Cumandá es una hermosa localidad en la provincia de Chimborazo, Ecuador. Esta ciudad se caracteriza por su clima templado, paisajes naturales y una rica cultura indígena. Su mercado inmobiliario está en crecimiento, ofreciendo diversas opciones para quienes desean establecerse en un ambiente tranquilo y familiar, combinando la tradición con la modernidad. En este artículo, exploramos las mejores zonas residenciales de Cumandá, destacando sus características, opciones de vivienda y precios medios.
Índice del Artículo
Centro de Cumandá
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Centro de Cumandá es la zona más activa de la ciudad, donde se concentran servicios, comercios y la vida cultural. Es ideal para quienes desean vivir cerca de las principales actividades diarias.
Características de Centro de Cumandá
* Cultura: Plazas, edificios históricos y eventos culturales regulares
* Transporte: Buena conexión en transporte público con otras áreas de la ciudad
* Servicios: Variedad de restaurantes, tiendas y mercados locales
* Ambiente: Vibrante y concurrido
Opciones de Vivienda en Centro de Cumandá
Apartamentos en edificios, Casas de dos pisos
Precio Medio de Vivienda en Centro de Cumandá
* Compra: $600 – $1,000/m²
* Alquiler: $250 – $400/mes
Barrio El Paraíso
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Barrio El Paraíso es conocido por su ambiente tranquilo y familiar. Con numerosas áreas verdes y parques, es perfecto para quienes buscan paz y seguridad.
Características de Barrio El Paraíso
* Cultura: Comunidad unida y festejos locales
* Transporte: Acceso a transporte público y caminos pavimentados
* Servicios: Escuelas, farmacias y pequeños comercios
* Ambiente: Familiar y acogedor
Opciones de Vivienda en Barrio El Paraíso
Casas unifamiliares, Viviendas de dos plantas
Precio Medio de Vivienda en Barrio El Paraíso
* Compra: $500 – $800/m²
* Alquiler: $200 – $350/mes
Los Álamos
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Los Álamos es una zona residencial moderna, con amplias calles y acceso a servicios básicos. Es ideal para jóvenes profesionales y familias.
Características de Los Álamos
* Cultura: Zonas comunes y actividades recreativas
* Transporte: Buen acceso a rutas de transporte público
* Servicios: Supermercados, clínicas y restaurantes
* Ambiente: Urbanizado y dinámico
Opciones de Vivienda en Los Álamos
Departamentos en conjuntos cerrados, Casas nuevas
Precio Medio de Vivienda en Los Álamos
* Compra: $700 – $1,200/m²
* Alquiler: $300 – $450/mes
La Florida
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Florida es un barrio que ofrece una mezcla de tranquilidad y comodidad, siendo popular entre familias y personas mayores. Tiene acceso a áreas recreativas y naturaleza.
Características de La Florida
* Cultura: Cercanía a tradiciones locales y celebraciones
* Transporte: Conexiones frecuentes con el centro
* Servicios: Colegios, tiendas y parques
* Ambiente: Sereno y amigable
Opciones de Vivienda en La Florida
Viviendas unifamiliares, Departamentos en edificios pequeños
Precio Medio de Vivienda en La Florida
* Compra: $600 – $900/m²
* Alquiler: $250 – $400/mes
Torreón
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Torreón es un barrio relativamente nuevo y en crecimiento, que proyecta un futuro prometedor con desarrollos de vivienda y servicios comunitarios.
Características de Torreón
* Cultura: Proyectos de desarrollo social y cultural
* Transporte: Mejoras en la red de transporte inminente
* Servicios: Nuevas tiendas y áreas recreativas
* Ambiente: Innovador y en expansión
Opciones de Vivienda en Torreón
Casas en desarrollo, Departamentos en edificaciones recientes
Precio Medio de Vivienda en Torreón
* Compra: $550 – $850/m²
* Alquiler: $280 – $420/mes
San Pedro
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
San Pedro es un barrio tradicional con un fuerte sentido de comunidad, ideal para quienes buscan la calidez de un ambiente familiar y rural.
Características de San Pedro
* Cultura: Costumbres y tradiciones autóctonas
* Transporte: Acceso a rutas rurales y servicio de buses
* Servicios: Mercados locales, escuelas pequeñas
* Ambiente: Tranquilo y acogedor
Opciones de Vivienda en San Pedro
Casas rurales, Chalets
Precio Medio de Vivienda en San Pedro
* Compra: $400 – $700/m²
* Alquiler: $150 – $300/mes
Centro de Machala
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Centro de Machala es el núcleo comercial de la ciudad, donde se encuentran oficinas, comercios y una dinámica vida social. Ideal para quienes quieren estar cerca de todo.
Características de Centro de Machala
* Cultura: Plaza Centenario, catedral y eventos culturales
* Transporte: Acceso a transporte público y taxis fácilmente disponibles
* Servicios: Variedad de tiendas, restaurantes y bancos
* Ambiente: Activo y cosmopolita
Opciones de Vivienda en Centro de Machala
Departamentos en edificios, Suites y locales comerciales
Precio Medio de Vivienda en Centro de Machala
* Compra: $800 – $1,500/m²
* Alquiler: $300 – $600/mes
El Cambio
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
El Cambio es un barrio residencial tranquilo, conocido por su ambiente familiar y zonas verdes. Ideal para quienes buscan un lugar tranquilo cerca del centro.
