida. La elección de la zona adecuada dependerá de factores como la cercanía a los servicios, la calidad de vida o la vida social. En resumen, Gijón se establece como un lugar privilegiado para residir, combinando tradición y modernidad.
Sobre el autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Ingeniero Mecatrónico y fundador de Mi Inmueble Online, con formación en bienes raíces. Combino tecnología y análisis para ayudarte a encontrar las mejores zonas para vivir.