Características de El Cambio
* Cultura: Parques y áreas recreativas
* Transporte: Buena conexión a través de autobuses y taxis
* Servicios: Colegios, mercados y centros de salud
* Ambiente: Familiar y acogedor
Opciones de Vivienda en El Cambio
Casas unifamiliares, apartamentos en edificios de varias plantas
Precio Medio de Vivienda en El Cambio
* Compra: $600 – $1,000/m²
* Alquiler: $250 – $450/mes
Las Palmas
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Las Palmas es un barrio moderno y bien planificado, con casas de estilo contemporáneo y un ambiente familiar. Atrae a personas que buscan tranquilidad con un toque de modernidad.
Características de Las Palmas
* Cultura: Desarrollo de nuevas urbanizaciones y áreas verdes
* Transporte: Acceso fácil a la carretera y transporte urbano
* Servicios: Supermercados, colegios y restaurantes
* Ambiente: Tranquilo y residencial
Opciones de Vivienda en Las Palmas
Casas nuevas, apartamentos en condominios
Precio Medio de Vivienda en Las Palmas
* Compra: $700 – $1,200/m²
* Alquiler: $300 – $500/mes
La Aurora
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
La Aurora es un barrio ideal para familias, con una comunidad activa y un ambiente seguro. Se caracteriza por su armonía entre naturaleza y urbanización.
Características de La Aurora
* Cultura: Parques y espacios comunes
* Transporte: Conexiones de autobús y transporte privado
* Servicios: Colegios, clínicas y mercados locales
* Ambiente: Familiar y acogedor
Opciones de Vivienda en La Aurora
Casas y apartamentos amplios
Precio Medio de Vivienda en La Aurora
* Compra: $550 – $950/m²
* Alquiler: $280 – $480/mes
Machala Norte
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
Machala Norte es una de las zonas más exclusivas de la ciudad, conocida por sus residencias de lujo y urbanizaciones privadas. Ideal para aquellos que buscan confort y seguridad.
Características de Machala Norte
* Cultura: Ambiente residencial alto y zonas de palmares
* Transporte: Bien conectado por vías principales
* Servicios: Centros comerciales, clínicas de especialidades y colegios
* Ambiente: Elegante y seguro
Opciones de Vivienda en Machala Norte
Casas de lujo, villas en condominios cerrados
Precio Medio de Vivienda en Machala Norte
* Compra: $1,200 – $2,000/m²
* Alquiler: $500 – $900/mes
San José
(Imagen referencial, no representa el lugar exacto.)
San José es un barrio tradicional con un ambiente tranquilo, ideal para quienes prefieren un estilo de vida más relajado y con un fuerte sentido de comunidad.
Características de San José
* Cultura: Iglesias y plazas históricas
* Transporte: Buen acceso a transporte público
* Servicios: Comercios locales y pequeños mercados
* Ambiente: Cálido y amistoso
Opciones de Vivienda en San José
Casas de una planta, apartamentos sencillos
Precio Medio de Vivienda en San José
* Compra: $500 – $800/m²
* Alquiler: $200 – $400/mes
Preguntas y respuestas frecuentes sobre Las Mejores Zonas Residenciales en Cumandá:
Las zonas más destacadas son el Centro de Cumandá, Barrio El Paraíso, Los Álamos, La Florida, Torreón y San Pedro.
El Barrio El Paraíso y San Pedro son conocidas por su ambiente sereno y familiar.
Los Álamos y Torreón son las zonas con mayor desarrollo de viviendas nuevas y modernas.
El Centro de Cumandá tiene la mejor conexión, con fácil acceso a transporte público.
San Pedro generalmente tiene los precios más asequibles en comparación con otros barrios.
La Florida y El Paraíso son ideales para familias, gracias a sus parques y escuelas cercanas.
El Barrio El Paraíso y La Florida se destacan por sus espacios de recreación y áreas verdes.
El Centro de Cumandá concentra la mayor oferta de servicios y comercios de la ciudad.
Los Álamos es considerada una de las zonas más modernas y exclusivas, con numerosas propuestas de vivienda avanzada.
El Centro de Cumandá tiene las mejores conexiones de transporte público, facilitando la movilidad hacia otras áreas.
Las mejores zonas incluyen el Centro de Machala, El Cambio, Las Palmas y Machala Norte, cada una con sus propias características y ventajas.
El Cambio y La Aurora son conocidas por su ambiente familiar y tranquilo, perfectas para quienes buscan un espacio seguro.
Las Palmas y Machala Norte ofrecen opciones de viviendas modernas en urbanizaciones bien planificadas.
Los precios promedio de compra oscilan entre $500 y $2,000/m², variando según la zona y tipo de propiedad.
El Centro de Machala y Machala Norte tienen una mayor concentración de servicios, comercios y restaurantes.
Sí, barrios como El Cambio y La Aurora son ideales para familias debido a sus ambientes tranquilos y seguros.
En San José se pueden encontrar casas de una planta y apartamentos sencillos a precios accesibles.
San José y El Cambio suelen ser las zonas más económicas, con precios más bajos en comparación con otros barrios.
Machala cuenta con transporte público accesible, incluyendo autobuses y taxis, que facilitan el desplazamiento por la ciudad.
Machala Norte es considerada una de las zonas más exclusivas, con residencias de lujo y una comunidad selecta.
En Conclusión sobre las Mejores Zonas Residenciales en Cumandá:
Cumandá ofrece una variedad de zonas residenciales que se adaptan a diferentes estilos de vida y presupuestos. Desde el dinamismo del centro hasta la tranquilidad de barrios como El Paraíso y San Pedro, hay alternativas para todos. Evaluar las necesidades personales asegura que cada cliente encuentre el lugar perfecto para vivir en esta hermosa ciudad ecuatoriana.
Sobre el autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Ingeniero Mecatrónico y fundador de Mi Inmueble Online, con formación en bienes raíces. Combino tecnología y análisis para ayudarte a encontrar las mejores zonas para vivir.